Court ruling № 63864002, 07.04.2016, Shevchenkivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 761/20219/15-ц

Провадження № 2/761/1069/2016

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2016 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Малинникова О.Ф.

при секретарі - Данилевській Є.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві питання про зупинення провадження в справі 761/20219/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності правочину, -

в становив:

У липні 2015 року до суду надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності правочину.

Позивач зазначив, що між Публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив - Банк» та ОСОБА_2 12.08.2014 року укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна, умовами якого передбачено відчуження нежилих приміщень (літ. А.), загальною площею 171,1 кв.м., що складають 16/100 частин від нежилих приміщень напівпідвалу в будинку площею 1043,3 кв.м., (або 18/100 частин від нежитлових приміщень в будинку площею 941,4 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в своїй позовній заяві просить суд визнати договір купівлі-продажу недійсним, посилаючись на ст. 215 ЦК України, згідно із якою підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1, 3, 5, 6 ст. 203 ЦК України.

В судове засідання 07 квітня 2016 року з'явився представник позивача, відповідач до суду повторно не з'явився.

З наданих представником позивача Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» письмових доказів судом встановлено, що ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 20 січня 2016 року касаційну скаргу уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» задоволено частково.

Скасовано ухвалу апеляційного суду від 25 червня 2015 року по справі за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання правочину нікчемним.

Як зазначено в ухвалі Вищого спеціалізованого суду України від 20 січня 2016 року уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив-Банк» Шевченка О. В., звернулась з касаційною скаргою на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 22 квітня 2015 року та ухвалу апеляційного суду м. Києва від 25 червня 2015 року.

Як встановлено судом, позовна заява Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» до ОСОБА_2, яка розглядається в цивільній справі № 761/20219/15-ц стосується визнання недійсним договору купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності правочину укладеного між Публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив - Банк» та ОСОБА_2 12.08.2014 року.

Рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 22 квітня 2015 року та скасована ухвала апеляційного суду м. Києва від 25 червня 2015 року, стосуються позовних вимог з якими у листопаді 2014 року уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив-Банк» Шевченко О.В. (далі - уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Актив-Банк») звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просила суд визнати договір купівлі-продажу нежилих приміщень від 12.08.2014 року (в літ. А), загальною площею 171,1 м2, що складає 16/100 частини від нежилих приміщень, напівпідвалу в будинку, площею 1 043,3 м2 (або 18/100 від нежилих приміщень в будинку, площею 941,4 м2), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, - нікчемним. Посилаючись на такі ж обставини, які зазначені позивачем в позовній заяві Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» до ОСОБА_2 про визнання недійсним того ж договору купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності правочину що розглядаються судом в цивільній справ № 761/20219/15-ц.

Як зазначено в ухвалі Вищого спеціалізованого суду України від 20 січня 2016 року Апеляційний суд звертав увагу на те, що відсутні підстави для визнання оспорюваного договору нікчемним в силу ст. 38 Закону, та зазначив, що згода Національного банку України на відчуження вказаного майна не потребувалась, оскільки предметом договору є частина нежитлових приміщень, а не будівлі чи споруди.

Крім того, оспорюваний договір було укладено після прийняття Правлінням Національного банку України постанови від 12 червня 2014 року № 349/БТ «Про віднесення ПАТ «КБ «Актив-Банк» до категорії проблемних».

Як вбачається із матеріалів цивільної справи № 761/20219/15-ц позивач в своїх вимогах просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу та застосувати наслідки недійсності правочину посилаючись також на те, що оспорюваний договір було укладено після прийняття Правлінням Національного банку України постанови від 12 червня 2014 року № 349/БТ «Про віднесення ПАТ «КБ «Актив-Банк» до категорії проблемних» та не було згоди Національного банку України на відчуження вказаного майна.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження в справі у випадку неможливості розгляду даної справи до вирішення іншої справи, що розглядається у порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративному судочинства. Тому суд вважає, що за таких обставин є неможливим дослідження обставин даної цивільної справи 761/20219/15-ц стосовно викладених доводів у поясненнях позивача та наданих письмових доказів по справі необхідно зупинення провадження у цивільній справі 761/20219/15-ц до набрання законної сили відповідного рішення у вищезазначеній цивільній справі, яка стосується того ж Договору купівлі-продажу нерухомого майна, умовами якого передбачено відчуження нежилих приміщень (літ. А.), загальною площею 171,1 кв.м., що складають 16/100 частин від нежилих приміщень напівпідвалу в будинку площею 1043,3 кв.м., (або 18/100 частин від нежитлових приміщень в будинку площею 941,4 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 12.08.2014 року між Публічним акціонерним товариством «Комерційний Банк «Актив - Банк» та ОСОБА_2.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про те, що провадження у цивільній справі 761/20219/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності правочину підлягає зупиненню до набрання законної сили відповідним рішенням у цивільній справі за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив-Банк» Шевченка Олександра Володимировича до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання правочину нікчемним.

На підставі наведеного, керуючись п. 4 ч.1 ст. 201, п.3 ч.1 ст.2 03 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Зупинити провадження у цивільній справі 761/20219/15-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Актив - Банк» до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності правочину до набрання законної сили відповідним рішенням у цивільній справі за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив-Банк» Шевченка Олександра Володимировича до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про визнання правочину нікчемним.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали може бути подана протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: О.Ф. Малинников.