Court ruling № 65496540, 21.03.2017, Kolomak District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 625/80/17

Провадження № 2-з/625/1/17

У Х В А Л А

Іменем України

21.03.2017 с.Різуненкове

Коломацький районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Лосєва Д.К.,

за участю секретаря - Калюжної Л.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Різуненкове заяву приватного сільськогосподарського підприємства «Кисівське» про забезпечення позову по справі за його позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, приватного сільськогосподарського підприємства«Лілія», треті особи: відділ Держгеокадастру в Коломацькому районі Харківської області, сектор державної реєстрації Коломацької районної державної адміністрації Харківської області про визнання договорів оренди землі недійсними,

В С Т А Н О В И В:

До Коломацького районного суду Харківської області надійшла цивільна справа за вищезазначеним позовом ПСП «Кисівське» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ПСП «Лілія», треті особи: відділ Держгеокадастру в Коломацькому районі Харківської області, сектор державної реєстрації Коломацької районної державної адміністрації Харківської області про визнання договорів оренди землі недійсними разом із заявою про забезпечення позову, в якій позивач просить вжити заходів забезпечення позову шляхом: встановлення заборони ПСП «Лілія» (код ЄДРПОУ: 33746919) та ОСОБА_2 використовувати земельну ділянку площею 6,2015 га, кадастровий номер НОМЕР_1; встановлення заборони ПСП «Лілія» (код ЄДРПОУ: 33746919) та ОСОБА_1 використовувати земельну ділянку площею 6,4016 га, кадастровий номер НОМЕР_2; встановлення заборони ПСП «Лілія» (код ЄДРПОУ: 33746919) та ОСОБА_2 використовувати земельну ділянку площею 6,4204 га, кадастровий номер НОМЕР_3.

В обґрунтування позивач зазначає, що 16 квітня 2008 року між приватним сільськогосподарським підприємством «Кисівське» та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, згідно умов якого останній передав, а ПСП «Кисівське» прийняло в строкове платне користування строком на 10 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 6,40 га, кадастровий номер: НОМЕР_2. Вказаний договір оренди землі зареєстрований у Коломацькому районному відділі реєстрації земель Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 04 березня 2009 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040969700158.

Також, 16 квітня 2008 року між приватним сільськогосподарським підприємством «Кисівське» та ОСОБА_3 укладено договір оренди землі, згідно умов якого остання передала, а ПСП «Кисівське» прийняло в строкове платне користування строком на 10 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 6,42 га, кадастровий номер: НОМЕР_3. Вказаний договір оренди землі зареєстрований у Коломацькому районному відділі реєстрації земель Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 04 березня 2009 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040969700187.

Крім того, 16 квітня 2008 року між приватним сільськогосподарським підприємством «Кисівське» та ОСОБА_4 укладено договір оренди землі, згідно умов якого остання передала, а ПСП «Кисівське» прийняло в строкове платне користування строком на 10 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 6,20 га, кадастровий номер: НОМЕР_1. Вказаний договір оренди землі зареєстрований у Коломацькому районному відділі реєстрації земель Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 04 березня 2009 року, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040969700187. Вищевказані договори оренди землі, що укладені між ПСП «Кисівське» та ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_2 недійсними судом не визнавалися, не розривалися ні за згодою сторін, ні у судовому порядку, та продовжують діяти. Позивачу стало відомо, що ОСОБА_1, ОСОБА_3 в ОСОБА_2 в кінці 2016 року уклали договори оренди належних їм земельних ділянок, які раніше були передані в платне строкове користування ПСП «Кисівське», приватному сільськогосподарському підприємству «Лілія».

Позивач вказує, що 06 березня 2017 року з метою перевірки правдивості таких відомостей ПСП «Кисівське» отримало інформацію із Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки кадастровий номер: НОМЕР_1, кадастровий номер: НОМЕР_2 та кадастровий номер: НОМЕР_3. І, згідно отриманих довідок (інформацій Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку), дійсно, між ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_2 та ПСП «Лілія» укладені договори оренди земельних ділянок, що раніше були передані ними в платне строкове користування ПСП «Кисівське».

Дослідивши заяву та додані до неї матеріали, інші матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову.

Так, відповідно до інформації відділу Держгеокадастру в Коломацькому районі Харківської області від 13.03.2017 року, вих. 20.23-0.0-52/2-17, згідно книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі: за № 040969700158 04.03.2009 року зареєстровано договір оренди земельної ділянки площею 6,40 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шляхівської сільської ради між громадянином ОСОБА_1 та ПСП «Кисівське» терміном на 10 років; за № 040969700165 04.03.2009 року зареєстровано договір оренди земельної ділянки площею 6,20 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шляхівської сільської ради між громадянкою ОСОБА_2 та ПСП «Кисівське» терміном на 10 років; за № 040969700187 04.03.2009 року зареєстровано договір оренди земельної ділянки площею 6,42 га (кадастровий номер НОМЕР_3 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шляхівської сільської ради між громадянкою ОСОБА_3 та ПСП «Кисівське» терміном на 10 років (а.с.27).

Як вбачається з витягів інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки кадастрові номери: НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, між ОСОБА_2, ОСОБА_1, та ПСП «Лілія» (код ЄДРПОУ: 33746919) укладені договори оренди зазначених земельних ділянок, які були зареєстровані Коломацькою районною державною адміністрацією Харківської області 16 листопада 2016 року (а.с. 09-14).

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Ст.152 ЦПК України передбачено перелік видів забезпечення позову, які мають бути спірмірними із заявленими позивачем вимогами.

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги той факт, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом встановлення заборони ПСП «Лілія» та іншим відповідачам використовувати земельні ділянки, що перебувають у платному строковому користуванні ПСП «Кисівське», може призвести до утруднення виконання рішення суду та істотного порушення прав та охоронюваних законом інтересів позивача, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову та доцільність її задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.151-153, 209-210 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву приватного сільськогосподарського підприємства «Кисівське» про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити приватному сільськогосподарському підприємству «Лілія» (код ЄДРПОУ: 33746919) та ОСОБА_2 використовувати земельну ділянку площею 6,2015 га, кадастровий номер НОМЕР_1; заборонити сільськогосподарському підприємству «Лілія» (код ЄДРПОУ: 33746919) та ОСОБА_1 використовувати земельну ділянку площею 6,4016 га, кадастровий номер НОМЕР_2; заборонити приватному сільськогосподарському підприємству «Лілія» (код ЄДРПОУ: 33746919) та ОСОБА_2 використовувати земельну ділянку площею 6,4204 га, кадастровий номер НОМЕР_3.

Копію ухвали направити сторонам та третім особам у справі.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через Коломацький районний суд Харківської області протягом п`яти днів з дня отримання її копії.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Д. К. Лосєв