Court ruling № 64807899, 17.11.2014, Izmail City and District Court of Odesa Oblast

Справа № 500/7533/14-ц

Провадження № 2/500/3160/14

УХВАЛА

17 листопада 2014 року

Суддя Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Жигулін С.М., розглянувши матеріали справи № 500/7533/14-ц за позовом

ОСОБА_1

до

фермерського господарства «Дінекс-Агро»

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

фермерське господарство «ОСОБА_2А»

про

визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач у забезпечення позову просить заборонити реєстраційній службі Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області здійснювати державну реєстрацію права оренди земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Одеської області на ім'я суб'єкта речового права-орендаря: фермерське господарство «Дінекс-Агро» (Одеська область, Ізмаїльський район, ОСОБА_3, вул. Суворова,1, ідентифікаційний код 32653803). Окрім вказаного просить заборонити фермерському господарству «Дінекс-Агро» (Одеська область, Ізмаїльський район, ОСОБА_3, вул. Суворова,1, ідентифікаційний код 32653803) здійснювати будь-яку господарську діяльність на території земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Одеської області.

За результатами дослідження визнається доведеним наступне.

Предметом спору є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 4,09 гектари, зазначеної в державному акті на право приватної власності на землю від 19 вересня 2002 року, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10-14-301, розташованої на території Новопокровської сільської ради Одеської області, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Дінекс-Агро».

У відповідності до роз'яснень постанови 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» при здійсненні правосуддя у цивільних справах суд першої інстанції, неухильно дотримуючись норм матеріального та процесуального права, повинен забезпечити їх справедливий, неупереджений та упродовж розумного, але не більш встановленого законом строку розгляд і вирішення з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Пунктом 4 постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого субєкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

За результатом дослідження позовної заяви визнається доведеним те, що предметом спору є земельна ділянка площею 4,09 гектарів, яка розташована на території Новопокровської сільської ради Одеської області за договором оренди, укладеним між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Дінекс-Агро».

Таким чином заборона реєстрації інших прав відповідача, а також заборона діяльності відповідача на інших земельних ділянках на території Новопокровської сільської ради Одеської області, окрім земельної ділянки площею 4,09 гектари, зазначеної в державному акті на право приватної власності на землю від 19 вересня 2002 року, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 10-14-301, розташованої на території Новопокровської сільської ради Одеської області, не є предметом спору і не може виступати об'єктом забезпечення позову.

За вказаних обставин заборона реєстраційній службі Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області здійснювати державну реєстрацію права оренди земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Одеської області на ім'я суб'єкта речового права-орендаря: фермерське господарство «Дінекс-Агро» (Одеська область, Ізмаїльський район, ОСОБА_3, вул. Суворова,1, ідентифікаційний код 32653803) та окрім вказаного заборона фермерському господарству «Дінекс-Агро» (Одеська область, Ізмаїльський район, ОСОБА_3, вул. Суворова,1, ідентифікаційний код 32653803) здійснювати будь-яку господарську діяльність на території земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Одеської області за своїми обсягами є несумісною з обсягом позовних вимог та фактично становлять перешкоду для господарської діяльності відповідача.

Визначені обставини є такими, що зумовлюють у відмові у задоволенні заяви про забезпечення позову в обсязі, заявленому позивачем.

Керуючись ст. 210 ЦПК України

У Х В А Л И В:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом заборони реєстраційній службі Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області здійснювати державну реєстрацію права оренди земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Одеської області на ім'я суб'єкта речового права-орендаря: фермерське господарство «Дінекс-Агро» (Одеська область, Ізмаїльський район, ОСОБА_3, вул. Суворова,1, ідентифікаційний код 32653803) та, окрім вказаного про заборону фермерському господарству «Дінекс-Агро» (Одеська область, Ізмаїльський район, ОСОБА_3, вул. Суворова,1, ідентифікаційний код 32653803) здійснювати будь-яку господарську діяльність на території земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Одеської області відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: С. М. Жигулін