Decision № 6541542, 04.11.2009, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" листопада 2009 р.Справа № 16/1787 За позовом Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об'єднання" м. Нетішин до Виробничого кооперативу "Ранок" м. Нетішин

про виселення виробничого кооперативу „Ранок” із нежитлового приміщення площею 29,28 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Нетішин, вул. Набережна,3.

                                                                      Суддя

Представники сторін :

Від позивача: Шпарук Н.П. –за довіреністю №01-09/2124 від 07.08.2009 р.;

Від відповідача: не з’явився.

Суть спору: Позивач в позовній заяві просить суд виселити Виробничий кооператив „Ранок”, будь-яких інших осіб із не житлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Нетішин, вул. Набережна,3. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ВК „Ранок” незаконно користується нежитловими приміщеннями, оскільки договір оренди укладався з Виробничого підприємством „Ранок”, який за рішенням суду розірвано, а ВП „Ранок” зобов’язано повернути Житлово-комунальному об`єднанню м. Нетішин нежитлові приміщення.

Представник позивача в судове засідання з’явився, в порядку ст. 22 ГПК України подав письмове клопотання від 04.11.2009р. за вих.№01-09/2719 про уточнення позовних вимог, згідно якого просить суд виселити Виробничий кооператив „Ранок” із нежитлового приміщення площею 29,28 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Нетішин, вул. Набережна,3.

У відповідності до ч.4 ст.22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Вищевказане уточнення позовних вимог нормам чинного законодавства не суперечить, будь чиїх прав та охоронюваних законом інтересів не порушує, а тому судом приймається.

Відповідач своїми процесуальними правами не скористався, зокрема, відзиву на позов не подав, позовні вимоги по суті не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, причини неявки суду не повідомив, що не перешкоджає вирішенню спору згідно ст.75 ГПК України. При цьому відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, ухвала суду про порушення провадження у справі від 22.09.2009 р. отримана відповідачем 30.09.2009 р., що підтверджується поштовим повідомленням про вручення. Розгляд справи двічі відкладався у зв’язку із неявкою відповідача та за клопотанням останнього (ухвали суду від 13.10.2009р., від 22.10.2009р. направлялись на адресу відповідача згідно реєстру поштових відправлень суду за №01-195 від 14.10.2009р., №01-202 від 23.10.2009р.)

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Комунальне підприємство Нетішинської міської ради „Житлово-комунальне об`єднання” м. Нетішин зареєстроване як суб’єкт підприємницької діяльності –юридична особа за рішенням виконкому Нетішинської міської ради 27.03.2001р., про що видано свідоцтво про державну реєстрацію №182024 серія А01.

Згідно витягу із Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 19.10.2009 р. в Єдиному державному реєстрі значиться Виробничий кооператив „Ранок” м. Нетішин, вул. Набережна,3 (код 21339501), відомості про припинення юридичної особи, зміни назви та можливих правонаступників підприємства відсутні.

Із поданих в матеріали справи доказів слідує, що 01.11.2004р. між Житлово-комунальним об’єднанням (орендодавець) та Виробничим підприємством „Ранок” (орендар) було укладено договір оренди №374 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Нетішина.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 13.09.2009р. по справі №19/4088 договір оренди №374 від 01.11.2004р. було розірвано, зобов’язано виробниче підприємство „Ранок” м. Нетішин, вул. Набережна,3, код 21339501, повернути Житлово-комунальному об`єднанню м. Нетішин нежитлові приміщення в гуртожитку площею 77 кв.м., що розташовані за адресою м. Нетішин, вул. Набережна,3, видано наказ від 08.12.2008р.

13.04.2009р. згідно постанови державного виконавця ДВС Нетішинського міського управління юстиції виконавчий документ (наказ №19/4088 від 08.12.2008р.) повернуто без виконання у зв’язку із тим, що неможливо з`ясувати місцезнаходження боржника, оскільки виробниче підприємство „Ранок” в м. Нетішитн не існує.

03.09.2009 р. комісією в складі спеціалістів підприємства позивача проведено обстеження приміщення по вул. Набережна,3 в місті Нетішин, за наслідками якого складено акт б/н, та з’ясовано, що вказане приміщення зайняте Виробничим кооперативом „Ранок” за відсутності договору оренди та інших підстав, які б надавали право відповідачу використовувати спірне приміщення позивача.

Оскільки відповідач - Виробничий кооператив „Ранок” м. Нетішин безпідставно займає приміщення по вул. Набережна,3 в місті Нетішин, позивач звернувся із позовом до суду про виселення останнього із займаного приміщення.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності судом враховується наступне :

Відповідно до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов’язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до ст.11 та ст.509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору.

Статтею 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” передбачено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

При цьому, ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як слідує із матеріалів справи, у відповідача –Виробничого кооперативу „Ранок” відсутні правові підстави для користування приміщенням по вул. Набережна, 3 в м. Нетішин, оскільки відсутній відповідний договір оренди на вказане приміщення із позивачем. При цьому, будь-яких доказів на підтвердження законності знаходження у вказаному приміщенні саме Виробничого кооперативу „Ранок”, суду не подано, доводи позивача не спростовано.

Судом також прийнято до уваги, що договір оренди №374 від 01.11.2004 р. на приміщення по вул. Набережна,3, який укладався із виробничим підприємством „Ранок”, було розірвано за рішенням суду від 13.09.2007р. по справі №19/4088, вказане судове рішення набуло чинності у встановленому законом порядку. Що стосується виробничого кооперативу „Ранок”, то за офіційною інформацією держреєстратора виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 19.10.2009р. за вих.№105/09, в Єдиному державному реєстрі значиться Виробничий кооператив „Ранок” м. Нетішин, вул. Набережна,3 (код 21339501), відомості про припинення юридичної особи, зміни назви та можливих правонаступників підприємства відсутні.

Виходячи із вищенаведеного, позов про виселення з приміщення є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності зі ст. 49 ГПК України. судові витрати у справі необхідно покласти на відповідача.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД –

В И Р І Ш И В :

                    Позов Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об'єднання", м. Нетішин до Виробничого кооперативу "Ранок", м. Нетішин про виселення виробничого кооперативу „Ранок” із нежитлового приміщення площею 29,28 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Нетішин, вул. Набережна,3, задовольнити.

Виселити Виробничий кооператив „Ранок”, м.Нетішин, вул. Набережна,3, а/с 257 (код ЗКПО 21339501) із нежитлового приміщення площею 29,28 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Нетішин, вул. Набережна,3.

Видати наказ.

Стягнути із Виробничого кооперативу „Ранок” м. Нетішин, вул. Набережна, 3, а/с 257 (р/р. 26002301260015, МФО 315472, код 21339501) на користь Комунального підприємства Нетішинської міської ради „Житлово-комунального об’єднання”, м. Нетішин, Проспект Незалежності, 31, а/с 42 (р/р. 26005019114219 в ТВБВ „Укрексімбанк”, МФО 315609, код 31345419) 85,00 грн. (вісімдесят п’ять 00 коп.) витрат по оплаті державного мита та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Видати наказ.

          Суддя                                                                                          

Віддруковано 3 прим.

1-до матеріалів справи, 2,3-сторонам