Decision № 6465827, 19.10.2009, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.09 Справа № 7/212

За позовом Прокурора м. Ровеньки в інтересах держави в особі Ясенівської селищної ради, с. Ясенівське м. Ровеньки Луганської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, сел. Яcенівське м. Ровеньки Луганської області

про стягнення 5025 грн. 93 коп.

Суддя Т. Л. Калашник

в присутності представників:

від позивача Кобилянська Н.В., довіреність № 368 від 02.10.09;

від відповідача не прибув;

прокурор Колесніченко В.І., посвідчення № 806 від 05.08.09.

Суть спору: заявником заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати за землю у сумі 4678 грн. 50 коп. та пені у сумі 347 грн. 43 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, його представник у засідання суду не прибув. Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається по наявних у ній матеріалах.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, суд, -

в с т а н о в и в:

Між позивачем Ясенівською селищною радою (Орендодавець) та відповідачем ОСОБА_1 (Орендар) було укладено Договір оренди землі від 30.07.07, державна реєстрація 02.08.07 за № 040740100190 з Додатковими угодами до нього від 12.02.08 та від 07.04.09 (далі Договір), за умовами якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться по АДРЕСА_1 (п.1. Договору).

Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування магазину (п.15 Договору). Цільове призначення земельної ділянки комерційне використання, роздрібна торгівля та комерційні послуги (п.16 Договору).

Передача земельної ділянки орендарю здійснюється у семиденний строк після державної реєстрації цього договору за Актом її приймання-передачі (п.20 Договору).

Відповідно до п.9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: у грошовій формі у розмірі 9% від нормативної грошової оцінки землі, що складає 4262,04 грн. (6,72 грн. за 1 кв.м.) в рік та 355,17 грн. щомісячно.

В редакції Додаткової угоди від 12.02.08, п.9: орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: у грошовій формі у розмірі 9% від нормативної грошової оцінки землі, що складає 4381,44 грн. (6,91 грн. за 1 кв.м.) в рік та 365,12 грн. щомісячно.

В редакції Додаткової угоди від 07.04.09, п.9: орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: у грошовій формі у розмірі 9% від нормативної грошової оцінки землі, що складає 5047,40 грн. (7,96 грн. за 1 кв.м.) в рік та 420,616 грн. щомісячно.

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням (без урахування) індексації. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (п.10 Договору).

Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на бюджетний рахунок, зазначений у п.11 Договору, протягом 30 календарних днів, слідуючих за останнім календарним днем звітного місяця.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня на суму боргу із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення такого боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний день прострочення у його сплаті (п.14. Договору).

На виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1, загальною площею 0,0634га відповідно до Акту приймання-передачі земельної ділянки від 02.08.07.

Зобовязання по перерахуванню позивачеві орендної плати за період з вересня 2008 року по серпень 2009 року в зазначені вище обумовлені договором строки, відповідачем не були виконані у повному обсязі та вчасно, у звязку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

Відповідачем позов не оспорено, доказів перерахування заборгованості не надано.

Оцінивши доводи позивача та обставини справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення частково, з огляду на наступне.

Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Факт укладення сторонами у справі Договору оренди землі від 30.07.07 підтверджений матеріалами справи та не спростований відповідачем.

На виконання вказаного договору позивач виконав свої зобовязання та передав відповідачу земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1, загальною площею 0,0634га, що підтверджено матеріалами справи, у тому числі Актом приймання-передачі земельної ділянки від 02.08.07 та не спростовано відповідачем.

Зобовязання по перерахуванню позивачеві орендної плати за період з вересня 2008 року по серпень 2009 року в зазначені вище обумовлені договором строки, відповідачем не були виконані у повному обсязі та вчасно, що підтверджено матеріалами справи.

Таким чином факт неналежного виконання відповідачем умов договору підтверджено матеріалами справи та не спростовано відповідачем.

Як було встановлено при розгляді справи, за станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась та складає 4678 грн. 50 коп.

У задоволенні вимог щодо стягнення пені слід відмовити з огляду на те, що позивачем на вимогу суду не було надано розрахунку пені. З розрахунку доданого до матеріалів справи (а.с.14) вбачається, що відповідачу нараховувалась пеня за несвоєчасну оплату та несвоєчасне надання податкової декларацій, без зазначення періоду та сум на які здійснювалось нарахування. При розгляді даної справи, судом розглядаються договірні відносини сторін, а не податкові, що між іншим непідвідомче господарському суду. З урахуванням наведеного та розрахунку, що міститься на а.с.14, суд позбавлений можливості перевірити обґрунтованість розміру заявленої до стягнення пені.

За вказаних обставин вимоги позивача за позовом підлягають до задоволення частково з віднесенням судових витрат на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог, згідно ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного, ст. ст. 525, 526 ЦК України та керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 на користь Ясенівської селищної ради, сел. Ясенівське м. Ровеньки Луганської області, вул. Леніна, 18, код 04336990 - борг у сумі 4678 грн. 50 коп., видати наказ позивачу.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 в доход Державного бюджету України:

- на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 94 грн. 96 коп.;

- на р/р 31211259700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м.Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 219 грн. 71 коп., видати наказ Державній податковій інспекції в м. Ровеньки.

4. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання: 26.10.09.

Суддя Т.Л.Калашник