Decision № 6318334, 01.07.2007, Hirnytskyi District Court of Makiivka City

Справа №2-2383/07 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

1 липня 2007 р. м.Макіївка

Гірницький районний суд м.Макіївки Донецької області в складі: головуючого - судді Завгороднього Є.П., при секретарі Мінку В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП «Житловик-2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовну заяву і просить стягнути з відповідача, який проживає за адресою: м. Макіївка - 56, АДРЕСА_1 заборгованість у сумі 818, 12 грн. по оплаті житлово-комунальних послуг за період з 01.11.2006 р. по 1.02.2008р. та судові витрати в сумі 81 грн.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав частково і пояснив суду, що під його квартирою підвальне приміщення постійно заливає каналізаційними стоками, що створює смердячій запах. Діти хворіють і порушуються санітарні норми проживання про що позивач складав відповідні акти. На його скарги і заяви позивач не реагує. Визнає заборгованість в сумі 409, 06 грн. у зв'язку з тим, що як співробітник МВС України має відповідні пільги по оплаті комунальних послуг.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних обставин.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії особистого рахунку № 4288 позивач із сім'єю проживає за адресою: у квартирі за адресою: м. Макіївка - 56, АДРЕСА_1 (а. с. 3).

Згідно довідки КП «Житловик-2» квартира за адресою: м. Макіївка - 56, АДРЕСА_1 знаходиться на балансовому рахунку КП «Житловик-2» (а. с. 4).

Згідно довідки-розрахунку сума заборгованості відповідачів за надання комунальних послуг за період з 01.11.2006 по 1.03.2008 р. складає 818, 12 грн (а. с. 6).

Згідно акту «Житловик - 2» від 16.05.08р. була обстежена квартира відповідача і встановлено, що в спальні, кухні, ванній кімнаті наявний грибок ті необхідна заміна труб центральної каналізації, (а. с. 17)

Згідно відповіді УМЖКГ Макіївської міської ради у квартирі ОСОБА_3 є грибок та необхідна заміна труб каналізації у підвалі (а. с. 18)

Згідно копії довідки відповідач дійсно проходить службу в Макіївському МУ УМВС України з 13.04.93р. по теперішній час (а. с. 24)

Відповідно до ст. ст. 815, 816 ЦК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов'язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є солідарними.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. визначені основні засади організаційно-господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, де у ст. 1 зазначений, що баланс утримувач будинку - це власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на

балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення по капітальному і поточному ремонтів та утримання, а також забезпечення управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;

виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу до умов договору;

споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримувати житлово-комунальні послуги.

У ст. 19 ч.2 цього Закону вказано, що учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до п. п. 5, 3 ст. 20 цього Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач проживає в квартирі за адресою: м. Макіївка - 56, АДРЕСА_1, яка знаходиться на балансовому обліку «Житловик - 2» і має заборгованість по сплаті жилово-комунальних послуг за період з 1.11.06 по 1.03.08р. у сумі 818, 12 грн. Однак, в результаті бездіяльності позивача у подвалі будинку накопичились каналізаційні стоки, що призвело до появи грибки в квартирі відповідача. На підставі викладеного і враховуючи, що відповідач являється співробітником МВС України і має відповідно до ЗУ «Про міліцію певні пільги про оплату житлово-комунальних послуг суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2 заборгованість в суму 409, 06 грн та судові витрати в сумі 81 грн.

На підставі ст. ст. 815, 816 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57, 77, 88, 209, 214-215, 224-225 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву КП «Житловик-2» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг - задовольнити частково

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь КП «Житловик-2» (р\р 260073304, ДОД АППБ «Аваль», м. Донецьк, МФО 335076, код ЗКПО 31521758) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 409, 06 грн. та судові витрати в сумі 81 грн., а всього - 490, 06 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.