Court ruling № 65047779, 24.02.2017, Dnipro District Court of Kyiv City

Справа № 755/17200/16-к

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" лютого 2017 р.слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва Астахова О.О., при секретарі Наумовій О.С., за участю прокурора Колягіна В.О., розглянувши клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №4 Колягіна В.О. про тимчасовий доступ до документів (внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016100040015051 від 31.10.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України), -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Київської місцевої прокуратури №4 Колягін В.О. звернувся до суду із клопотанням про надання тимчасового доступу з можливістю вилучення документів, які перебувають у володінні Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації, а саме до документів, що стали підставою реєстрації права власності двадцяти п'яти квартир розташованих в будинку №15-А по вул. Харківське шосе, в м. Києві.

Клопотання слідчого мотивоване тим, в проваджені Дніпровського УП ГУНП у м. Києві перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12016100040015051 від 31.10.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, за фактом здійснення незаконного продажу нерухомого майна.

Досудовим розслідування встановлено, що до Київської місцевої прокуратури № 4 надійшло колективне звернення жителів житлового багатоквартирного будинку, що розміщений за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе 15-А, про те, що ними упродовж 2012-2014 років укладено договори з ТзОВ «Класика будівництва», ТзОВ «Апельсин» щодо продажу майнових прав на об'єкти нерухомості, а саме на квартири в житловому будинку з нежитловими приміщеннями на вул. Лохвицька, житловий будинок № 2 в Дніпровському районі міста Києва, проектна адреса: м. Київ, Харківське шосе, буд. 15-А. Вказаними громадянами здійснено 100 % (повну) оплату фінансування згідно вказаних укладених договорів про продаж майнових прав, що підтверджується відповідними довідками, які видані ТзОВ «Класика будівництва», ТзОВ «Апельсин», підписано з продавцем ТзОВ «Класика будівництва», ТзОВ «Апельсин» акти прийому-передачі квартир у вказаному житловому будинку.

Однак, при здійсненні реєстрації прав власності та їх обтяжень на вказані житлові квартири, органами державної реєстрації нерухомого майна у державній реєстрації права власності на вказані житлові квартири їм було відмовлено, оскільки державна реєстрація права власності за вказаними житловими квартирами вже проведена.

Відповідно до даних Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, квартири № 185, 46, 49, 181, 10, 11, 24, 36, 43, 48, 153, 175, 202, 201, 249, 253, 254, 257, 260, 23, 174, 25, 35, 47, 184, будинку 15-а по вулиці Харківське шосе в місті Києві на праві приватної власності належать ДП «ТБС» (ЄДРПОУ 32999728), на підставі Договорів купівлі-продажу майнових прав на квартиру.

Разом з тим, потерпілі стверджують, що жодних правочинів з приводу відчуження означених квартир по вулиці Харківське шосе,15-а в м. Києві ними не вчинялось, жодних документів не підписувалось.

Таким чином, невстановленими слідством особами незаконно здійснено державну реєстрацію прав власності на вказані житлові квартири, всупереч тому, що потерпілими укладені договори купівлі-продажу майнових прав на вказані житлові квартири, здійснено повну оплату за вказані житлові квартири, підписано акти прийому-передачі квартир.

Постановою про визнання речових доказів від 16 січня 2017 року, вищевказані житлові квартири визнано речовими доказами по кримінальному провадженні.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 26.01.2017 року надано тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буряк Оксани Анатоліївни, а саме до документів, що стали підставою посвідчення продажу квартир, а також договорів купівлі-продажу вказаних в клопотанні квартир.

Однак, листом від 07.02.2017 року №8/01-16 приватний нотаріус Буряк О.А. повідомила, що реєстраційні справи з документами на підставі яких вчинялась реєстрація права власності на квартири розташовані в будинку №15-а по вулиці Харківське шосе, в м. Києві відправлені на зберігання до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), розташованого по пр-ту Науки, 24/2, в м. Києві.

З метою досягнення повноти, всебічності та неупередженості під час розслідування вищевказаного кримінального провадження, для проведення почеркознавчої експертизи, отримання відомостей з документів, які можуть бути використанні, як доказ у вказаному провадженні, виникла необхідність у дослідженні документів, які перебувають у володінні Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Заслухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали додані до клопотання, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно із ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванн ю.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає в наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з'ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба отримати документи, що знаходяться у володінні Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначена інформація знаходиться у володінні Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації, а також те, що дана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ відомостей, що містяться у ній та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, а також для проведення почеркознавчої експертизи, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність надати прокурору тимчасовий доступ до документів з можливістю їх вилучення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 159, 163-166, 309 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №4 Колягіна В.О. - задовольнити.

Надати прокурору Київської місцевої прокуратури №4 Колягіну В.О. або за його дорученням слідчому Дніпровського правління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві Панченко Т.В., помічнику слідчого Слєзко І.М. тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів документів, які перебувають у володінні Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), а саме до документів, що стали підставою реєстрації права власності квартир, що знаходяться за адресою:

1.АДРЕСА_1 (реєстраційний номер - 1122287080000).

2.АДРЕСА_2 (реєстраційний номер - 1121565080000).

3.АДРЕСА_3 (реєстраційний номер - 1121567480000).

4.АДРЕСА_4 (реєстраційний номер - 1122168880000).

5.АДРЕСА_5 (реєстраційний номер - 1119668380000).

6.АДРЕСА_6 (реєстраційний номер - 1119774280000).

7.АДРЕСА_7 (реєстраційний номер - 1119886880000).

8.АДРЕСА_8 (реєстраційний номер - 1119947480000).

9.АДРЕСА_9 (реєстраційний номер - 1119950880000).

10.АДРЕСА_10 (реєстраційний номер - 1121566880000).

11.АДРЕСА_11 (реєстраційний номер - 1121567780000).

12.АДРЕСА_12 (реєстраційний номер - 1122080280000).

13.АДРЕСА_13 (реєстраційний номер - 1122298180000).

14.АДРЕСА_14 (реєстраційний номер - 1122297880000).

15.АДРЕСА_15 (реєстраційний номер - 1123019080000).

16.АДРЕСА_16 (реєстраційний номер - 1123564380000).

17.АДРЕСА_17 (реєстраційний номер - 1123621280000).

18.АДРЕСА_18 (реєстраційний номер - 1124747480000).

19.АДРЕСА_19 (реєстраційний номер - 1122299180000).

20.АДРЕСА_20 (реєстраційний номер - 1119805780000).

21. АДРЕСА_21 (реєстраційний номер - 1122153780000).

22. АДРЕСА_22 (реєстраційний номер - 1119901880000).

23. АДРЕСА_23 (реєстраційний номер - 1119944080000).

24. АДРЕСА_24 (реєстраційний номер - 1121562480000).

25.АДРЕСА_25 (реєстраційний номер - 1122203280000).

Строк дії ухвали встановити до 24 березня 2017 року.

У разі невиконання ухали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: