Decision № 65467233, 22.03.2017, Khmelnytskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 686/19445/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2017 року м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої-судді: ОСОБА_1

секретаря: Потаніній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про зобовязання укласти угоду про членство в кооперативі, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про зобовязання укласти угоду про членство в кооперативі та просить суд зобовязати ЖБК «Подільський край» укласти угоду про членство в кооперативі.

На обґрунтування своїх вимог вона зазначила, що ОСОБА_3 здійснила часткове інвестування у будівництво квартири АДРЕСА_1 у

м. Хмельницькому шляхом оплати готівкою 20.05.2009 року в обсязі 336000 гривень, що становить 89,82% загальної вартості квартири, визначеної в договорі.

29.09.2011 року ОСОБА_3 разом з іншими інвесторами будівництва названого будинку з метою організації робіт по закінченню будівництва по вул. Подільській 58 в м. Хмельницькому та подальшого його обслуговування створили ЖБК «Подільський край». Державну реєстрацію кооперативу проведено 03.10.2011 року за №16731020000008102.

29 грудня 2011 року член ЖБК «Подільський край» ОСОБА_3 у відповідності до па.2.1.4 договору №10-Е «К-7»9 про дольове інвестування у житлове будівництві від 20.05.2009 року та п.5.2 статуту кооперативу уступила своє майнове право на квартиру №35 у житловому будинку по вул. Подільській 58 у м. Хмельницькому ОСОБА_2 про що уклали договір №29/12/11 про уступку вимоги.

Кредитор у зобовязанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав інші особі за правочином (відступлення права вимоги).

У звязку з придбанням нею права вимоги майнового права на квартиру №35 та добровільним припиненням членства ОСОБА_3, виходячи із положень відповідача про прийняття її в члени ЖБК «Подільський край» та подати на затвердження таке прийняття загальними зборами кооперативу.

Відповідач у прийнятті її в члени кооперативу та укладенні угоди про членство відмовився з рекомендацією звернутися до суду. Вона вважає, що відповідач безпідставно відмовив їй в укладенні з нею угоди про членство в ЖБЬК «Подільський край».

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню з наступних підстав: судом обєктивно встановлено, що 29 грудня 2011 року між ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ЗАТ «Октант» укладено договір про уступку вимоги №29/12/11, відповідно до якого ОСОБА_3 уступає, а ОСОБА_2 приймає на себе право вимоги на суму 336000 гривень за договором дольового інвестування у житлове будівництво №10-Е»К-7»9 від 20.05.2009 року за адресою АДРЕСА_2.

Установчими зборами засновників ЖБК «Подільський край» від 29.09.2011 року - постановлено створити ЖБК «Подільський край та затвердити статут ЖБК «Подільський край», що оформлено протоколом №1.

29.04.2016 року ОСОБА_2 звернулася до голови правління ЖБК «Подільський край» з заявою про прийняття у члени кооперативу «Подільський край».

Відповідно до статуту житлово-будівельного кооперативу «Подільський край» членами кооперативу та одночасно його засновниками є фізичні особи, які уклали договори про дольову (пайову) участь у будівництві житлового будинку або іншим чином отримали майнові права на нерухомість, що розміщена в житловому будинку по вул.. Подільській 58 в м. Хмельницькому із ЗАТ «Октант» згідно списку затвердженого зборами членів кооперативу.

Членами кооперативу можуть бути особи, які внесли вступний внесок та додержуються вимог статуту, а саме: а) громадяни України, іноземні громадяни та особи без громадянства, які досягли 16-ти річного віку і виявили бажання брати участь у його діяльності; б) юридичні особи України, які зареєстровані в державних органах у відповідності до чинного законодавства; в) юридичні особи іноземних держав, що діють через своїх представників.

Вступ до кооперативу на засадах членства здійснюється на підставі заяви про членство з подальшим затвердженням загальними зборами членів кооперативу звернення кандидата. Повний обсяг прав та обовязків визначається на підставі угоди про членство, яка укладається в обовязковому порядку.

Рішення голови кооперативу про прийняття до кооперативу затверджується загальними зборами членів кооперативу. Особа вважається прийнятою в члени кооперативу, якщо за неї проголосувало не менше двох третин присутніх на зборах членів кооперативу (або двох третин при сутніх на зборах уповноважених членів кооперативу.

Набуття членства в кооперативі відбувається за умов укладення угоди про членство в кооперативі та сплати вступного внеску, членського внеску, а за умов реалізації цільових програм, також цільового внеску.

Пунктом 5.2 вказаного статуту передбачено, що член кооперативу у випадку виходу з кооперативу може уступити свої майнові права іншим особам, за умови що вони укладуть угоду про членство в кооперативі.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 ЦПК України.

Позивачем не надано до суду доказів тому, що їй відмовлено у прийнятті до членів кооперативу, крім того судом встановлено, що угода про відступ майнових прав, що укладена між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суперечить статуту кооперативу. Також судом встановлено, що ОСОБА_2 не є власником квартири АДРЕСА_3.

Також відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Цивільним кодексом України не передбачено такого способу захисту цивільного права як зобовязання укласти угоду.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 15,16 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Октант-центр» про зобовязання укласти угоду про членство в кооперативі відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя