Court ruling № 64295319, 22.12.2016, Brovary City and District Court of Kyiv Oblast

справа № 361/4317/16-ц

провадження № 2/361/240/17

22.12.2016

У Х В А Л А

22 грудня 2016 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.,

при секретарі - Латенко Л.П.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орендного підприємства «Броварипромжитлобуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Північзахідтрансбуд», третя особа: Міська громадська організація «Спілка інвесторів Черняховського 21-Б» про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

установив:

В провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Орендного підприємства «Броварипромжитлобуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Північзахідтрансбуд», третя особа: Міська громадська організація «Спілка інвесторів Черняховського 21-Б» про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представники ОСОБА_2 і ОСОБА_3 заявили клопотання про витребування у приватного нотаріуса ОСОБА_4 необхідної інформації, зазначеної у письмовому клопотанні від 05 грудня 2016 року, та у ОП «Броварипромжитлобуд» інформації та документів, зазначених в письмовому клопотанні від 22 грудня 2016 року.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «Північзахідтрансбуд» ОСОБА_5 не заперечувала проти задоволення клопотань.

В судове засідання представник відповідача ОП «Броварипромжитлобуд» ОСОБА_6 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

В судове засідання представник третьої особи не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином.

Дослідивши письмові матеріали справи та вислухавши думку сторін в судовому засіданні, для повного та всебічного розгляду даної справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про витребування доказів, зазначених в письмових клопотаннях від 05 грудня 2016 року та 22 грудня 2016 року.

Керуючись ст.137 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Витребувати інформацію у приватного нотаріуса Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 про наступне:

1. Яким чином нотаріус, при посвідченні договору купівлі-продажу від 04.10.2007 р., перевіряла інформацію зазначену у пункті 1.4 даного договору, про відсутність третіх осіб, які мають право на предмет договору, про те, що внаслідок продажу предмету договору не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб, та про те, що на будівництво предмету договору не були залучені інвестиційні кошти.

2. Як змінюється порядок вчинення нотаріальних дій, щодо посвідчення договору купівлі-продажу об'єкту незавершеного будівництва, при наявності осіб, які приймали пайову участь у будівництві предмету договору.

Витребувати із Орендного підприємства «Броварипромжитлобуд» наступну інформацію та документи:

1. Чи надавав керівник ОП «Броварипромжитлобуд» ОСОБА_7, в момент укладання договору купівлі-продажу від 04.10.2007 р., інформацію нотаріусу, про існування та дію договору №10П від 22.08.2006 р. про пайову участь у будівництві житлового будинку, укладений між ОП «Броварипромжитлобуд» та ОСОБА_1, відповідно до якого ОСОБА_1 здійснив фінансування будівництва обєкту нерухомості у розмірі 652000,00 грн., який є предметом оскаржуваного договору (дану інформацію необхідно надати за особистим підписом ОСОБА_7В.).

2. Чи надавалась інформація нотаріусу, про існування та дію договору №2-Ч про дольову участь у будівництві житлового будинку від 16.08.2007 р., відповідно до якого на дату укладання оскаржуваного договору продавець (перший відповідач) не мав прав забудовника та частково землекористувача (дану інформацію необхідно надати за особистим підписом ОСОБА_7В.).

3. Витребувати копії договорів про пайову участь у будівництві житлового будинку №21-Б по вул. Черняхівського, м. Бровари, укладені між ОП «Броварипромжитлобуд» та фізичними особами (пайовиками, інвесторами), для залучення їх у якості третіх осіб у даному судовому процесі.

4. Витребувати довідку за підписом головного бухгалтера і керівника про загальний розмір сплачених коштів, фізичними особами згідно договорів про пайову участь у будівництві житлового будинку та зазначити загальну кількість таких фізичних осіб.

5. Витребувати довідку за підписом головного бухгалтера і керівника про розмір витрачених власних коштів ОП «Броварипромжитлобуд», на будівництво предмету договору (без залучених коштів інших осіб).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.С.Сердинський