Court ruling № 64628345, 06.02.2017, Babushkinskyi District Court of Dnipropetrovsk City

У Х В А Л А Справа № 200/13417/15-ц

Провадження № 2з/200/15/17

06 лютого 2017 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська в особі судді Литвиненка І.Ю., розглянувши у приміщенні суду у м. Дніпропетровську заяву представника обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піденний 4\6» ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом прокурора м. Дніпропетровська до Дніпропетровської міської ради, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, обєднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛОФТ-3», третя особа - обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний 4\6», приватний нотаріус ОСОБА_5, де позовними вимогами є визнання недійсним та скасування рішення Дніпропетровської міської ради № 36/60 від 28 січня 2015 року «Про передачу земельної ділянки по вул. Південній, 8-Г (Бабушкінський район) у власність ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 по фактичному розміщенню індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 06 лютого 2015 року, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований у реєстрі № 331, що укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3; витребувати у ОСОБА_3 на користь Дніпропетровської міської ради земельну ділянку за кадастровим номером 1210100000:02:385:0042, загальною площею 0,04 га, що розташована по вул. Південній, 8-Г у м. Дніпропетровську, грошова оцінка якої складає 730810 гривень 08 копійок.

13 січня 2017 року до суду звернувся представник третьої особи ОСББ «Південний 4\6» ОСОБА_1 із заявою про забезпечення позову, прохаючи:

-заборонити, до набрання рішенням по справі законної сили, ОСОБА_4, ОСББ «ЛОФТ-3» та будь-яким іншим особам вжиття у будь-який спосіб будь-яких дій, направлених на будівництво та\чи добудову житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших обєктів нерухомого майна на земельній ділянці № 8-г по вул. Південній у м. Дніпрі, кадастровий номер 1210100000:02:385:0042, загальною площею 0,04 га;

-накласти арешт на обєкт будівництва за адресою: м. Дніпро, вул. Південна, № 8-г, зареєстрований у державному реєстрі прав на нерухоме майно як нерухоме майно житловий будинок з вбудованими комерційними приміщеннями, загальною площею 2533,7 кв.м., житловою площею 850 кв.м., реєстраційний номер 1048369812101;

-накласти, до набрання рішенням по справі законної сили, арешт на земельну ділянку № 8-г по вул. Південній у м. Дніпрі, кадастровий номер № 1210100000:02:385:0042, загальною площею 0,04 га.

Надав квитанцію про сплату судового збору. В обгрунтування зазначив, що систематично здійснюються дії з будівництва спірного обєкта нерухомості. Окрім того, на підставі правочину від 29 грудня 2016 року, право власності на спірну земельну ділянку № 8-г по вул. Південній у м. Дніпрі відчужено колишнім власником ОСОБА_4 на користь ОСББ «ЛОФТ-3», що може свідчити про унеможливлення реального виконання судового рішення, у випадку задоволення позовних вимог.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Нормою ч. 3 ст. 152 ЦПК України передбачено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд приходить до висновку про те, що вона підлягає задоволенню. Враховуючи, що предметом спору є визнання недійсним та скасування рішення Дніпропетровської міської ради № 36/60 від 28 січня 2015 року «Про передачу земельної ділянки по вул. Південній, 8-Г (Бабушкінський район) у власність ОСОБА_2, по фактичному розміщенню індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06 лютого 2015 року, що укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог. Тому, суд вважає за можливе задовольнити заяву та забезпечити позов шляхом заборони, до набрання рішенням по справі законної сили, ОСОБА_4, обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЛОФТ-3» та будь-яким іншим особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії з будівництва та добудови житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших обєктів нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці № 8-г по вул. Південній у м. Дніпрі, кадастровий номер 1210100000:02:385:0042, загальною площею 0,04 га; накладення арешту на обєкт будівництва, розташованого за адресою: м. Дніпро, вул. Південна, № 8-г, який зареєстрований у державному реєстрі прав на нерухоме майно як нерухоме майно житловий будинок з вбудованими комерційними приміщеннями, загальною площею 2533,7 кв.м., житловою площею 850 кв.м., реєстраційний номер 1048369812101; накладення арешту на земельну ділянку № 8-г по вул. Південній у м. Дніпрі, кадастровий номер 1210100000:02:385:0042, загальною площею 0,04 га.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153, 210, 293 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний 4\6» ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити, до набрання рішенням по справі законної сили, ОСОБА_4, обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЛОФТ-3» та будь-яким іншим особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії з будівництва та добудови житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших обєктів нерухомого майна, що розташовано на земельній ділянці № 8-г по вул. Південній у м. Дніпрі, кадастровий номер 1210100000:02:385:0042, загальною площею 0,04 га.

Накласти, до набрання рішенням по справі законної сили, арешт на обєкт будівництва, розташованого за адресою: м. Дніпро, вул. Південна, № 8-г, який зареєстрований у державному реєстрі прав на нерухоме майно як нерухоме майно житловий будинок з вбудованими комерційними приміщеннями, загальною площею 2533,7 кв.м., житловою площею 850 кв.м., реєстраційний номер 1048369812101.

Накласти, до набрання рішенням по справі законної сили, арешт на земельну ділянку № 8-г по вул. Південній у м. Дніпрі, кадастровий номер 1210100000:02:385:0042, загальною площею 0,04 га.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Ухвала набирає законної сили протягом пяти днів зо дня отримання її копії учасниками цивільного процесу, якщо не буде оскаржена у встановленому порядку.

Суддя І.Ю. Литвиненко