Court ruling № 65192095, 06.03.2017, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

УХВАЛА

"06" березня 2017 р.Справа № 922/557/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, 61057, м. Харків, майдан Театральний, 1, код ЄДРПОУ 23148337;

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про розірвання договору купівлі-продажу щодо приватизації державного майна за невиконання його умов та повернення об'єкту приватизації;

за участю представників сторін:

позивача - Голіної О.Ю. (довіреність №03 від 04.01.2017);

відповідача - не з'явився.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу від 10.10.2008 №1259 об'єкту аукціону: земельної ділянки держаної власності за адресою: АДРЕСА_2, разом із об'єктом незавершеного будівництва «4-х квартирний житловий будинок», який на ній розташований (зі змінами, які були внесені договорами про зміни №1 від 23.12.2013) та зобов'язання ФО-П ОСОБА_1 повернути об'єкт аукціону: земельну ділянку держаної власності за адресою: АДРЕСА_2, разом із об'єктом незавершеного будівництва «4-х квартирний житловий будинок», який на ній розташований до державної власності в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області.

Свої вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором купівлі-продажу №1259 від 10.10.2008 щодо завершення будівництва та введення об'єкта в експлуатацію до 10.10.2016. Здійснюючи правове обґрунтування посилався на ст.ст. 526, 610, 611, 629, 651 Цивільного кодексу України та положення Закону України «Про приватизацію державного майна» та Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)».

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.02.2017 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 06.03.2017 о 10:50 год.

Відповідач явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечив, відзив на позовну заяву не надав, вимоги ухвали суду від 15.02.2017 не виконав, причини неявки суду не повідомив, однак про дату, час та місце судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про одержання 20.02.2017.

Суд перейшов до розгляду справи по суті.

Представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити з підстав, зазначених у позовній заяві.

Суд, зазначає, що із матеріалів справи вбачається, що відповідно до п.6.4 договору №1259 купівлі-продажу об'єкта аукціону: земельна ділянка державної власності за адресою: АДРЕСА_2 разом із об'єктом незавершеного будівництва «4-х квартирний житловий будинок», який на ній розташований, в редакції договору про зміни №1 від 23.12.2013, покупець зобов'язаний вжити заходів із Золочівською селищною радою згідно із чинним законодавством щодо переоформлення права замовника, завершення будівництва та введення об'єкта будівництва в експлуатацію до 10.10.2016 року.

Як зазначено в акті від 07.11.2013 поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу від 10.10.2008 №1259 із змінами внесеними договором про зміни №1 від 23.12.2013, та стверджує позивач, п.6.4 договору відповідачем не виконано, будівництво на об'єкті не розпочато.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, з метою здійснення запиту до Золочівської селищної ради Харківської області, та для надання відповідачу можливості надати суду відзив на позовну заяву, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об'єктивне встановлення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, на підставі ст. 77 ГПК України, відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "27" березня 2017 року о 11:00 год.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3.Зобов'язати сторони за три дні до судового засідання надати суду:

ВІДПОВІДАЧА:

- документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, а у разі наявності заперечень - їх правове та документальне обґрунтування;

- документи, що підтверджують статус фізичної особи-підприємця (належним чином завірена копія документа та оригінал документа для огляду у судовому засіданні).

4. Звернути увагу сторін, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

5. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача про правові наслідки, передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

6. Ухвалу направити відповідачу по справі рекомендованою кореспонденцією.

Суддя Н.А. Новікова