Decision № 64444702, 02.02.2017, Khadzhybeyskyi District Court of Odesa City (until 25.04.2025 - Malynovskyi District Court of Odesa City)

Справа № 521/18233/16-ц

Провадження №2/521/1563/17

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

31 січня 2017 року

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Гуревського В.К.

за секретаря - Ардаковської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки у праві спільної сумісної власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси із позовною заявою, та просив виділити в натурі йому ? частину домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В, а саме: приміщення №№2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, І та частину приміщення ІІ площею 20,95 кв. м., загальною площею 119,45 кв. м., житловою площею 47,0 кв. м., у власності ОСОБА_2 залишити приміщення №№1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, ІІІ та частину приміщення ІІ площею 9,75 кв. м., загальною площею 119,45 кв. м., житловою площею 50,2 кв. м., припинивши право спільної сумісної власності на домоволодіння розташованого за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В

Свої позовні вимоги він обґрунтовував тим, що він з ОСОБА_2 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 18 серпня 1978 року. За час подружнього життя ними за спільні кошти було побудовано житловий будинок, розташований за адресою: м. Одеса, пров. Парашутний, 3-В, який складається з: - 1-й поверх: передня, площею 12,2 кв. м, житлової кімнати, площею 14,3 кв. м., кухні, площею 12,9 кв. м., санвузла, площею 5,3 кв. м., житлової кімнати, площею 18,3 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м.; - 2-й поверх: з передня, площею 7,7 кв. м., санвузла, площею 4,9 кв. м., кухні, площею 10,1 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м., житлової кімнати, площею 6,2 кв. м., житлової кімнати, площею 13,8 кв. м., житлової кімнати, площею 9,4 кв. м., загальною площею 238,8 кв. м., житловою площею 97,2 кв. м.. підвалу № 1, II, III. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,04 га, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 12 лютого 2007 року було визнано за ОСОБА_2 право власності на побудоване домобудівництво № 3-В по провулку Парашутному в місті Одесі, яке складається з: 1 поверх: передня, площею 12,2 кв. м, житлової кімнати, площею 14,3 кв. м., кухні, площею 12,9 кв. м., санвузла, площею 5,3 кв. м., житлової кімнати, площею 18,3 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м., 2 поверх: з передня, площею 7,7 кв. м., санвузла, площею 4,9 кв. м., кухні, площею 10,1 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м., житлової кімнати, площею 6,2 кв. м., житлової кімнати, площею 13,8 кв. м., житлової кімнати, площею 9,4 кв. м., загальною площею 238,8 кв. м., житловою площею 97,2 кв. м., підвалу № І, II, III. Таким чином, вказаний будинок, що розташований за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В є їх спільною сумісною власністю.

На протязі декількох останніх років відносини позивача з відповідачем перебувають у напруженому стані. З 2014 року вони окремо ведуть домашнє господарство та окремо проживають у вказаному будинку: у користуванні позивача знаходиться другий поверх будинку та частина приміщення підвалу, у користуванні відповідачки знаходиться перший поверх будинку та частина підвального приміщення. У зв'язку з тим, що останнім часом між ними виникають суперечки щодо використання та утримання будинку позивач запропонував відповідачеві розділити будинок в натурі, проте відповідач не виявила бажання до укладання відповідного правочину незважаючи на його неодноразові звернення. У зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду за захистом свої прав та інтересів.

Відповідач надала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, але заперечувала проти поділу нерухомого майна з причини подальшого погіршення відносин.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.

18 серпня 1978 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Ткач) ОСОБА_3 було укладено шлюб, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ФП №330357 від 18 серпня 1978 року, запис №74.

За час подружнього життя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 за спільні кошти було побудовано житловий будинок, розташований за адресою: м. Одеса, пров. Парашутний, 3-В, який складається з: 1 поверх: передня, площею 12,2 кв. м, житлової кімнати, площею 14,3 кв. м., кухні, площею 12,9 кв. м., санвузла, площею 5,3 кв. м., житлової кімнати, площею 18,3 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м.; 2 поверх: з передня, площею 7,7 кв. м., санвузла, площею 4,9 кв. м., кухні, площею 10,1 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м.. житлової кімнати, площею 6,2 кв. м., житлової кімнати, площею 13,8 кв. м., житлової кімнати, площею 9,4 кв. м., загальною площею 238,8 кв. м., житловою площею 97,2 кв. м., підвалу № 1, II, III.

Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,04 га., що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 096444, кадастровий номер земельної ділянки: 5110137300:48:007:0004.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 12 лютого 2007 року було визнано за ОСОБА_2 право власності на побудоване домобудівництво № 3-В по провулку Парашутному в місті Одесі, яке складається з: 1 поверх: передня, площею 12,2 кв. м, житлової кімнати, площею 14,3 кв. м., кухні, площею 12,9 кв. м., санвузла, площею 5,3 кв. м., житлової кімнати, площею 18,3 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м., 2 поверх: з передня, площею 7,7 кв. м., санвузла, площею 4,9 кв. м., кухні, площею 10,1 кв. м., житлової кімнати, площею 17,6 кв. м., житлової кімнати, площею 6,2 кв. м., житлової кімнати, площею 13,8 кв. м., житлової кімнати, площею 9,4 кв. м., загальною площею 238,8 кв. м., житловою площею 97,2 кв. м., підвалу № І, II, III.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17 квітня 2007 року № 14266124 право власності на вказане домоволодіння було зареєстровано 17 квітня 2007 року, реєстраційний номер: 18549778, номер запису: 41366 в книзі: 284-42.

Відповідно до ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, вказаний будинок, що розташований за адресою: м. Одеса, провулок

Парашутний, 3-В є спільною сумісною власністю подружжя.

Судом встановлено, що на протязі декількох останніх років відносини сторін перебувають у напруженому стані. З 2014 року вони окремо ведуть домашнє господарство та окремо проживають у вказаному будинку: у користуванні ОСОБА_1 знаходиться другий поверх будинку та частина приміщення підвалу, у користуванні ОСОБА_2 знаходиться перший поверх будинку та частина підвального приміщення.

У зв'язку з тим, що останнім часом між сторонами виникають суперечки щодо використання та утримання будинку ОСОБА_1 запропонував ОСОБА_5 розділити будинок в натурі, проте остання не виявила бажання до укладання відповідного правочину незважаючи на його неодноразові звернення. Причини відмови не пояснила.

Відповідно до висновку про технічну можливість та умови розподілу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В, виконаного ПП «Дельта-консалтинг» поділ вказаного будинку в натурі є технічно можливим.

З врахуванням рівності часток у праві власності та, беручи до уваги фактичний порядок користування будинком, експертом було вказано про технічну можливість відповідно до вимог чинного законодавства поділити вказаний об'єкт нерухомості в натурі: ОСОБА_1 виділити ? частку домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В, а саме: приміщення №№ 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, І та частину приміщення II площею 20,95 кв. м., загальною площею 119,45 кв. м., житловою площею 47,0 кв. м., у власності ОСОБА_2 залишити приміщення №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, III та частину приміщення II площею 9,75 кв. м., загальною площею 119, 45 кв. м., житловою площею 50,2 кв. м.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Згідно із ст. 370 ЦК співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 Сімейного кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Згідно із ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити, виділивши в натурі йому ? частину домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В, а саме: приміщення №№2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, І та частину приміщення ІІ площею 20,95 кв. м., загальною площею 119,45 кв. м., житловою площею 47,0 кв. м., у власності ОСОБА_2 залишити приміщення №№1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, ІІІ та частину приміщення ІІ площею 9,75 кв. м., загальною площею 119,45 кв. м., житловою площею 50,2 кв. м., припинивши право спільної сумісної власності на домоволодіння розташованого за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За ч. 1 статті 15 цього Кодексу кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами доказів.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 368, 369, 370 ЦК України, ст. ст. 69, 70, 71 СК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 217 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 ? частину домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В, а саме: приміщення №№2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, І та частину приміщення ІІ площею 20,95 кв. м., загальною площею 119,45 кв. м., житловою площею 47,0 кв. м., у власності ОСОБА_2 залишити ? частину домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В, а саме: приміщення №№1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, ІІІ та частину приміщення ІІ площею 9,75 кв. м., загальною площею 119,45 кв. м., житловою площею 50,2 кв. м., припинивши право спільної сумісної власності на домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, провулок Парашутний, 3-В.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Гуревський В.К.