Decision № 6541292, 02.11.2009, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" листопада 2009 р. Справа № 40/286-09

вх. № 8764/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Литвиненко А.М., дов. від 12.10.2009 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Пприватного транспортного підприємства "АТП-1997", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на нежитлову будівлю цеху по переробці зерна та виробництву круп літ. "Е-1" загальною площею 745.8 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вулиця Механізаторів, 2.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 02 квітня 2007 року Комінтернівським районним судом м. Харкова по справі № 2-1510/07 винесено рішення "Визнати за приватним підприємством "АТП-1997" (ідентифікаційний код юридичної особи 24284344) право власності на нежитлове приміщення складу літ. "Е-1" площею 745.8 кв.м., та нежитлове приміщення складу літ. "К-1" площею 958.3 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вулиця Механізаторів, 2".

Користуючись правом наданим позивачу діючим законодавством України, останнім було проведено технічне переоснащення нежитлової будівлі літ. "Е-1" під цех по переробці зерна та виробництву круп, в наслідок чого створено новий об’єкт нерухомого майна.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився,у наданому відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує зазначивши, що останнім не було дотримано вимог чинного законодавства. Визнання права власності можливо після отримання дозволу на збереження відповідно до Порядку вирішення питання пов’язаних з самочинним будівництвом. Також просить розглядати справу без участі представника Харківської міської ради за наявними в справі матеріалами.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, всебічно та повно з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

02 квітня 2007 року Комінтернівським районним судом м. Харкова по справі № 2-1510/07 винесено рішення "Визнати за приватним підприємством "АТП-1997" (ідентифікаційний код юридичної особи 24284344) право власності на нежитлове приміщення складу літ. "Е-1" площею 745.8 кв.м., та нежитлове приміщення складу літ. "К-1" площею 958.3 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вулиця Механізаторів, 2".

Реалізуючі свої правомочності власника, позивачем було проведено технічне переоснащення нежитлової будівлі літ. "Е-1" під цех по переробці зерна та виробництву круп, в наслідок чого створено новий об’єкт нерухомого майна.

Відповідно до п. п. а, ґ ч. 1 статті 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право самостійно господарювати на землі споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківреконструкція" (ліцензія АА № 775360) виготовлено технічний висновок "Про можливість збереження виконаного технічного переоснащення нежитлової будівлі літ. "Е-1" під цех по переробці зерна та виробництву круп по вул. Механізаторів № 2 в м. Харкові". Відповідно до зазначеного висновку усі основні будівельні конструкції деформацій не мають і знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають існуючим архітектурним, будівельним, санітарним та пожежним нормам та придатні для подальшої експлуатації. Будівельна готовність нежитлової будівлі – 100%.

Таким чином, суд приходить до висновку, що в наслідок реконструкції за власні кошти, із власних матеріалів та обладнання, та з додержанням будівельних норм та правил державних стандартів, створено новий об’єкт нерухомого майна, але в силу вимог частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України таке будівництво вважається самочинним, оскільки велося без дозволу та належним чином затвердженого проекту на будівництво.

Враховуючи, що вказана нежитлова споруда, яка зазначена в технічній документації, та розташована за адресою: м. Харків, вулиця Механізаторів, 2, знаходиться у користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова споруда є самочинно побудованою, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаного об’єкту нерухомого майна, а саме: цеху по переробці зерна та виробництву круп літ. "Е-1" загальною площею 745.8 кв.м. закінчено, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, даний об’єкт потрібен позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю цеху по переробці зерна та виробництву круп літ. "Е-1" загальною площею 745.8 КВ.М., розташованих за адресою: м. Харків, вулиця Механізаторів, 2 за Приватним транспортним підприємством "АТП-1997" (61105, м. Харків, пров. Забайкальський, 1, кв. 24, ідентифікаційний код юридичної особи 24284344).

Повний текст рішення підписаний 02.11.2009 року.

Суддя