Decision № 6355873, 17.06.2009, Yevpatoria City Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа 2-585/ 2009

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 17 червня 2009 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки

Крим у складі: головуючого судді Макарчук В.О.

при секретарі Кахарової В.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права на частку в спільному майні та виплати грошової компенсації,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до Євпаторійського міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права на частку в спільному майні та виплати грошової компенсації. Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування від 3 листопада 2004 року серія ВВО № 556219 їй належить 1/ 2 частка квартири АДРЕСА_1, 1/ 8 частка їй належить відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 квітня 2008 року серія ВКІ № 7263. ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 29 листопада 2007 року належить 1/ 4 частка зазначеної квартири, ОСОБА_3 - 1/8 частка. Квартира АДРЕСА_1 складається з приміщень: № 1 - коридор площею 2, 1 кв. м; № 2 - туалет площею 0, 9 кв. м; № 3 -кухня площею 4, 3 кв. м; №4,5 - житлові кімнати площею 10.3 кв. м, 18,2 кв. м; № 5 «а» - встроена шафа площею 0, 7 кв. м; балкону площею 0, 7 кв. м. Загальна площа квартири складає 37, 2 кв. м, жила - 28, 5 кв. м, у зв'язку з чим її 5/ 8 часток виражаються у 23, 25 кв. м від загальної площі квартири; 1/ 4 частка ОСОБА_2 виражається у 9, 3 кв. м від загальної площі квартири, 1/ 8 частка ОСОБА_3 виражається у 4, 65 кв. м від загальної площі квартири. Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у спірній квартирі, витрати на її утримання не несуть, та їх частки є незначними і не можуть бути виділені у натурі, просить припинити право власності ОСОБА_2 на 1/ 4 частку квартири АДРЕСА_1; припинити право власності ОСОБА_3 на 1/ 8 частку квартири АДРЕСА_1, визнавши за нею (ОСОБА_1В.) право власності на квартиру № 8 загальної площі 37, 2 кв. м, жилої площі 28, 5 кв. м. у будинку № 73 по вул.. Фрунзе в м. Євпаторії, яка складається із приміщень: № 1 - коридор площею 2, 1 кв. м; № 2 - туалет площею 0, 9 кв. м; № 3 - кухня площею 4, З кв. м; №4,5 - житлові кімнати площею 10,3 кв. м та 18,2 кв. м; № 5 «а» - встроена шафа площею 0, 7 кв. м, балкону площею 0, 7 кв. м.

У судовому засідання представник позивачки позовні вимоги підтримала, пояснивши, що ОСОБА_1 не має можливості на даний час внести на депозитний рахунок суду вартість належних відповідачкам часток у квартирі АДРЕСА_2.

Представник відповідачки ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги не визнала, зазначивши у запереченнях проти позову, що ОСОБА_2 ніколи не відмовлялася нести спільні витрати по утриманню квартири, але ОСОБА_1 чинить перешкоди у свобідному доступі та розділенню лицевих рахунків. ОСОБА_2 не відмовляється продати свою частку квартири, у разі якщо грошові кошти будуть їй передані протягом десяти днів.

Відповідачка ОСОБА_3 позовні вимоги не визнала, зазначивши, що вона не заперечує проти припинення за нею права власності на частку, у разі якщо компенсація буде їй виплачена протягом десяти днів.

Вислухавши доводи учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 належить відмовити.

Так, судом встановлено, що за договором дарування від 3 листопада 2004 року серія ВВО № 556219 та відповідно до витягу про реєстрацію права власності від 8 лютого 2005 року серія СВЕ № 184334 ОСОБА_1 належить 1/ 2 частка квартири АДРЕСА_1. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 квітня 2008 року серія ВКІ № 726375 та відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17 травня 2008 року №.18848660 вона є власницею 1/8 частки зазначеної квартири, (а. с. 7-11).

Як вбачається з довідки від 11 червня 2008 року № 73, виданої Кримським республіканським підприємством «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» 1/ 4 частка квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, 1/ 8 частка - ОСОБА_4, частку якої відповідно до свідоцтва про право на спадщину, від 29 липня 2008 року № 1-836 успадкувала ОСОБА_3 (а. с. 14, 72).

Квартира АДРЕСА_1 складається з із приміщень: № 1 - коридор площею 2, 1 кв. м; № 2 - туалет площею 0, 9 кв. м; № 3 -кухня площею 4, 3 кв. м; № 4, 5 - житлові кімнати площею 10, 3 кв. м та 18, 2 кв. м; № 5 «а» - встроена шафа площею 0, 7 кв. м, балкону площею 0, 7 кв. м, що підтверджується технічним паспортом на квартиру, (а. с. 12 - 13).

В силу ст. 364 ч. 1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Ст. 365 ЦК України передбачено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

За ст. 183 ч. 2 ЦК України неподільної є річ, яку не можна поділити без утрати її цільового використання.

Відповідно до технічного висновку Євпаторійського представництва регіонального підприємства ТПП Криму № ОЕ-901 від 8 вересня 2008 року розділ в ідеальних частках жилої площі квартири АДРЕСА_1, яка складає 28, 5 кв. м, приведе до втрати цільового призначення приміщень для використання їх у якості житлових, так як 1/2 та 1/4 частки жилих кімнат перестануть відповідати по площі нормі ДБН В.2.2-15-2005. (а. с. 27 - 54) Станом на 22 квітня 2009 року ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 . була визначена у розмірі 240 764 гривень. Ринкова вартість 5/ 8 часток ОСОБА_1! складає 150 477 гривень 50 копійок; 1/4 частки ОСОБА_2 - 60 191 гривню; 1/8 частка ОСОБА_3 - 30.095 гривень 50 копійок, що підтверджується висновком експерта Регіонального підприємства Торгівельно-промислової палати Криму від 22 квітня 2009 року № ОЕ-284 (а. с. 103 -125).

На підставі ст. 365 ч. 2 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Беручи до уваги встановлені факти та відповідні їм правовідносини, а також враховуючи те, що позивачкою ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду внесено лише 2 103 гривні, замість визначеної висновком експерта Регіонального підприємства Торгівельно-промислової палати Криму від 22 квітня 2009 року № ОЕ-284 вартості часток відповідачок, суд вважає, що позовні вимоги заявлені безпідставно, та внесені на депозитний рахунок суду до Управління державної судової адміністрації України в АР Крим, грошові кошти у розмірі 2 103 гривні належить їй повернути.

Керуючись ст. ст. 183, 356, 358, 364,365 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права на частку в спільному майні та виплати грошової компенсації - відмовити.

Управлінню державної судової адміністрації України в АР Крим повернути ОСОБА_1, проживаючій за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, грошові кошти у розмірі 2 103 гривень (дві тисячі сто три гривні) внесені у якості вартості частки у спільній частковій власності 6 серпня 2008 року у Євпаторійському відділенні №4551 ВАТ „Ощадбанк" по квитанції №01.0058.082.000.0.0.029.0.3 до Управління державної судової адміністрації України в АР Крим на рахунок № 37319012000604 код 26273942 код банку 824026 утримувач Управління державної судової адміністрації України в АР Крим, банк утримувача ГУ ДК України в АР Крим м. Сімферополь.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.