Decision № 64386971, 27.12.2016, Sviatoshynskyi District Court of Kyiv City

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/12470/16-ц

пр. № 2/759/5189/16

27 грудня 2016 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

встановив:

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» та Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в вересні 2016 року заявили позов про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 1732,01 грн. та 17508,16 грн., відповідно, на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Позов мотивований тим, що відповідачі, як власники квартири АДРЕСА_1, не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачам збитків.

Представник позивачів Легостаєв І.В. подав заяву, за якою просив розглянути справу без його участі, на вимогах позову наполягав, проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Оскільки, у справі достатньо даних про права взаємини сторін, суд вважає за можливе постановити заочне рішення у справі на підставі наявних доказів.

Судом встановлено таке.

Квартира АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 18.03.2008 року органом приватизації Святошинської районної у м. Києві ради, належить на праві приватної власності ОСОБА_4, ОСОБА_1, та ОСОБА_2 в рівних частках.

За довідкою Комунального концерну «Центр комунального сервісу» від 15.04.2016р., в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані і проживають власники ОСОБА_1 та ОСОБА_2, співвласник квартири ОСОБА_4 померла.

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1, як це вбачається з матеріалів справи, до 01.05.2015 року здійснювалось КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва", а з вказаної дати і по теперішній час ці функції виконує КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва".

З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» №99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Обов?язок оплачувати послуги закріплено і п. 4.2. Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Проте, відповідачі наведені вимоги закону та договору виконували неналежним чином, у зв?язку з чим у них виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована станом на 01.04.2016р.: в КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в сумі 17508,16 грн. (основна заборгованість - 10579,72 грн., інфляційні втрати - 6106,65 грн., 3% річних - 821,79 грн.); в КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" в сумі 1732,01 грн. (основна заборгованість - 1630,73 грн., інфляційні втрати - 76,95 грн., 3% річних - 24,33 грн.).

Інфляційні втрати та 3% річних позивачами нараховані на суми боргу за прострочення позивачами грошового зобов?язання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договірним відносинам сторін.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва, Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва (ЄДРПОУ 39607507) 1732 (одну тисячу сімсот тридцять дві) грн. 01 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована станом на 01.04.2016р.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) 17508 (сімнадцять тисяч п'ятсот вісім) грн. 16 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована станом на 01.04.2016р.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва"(ЄДРПОУ 36037999) по 626 (шістсот двадцять шість) 98 коп. судового збору, з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва (ЄДРПОУ 39607507) по 62 (шістдесят дві) грн. 03 коп. судового збору, з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий М.Ф. Сенько