Court ruling № 64977883, 24.02.2017, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

0,2

УХВАЛА

про передачу за підсудністю

24.02.2017

Справа №910/2823/17

Суддя Демидов В.О., розглянувши

позовну заяву

Товариства з обмеженою відповідальністю «МАСТЕР-АВІА»

до

Приватного підприємства «ПРАВО ГРУП»

про

виселення та зобов’язання передати орендоване майно

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «МАСТЕР-АВІА» звернулось до господарського суду міста Києва з позовом про виселення Приватного підприємства «ПРАВО ГРУП» з орендованого нежитлового приміщення та зобов’язання передати орендоване майно.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди нерухомого майна №МА 170/14 від 20.05.2014 р. в частині повернення орендованого нерухомого майна після дострокового розірвання Договору.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про необхідність її надіслання за підсудністю до господарського суду Донецької області з огляду на наступне.

Частиною 2 статті 16 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ господарському суду у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном, які розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

При цьому, до позовів про права на нерухоме майно в контексті вказаної статті відносять позови щодо захисту речових прав на нерухоме майно, як-то: віндикаційний - про витребування власником свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст. 387 Цивільного кодексу України); негаторний - про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України); про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) тощо.

Разом з тим, правила виключної підсудності не поширюються на позови, що виникають із зобов'язань щодо прав на нерухоме майно (найм, оренда, застава тощо). До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Вищого господарського суду України від 15.02.2012 р. у справі №06-5-3/616, від 20.02.2013 р. у справі №01-17/5004/1414/12, від 05.08.2015 р. у справі №910/4096/15-г та ін.

Як вбачається з матеріалів справи, даний позов ґрунтується на невиконанні відповідачем договірного зобов'язання щодо повернення орендованого майна у зв'язку із достроковим розірванням договору оренди. Тобто, метою даного позову не є захист речового права власника на спірне орендоване нежитлове приміщення.

Стаття 15 Господарського процесуального кодексу України встановлює загальні правила територіальної підсудності, тобто розмежування компетенції судів першої інстанції щодо розгляду справ за територіальною ознакою.

Так, відповідно до ч. 2 зазначеної статті, справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Згідно із п. 20.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» №10 від 24.10.2011 р. місцезнаходження юридичної особи або фізичної особи - підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (стаття 17 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців»).

Згідно із ч. 1 ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань», Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань це єдина державна інформаційна система, що забезпечує збирання, накопичення, обробку, захист, облік та надання інформації про юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадські формування, що не мають статусу юридичної особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань» відомості, що містяться в Єдиному державному реєстрі, є відкритими і загальнодоступними (крім реєстраційних номерів облікових карток платників податків та паспортних даних) та у випадках, передбачених цим Законом, за їх надання стягується плата.

Згідно з ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань» в Єдиному державному реєстрі містяться відомості, зокрема, щодо місцезнаходження юридичної особи.

Як вбачається з Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, місцезнаходженням Приватного підприємства «ПРАВО ГРУП» є: 87500, Донецька область, місто Маріуполь, Жовтневий район, проспект Металургів, 64.

З урахуванням наведеного, суд вважає за необхідне застосувати правила територіальної підсудності справ передбачені ст. 15 Господарського процесуального кодексу України, у відповідності до якої справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи наведене, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «МАСТЕР-АВІА» до Приватного підприємства «ПРАВО ГРУП» про виселення та зобов’язання передати орендоване майно, суд вважає за необхідне направити до Господарського суду Донецької області.

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «МАСТЕР-АВІА» (№М-1.1-14-104 від 10.02.2017 р., вх. №2823/17) до Приватного підприємства «ПРАВО ГРУП» про виселення та зобов’язання передати орендоване майно з доданими до неї матеріалами на 94 аркушах (в тому числі платіжні доручення №9208 від 10.02.2017 р. та №9316 від 20.02.2017 р.) направити за підсудністю до господарського суду Донецької області (61022, м. Харків, пр. Науки, 5).

Суддя В.О. Демидов