Court ruling № 63253423, 05.12.2016, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

05.12.2016Справа № 910/15890/16За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укркапітал» до Товариство з обмеженою відповідальністю «Антей Плюс»

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) ОСОБА_1;

2) ОСОБА_2;

3) ОСОБА_3;

4) Онопченко Оксани Вікторівни;

5) Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

6) Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нот. округу Ярмолюк М.М.

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності.

Суддя Сташків Р.Б.

Представники сторін:

від позивача - Кириленко І.І. (представник за довіреністю);

від відповідача - не з'явився;

від третьої особи-1 - ОСОБА_7 (представник за довіреністю);

від третьої особи-2 - не з'явився;

від третьої особи-3 - не з'явився;

від третьої особи-4 - не з'явився.

Обставини справи:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває указаний позов у справі №910/15890/16, з урахуванням прийнятої судом заяви про збільшення (фактично про зміну предмету позову), про:

- витребування у Відповідача квартири АДРЕСА_1, загальною площею 250 кв.м., яка розташована у будинку АДРЕСА_1, на користь Позивача;

- скасування рішення приватного нотаріуса Ярмолюк М.М., Дніпропетровський міський нотаріальний округ, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: № 31800390 від 10.10.2016 20:35:53, відповідно до якого 10.10.2016 20:29:39 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис номер 16829858 про право власності Відповідача на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 250 кв.м., яка розташована у будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 196216480000);

- скасування запису номер 16829858 від 10.10.2016 20:29:39 приватного нотаріуса Ярмолюк М.М., Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., про право власності Відповідача на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 250 кв.м., яка розташована у будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 96216480000).

Позов мотивований тим, що 28.04.2016 ОСОБА_1, використавши скасовані та вже не чинні постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 15.08.2014 у справі №826/10826/14, рішення Печерського районного суду м. Києва від 08.08.2011 у справі №2-3143/2011 та ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 08.05.2012 у справі №6-374/2012 здійснив скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності TOB "ІК "Укркапітал" на спірну квартиру та внесення запису про своє право власності на цю квартиру.

Також, як убачається з залучених до справи витягів з реєстру реєстрації прав, заборон та відчужень, щодо спірного у межах даного спору нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 протягом лише одного місяці було укладено декілька договорів та квартира змінила не одного власника - договір купівлі-продажу, укладений 05.05.2016 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, договір купівлі-продажу, укладений 13.05.2016 між ОСОБА_2 та компанією "Аверс ЕССЕТС ЛТД", і у подальшому з залученої до справи інформаційної довідки вбачається, що з 10.10.2016 новим власником квартири стало Товариство з обмеженою відлов "Антей плюс" (новий Відповідач за позовом).

Від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду спору у зв'язку з неможливістю направити представника у дане судове засідання. Судом дане клопотання задовольняється та розгляд справи відкладається також і з урахуванням того факту, що не надійшла відповідь на запит суду до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарити Миколаївни, тому є необхідність направлення повторного запиту.

Також, за наслідками розгляду судом клопотань Третьої особи-1 про повідомлення Компанії «Аверс ЕССЕТС ЛТД» (Сейшели) та громадянина США ОСОБА_2 у порядку, встановленому Конвенцією про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних та комерці1них справах (1965 року), суд зазначає, що на даний час відсутні підстави для задоволення даного клопотання, оскільки Компанія «Аверс ЕССЕТС ЛТД» (Сейшели) вже не є стороною даного спору, а інтереси громадянина США ОСОБА_2 на території України представляла уповноважена особа, тому до з'ясування - чи є на даний час у цієї особи повноваження представляти інтереси і надалі, у суду відсутні підстави задовольняти клопотання та застосовувати конвенцію.

З огляду на наведене, суд вважає за необхідне звернутися з запитом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онопченко Оксани Вікторівни, яка оформила 13.05.2016 договір купівлі-продажу нерухомого майна між громадянином США ОСОБА_2 та Компанією «Аверс ЕССЕТС ЛТД» (договір зареєстрованим за № 1244).

За таких обставин, керуючись ст.ст. 38, 77, 86 ГПК України , суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11.01.17 о 14:30 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судового засіданні кабінет № 17.

Повторно витребувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарити Миколаївни належним чином засвідчені копії документів, які містяться у реєстраційній справі та на підставі яких було нотаріально посвідчено текст договору припинення зобов'язання передання відсупного (Серія та номер: 157 виданий 10.10.2016) між Компанією "Аверс ЕССЕТС ЛТД" та ТОВ "Антей Плюс" щодо квартири АДРЕСА_1 а також належним чином засвідчені копії документів, які ідентифікують сторони за договором про припинення зобов'язання передання відступного, а саме представника Компанії "Аверс ЕССЕТС ЛТД" та представника ТОВ "Антей Плюс".

Зобов'язати витребувані документи подати в строк до 11.01.2017.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Онопченко Оксани Вікторівни (01032, м. Київ, бул. Т.Шевченка, 58, кв. 21) належним чином засвідчені копії документів, які містяться у реєстраційній справі та на підставі яких було нотаріально посвідчено (номер у реєстрі 1244) текст договору між громадянином США ОСОБА_2 та Компанією «Аверс ЕССЕТС ЛТД» купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 а також належним чином засвідчені копії документів, які ідентифікують сторони за договором купівлі-продажу між громадянином США ОСОБА_2 та Компанією «Аверс ЕССЕТС ЛТД», та зокрема надати копію довіреності на представника громадянина США ОСОБА_2 - довіреність від 04.05.2016, нотаріально посвідчена та зареєстрована за № 146 на ім'я ОСОБА_9.

Зобов'язати витребувані документи подати в строк до 11.01.2017.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рязанцевої Тетяни Борисівни (АДРЕСА_2) копію довіреності, нотаріально посвідчену 04.05.2016 та зареєстровану у реєстрі за номером 146, від громадянина США ОСОБА_2, як довірителя, на ім'я його представника - ОСОБА_9.

Зобов'язати витребувані документи подати в строк до 11.01.2017.

Сторони та треті особи мають право направити своїх повноважних представників в судове засідання надавши їм відповідні довіреності.

Суддя Р.Б. Сташків