Decision № 6464548, 29.09.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/432 29.09.09

За позовомТОВ «Хімімпекс Трейд»; ДоКиївського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права

власності на обєкти нерухомого майна;

Проспонукання до виконання дії

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача:Кацман М.Б., представник, довіреність б/н від 22.09.2009 р.;

Від відповідача: не з'явились

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.07.2009 р. порушено провадження у справі №18/432, справа призначена слуханням на 22.09.2009 р.

Слухання справи відбулося 29.09.2009 р., у звязку з перебування судді 22.09.2009 р. на лікарняному.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить зобовязати відповідача зареєструвати за позивачем право власності на приміщення загальною площею 197,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Василя Порика, 20, що складається з наступних будівель:

магазину 57,6 кв.м.;

кабінету 13,9 кв.м.;

роздягальні 8,7 кв.м.;

туалету 3,4 кв.м.;

підсобного приміщення 21,8 кв.м.;

складу 45,9 кв.м.;

складу 45,9 кв.м. з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, повноважних представників в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.10.2008 р. у справі №18/332 визнано за позивачем право власності на приміщення загальною площею 197,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Василя Порика, 20, що складається з наступних будівель:

магазину 57,6 кв.м.;

кабінету 13,9 кв.м.;

роздягальні 8,7 кв.м.;

туалету 3,4 кв.м.;

підсобного приміщення 21,8 кв.м.;

складу 45,9 кв.м.;

складу 45,9 кв.м.

24.04.2009 р. позивач звернувся до відповідача з листом з проханням зареєструвати право власності на вищезазначене приміщення. Факт направлення відповідачеві листа з необхідними документами підтверджується поштовою квитанцією №8436 від 24.04.2009р.; описом вкладення у цінний лист від 24.04.2009 р. та повідомленням про вручення поштового відправлення №18565097 від 24.04.2009 р. Відповідач отримав вищезазначений лист 28.04.2008 р., про що свідчить відповідна відмітка на поштовому відправленні.

Відповідач не надав відповіді на вищезазначений лист, право власності позивача на приміщення загальною площею 197,2 кв.м., розташоване у м. Києві по вул. Василя Порика, 20, не зареєстрував.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі (частина 4 статі 5 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”).

Як зазначено в пункті 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. №157/6445 державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Частиною 3 статті 182 Цивільного кодексу України передбачено, що відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Вищезазначені обставини свідчать про те, що невизнання відповідачем права власності позивача на приміщення загальною площею 197,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Василя Порика, 20, що складається з наступних будівель:

магазину 57,6 кв.м.;

кабінету 13,9 кв.м.;

роздягальні 8,7 кв.м.;

туалету 3,4 кв.м.;

підсобного приміщення 21,8 кв.м.;

складу 45,9 кв.м.;

складу 45,9 кв.м., перешкоджає позивачу здійснювати право власності на зазначене приміщення, а тому господарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна (інд. 01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Хімімпекс Трейд»(інд. 04071, м. Київ, вул. Межигірська, 22, код ЄДРПОУ 24939644) право власності на приміщення загальною площею 197,2 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Василя Порика, 20, що складається з наступних будівель:

магазину 57,6 кв.м.;

кабінету 13,9 кв.м.;

роздягальні 8,7 кв.м.;

туалету 3,4 кв.м.;

підсобного приміщення 21,8 кв.м.;

складу 45,9 кв.м.;

складу 45,9 кв.м.. Видати наказ.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя О.В. Мандриченко