Decision № 6454213, 10.10.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.10.09р. Справа № 38/3-09

За позовом приватного акціонерного товариства "Юнікон", м.Дніпропетровськ до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Дніпропетровськ

про стягнення 8 262,46 грн.

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Радочина А. А. - представник за довіреністю № 61 від 25.08.2009 р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Дніпропетровськ про стягнення суми в розмірі 8 262, 46 грн., яка включає: 1 139, 50 грн. заборгованості з орендний плати за листопад 2008р. за договором оренди №Ли-13/08 від 13.02.08р., 123, 68 грн. інфляції грошових коштів, 24, 53 грн. річних, 6 837 грн. штрафу, 137, 75 грн. пені, а також витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.

Відповідач відзив на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не зявився.

Позивачем надано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 24.09.09р., згідно якому відповідач знаходиться за адресою зазначеною у позовній заяві, на яку і були надіслані ухвали суду про призначення до розгляду справи та про відкладення розгляду справи, отже відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

13.02.08р. між закритим акціонерним товариством "Юнікон" (правонаступником якого є приватне акціонерного товариства "Юнікон" - позивач) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (відповідачем) було укладено договір оренди №Ли-13/08 (надалі - Договір), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає в оренду орендарю, а орендар приймає у тимчасове платне користування та сплачує орендну плату за використання на умовах даного Договору наступне нерухоме майно (далі обєкт оренди), розташоване за адресою: АДРЕСА_2:

- приміщення складу, помічене цифрою "5", що знаходиться в складах літ. "У", згідно викопіювання із паспорта БТІ (додаток №1) з площею по внутрішньому обміру 29,7 кв.м;

- відкриту площадку перед складом №5, 10 м.кв.

Відповідно до пункту 1.2 Договору передача в оренду обєкта оренди оформлюється відповідними актами приймання-передачі, що є невідємною частиною даного Договору в якості додатків до Договору.

Згідно п.2.1 Договору (в редакції додаткової угоди №1 від 01.09.08р.) даний Договір, укладений на строк не менше одного року, ступає в силу з дати його підписання поширюючись при цьому на дату початку фактичного використання орендарем орендованих складів та діє до 30.11.08р.

На виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу приміщення складу (АДРЕСА_2), помічене цифрою "5", що знаходиться в складах літ. "У", згідно викопіювання із паспорта БТІ (додаток №1), з площею по внутрішньому обміру 29,7 м? та відкриту площадку перед складом №5 площею 10м2 , що підтверджується актом приймання-передачі майна від 13.02.08р. №1.

Відповідно до пункту 3.1 Договору за погодженням сторін орендна плата за використання обєкту оренди складає:

- за об'єкт оренди приміщення складу - 35 грн., в т.ч. ПДВ 20% за 1 м.кв. в календарний місяць;

- за об'єкт оренди відкритої площадки - 10 грн., в т.ч. ПДВ 20% за 1 м.кв. в календарний місяць;

- загальна вартість оренди складає 1 139, 50 грн. в календарний місяць.

Пунктом 1 статті 762 Цивільного кодексу України передбачено, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (п.5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до пункту 3.4 Договору орендар зобов'язаний здійснити передплату орендної плати на протязі трьох банківських днів з дати отримання рахунку, але не пізніше 28 числа попереднього місяця. У випадку відсутності у орендаря рахунку на оплату орендної плати по якимось причинам орендар зобовязаний сплатити орендну плату у вказаний в даному пункті строк на підставі цього Договору.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно виставленого рахунок-фактура №Ю-6/11/ПУ від 24.11.08р. позивачем відповідачу було нараховано орендну плату за послуги оренди нежитлового приміщення за листопад на загальну суму 1 139, 50 грн.

30.11.08р. обєкт оренди було повернуто позивачу, а саме приміщення складу помічене цифрою "5", що знаходиться в складах літ. "У", згідно викопіювання із паспорта БТІ (додаток №1), з площею по внутрішньому обміру 29,7 м? та відкриту площадку перед складом №5 площею 10м2 , що підтверджується актом здавання-приймання об'єкта оренди №2 від 30.11.08р.

Отже, строк сплати орендної плати у розмірі 1 139, 50 грн. вважається таким, що настав.

Відповідач зобов'язання по оплаті виконав неналежним чином.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості у розмірі 1 139, 50 грн. перед позивачем відповідачем не надано.

При викладених обставинах позовні вимоги в частині стягнення 1 139, 50 грн. заборгованості з орендної плати слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Статтею 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Інфляція грошових коштів за період з період з грудня 2008р. по червень 2009р. становить - 123, 68 грн., річні за період з 28.11.08р. по 16.08.09р. - 24, 53 грн.

Зазначені суми підлягають до примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до пункту 6.3 Договору якщо орендар допустить прострочку при сплаті орендної плати, перерахування сум компенсацій за комунальні послуги або сплаті додаткових послуг (п. 3.5.4, 3.6, 3.7.2, а також 7.5, 7.6) він зобовязаний сплатити орендодавцю пеню у розмірі 1% від несплаченої суми за кожен день прострочення.

Згідно до статті 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пеня за період прострочення з 28.11.08р. по 31.05.09р. складає - 137, 75 грн. та підлягає до стягнення.

За прострочення сплати орендної плати більше одного календарного місяця сторони в договорі встановили відповідальність у вигляді штрафу у розмірі орендної плати за 6 місяців (п.6.5 Договору).

Штраф у розмірі 6 837 грн. підлягає до примусового стягнення.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь приватного акціонерного товариства "Юнікон" (49005, м.Дніпропетровськ, вул. Олеся Гончара, 28-а, п/р26003024980100 в ДОД ВАТ "Райффайзен банк Аваль" м. Дніпропетровськ, МФО 305653; р/р 26000241777100 у ДОД ВАТ "Райфайзен Банк Аваль" м.Дніпропетровськ, МФО 305653, код ЄДРПОУ 23647276) 1 139, 50 грн. заборгованості, 123, 68 грн. інфляції грошових коштів, 24, 53 грн. річних, 137, 75 грн. пені, 6 837 грн. штрафу, 102 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України, 20 жовтня 2009р.