Decision № 6511734, 21.10.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.10.09р. Справа № 38/67-09 За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбудінвест", м. Кривий Ріг до Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг про визнання права власності

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Рижов Д. В. - предстаник за довіреністю від 19.10.2009 р.

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою (з урахуванням уточнень від 20.10.2009 р.) до Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг про визнання права власності на нежитлову двоповерхову будівлю мийки легкових автомобілів після реконструкції загальною площею 410,3 кв. м, яка розташована за адресою: м.Кривий Ріг, проспект Металургів, 42в, без додаткового акту вводу в експлуатацію; судові витрати покласти на позивача.

В обґрунтування позову посилається на те, що в межах земельної ділянки, що знаходиться у позивача в користуванні, позивачем проведено побудову мийки легкових автомобілів та її реконструкцію без належного дозволу та погодження проектної документації, з огляду на що таке будівництво є самовільним, а вимога про визнання права власності від нього заявлена на підставі ст. 376 ЦК України, оскільки таке право власності позивача не порушує права інших осіб.

Відповідач звернувся до суду з клопотанням, в якому зазаначає, що беручи до уваги предмет спору, просить розглянути спір по суті без його участі.

За згодою повноважного представника позивача, в судовому засіданні оголошено вступу та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору оренди земельної ділянки від 28.07.2006 р. позивачу передано у строкове платне користування земельну ділянку для розміщення торговельного комплексу з метою несільськогосподарського використання, яка знаходиться на пл.Горького в Дзержинському районі м.Кривого Рогу загальною площею 15 137 кв. м.

Земельна ділянка розташована на розі площі Горького, проспекту Металургів та проспекту Гагаріна.

Згідно свідоцтва про право власності від 29.06.2000 р. позивачу належить на праві колективної власності мийний комплекс та підсобна будівля на пр.Металургів, 42в в м.Кривий Ріг.

Як вбачається з наданих в матеріали справи документів, технічного висновку по питанню визначення відповідності самовільно виконаних будівельних робіт при будівництві мийки легкових автомобілів, позивачем без належного дозволу та належно затвердженого проекту в межах зазначеної земельної ділянки проведено самочинне будівництво та реконструкцію, в результаті якої загальна площа споруди тепер дорівнює 410,3 кв.м і складається з двоповерхової будівлі мийки В-2 .

Згідно висновку ПП "Приватпроспект" (ліцензія серія АБ №206562, строк дії з 01.11.2005 р. по 01.11.2010 р.) від 03.09.2009 р. виконані будівельні роботи з будівництва мийки легкових автомобілів по пр.Метілургів, 42в в Дзержинському районі м.Кривого Рогу в цілому відповідають розробленому робочому проекту.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що позивач є користувачем земельної ділянки, на якій ним проведено самочинне будівництво та реконтрукцію розташованого там майна, що йому належить, така земельна ділянка була надана позивачу у користування по фактичному розміщенню нерухомого майна, а порушення прав та інтересів інших осіб судом не встановлено, суд вбачає підстави для задоволення вимог позивача щодо визнання за ним права власності на нерухоме майно.

Судові витрати по справі слід покласти на позивача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ч.5 ст.376 ЦК України, ст.49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрбудінвест" (50050, м.Кривий Ріг, вул.Землячки, буд.2; ідентифікаційний код 24224833) на нежитлову двоповерхову будівлю мийки легкових автомобілів після реконструкції загальною площею 410,3 кв. м, яка розташована за адресою: м.Кривий Ріг, проспект Металургів, 42в, без додаткового акту вводу в експлуатацію.

Суддя Е.М. Бондарєв Дата підписання рішення, оформленого згідно ст.84 ГПК України

21.10.2009 р.