Decision № 6310368, 09.06.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 4/45709.06.09 За позовом Київської міської клінічної лікарні №1 До Вищого навчального закладу «Інститут екології та медицини»

Третя особа Головне управління комунальної власності Виконавчого органу

Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Про стягнення 309940грн. та виселення з приміщень

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

від позивача:Гук Г.О.- дов.

від відповідача:Музика С.М.- за дов.

від третьої особи: не зявився, Аляскіна О.С.-була в попередн.засід.

В засіданні приймали участь:

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 191976,63 грн. боргу по орендним платежам за період з березня 2006р. по травень 2008р., 6843,11 грн. пені, 110140,04грн. відшкодування податку на землю, 980,23 грн. пені за неперерахування податку на землю, а всього 309940грн. заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення по вул.. Харківське шосе, 121 в м. Києві, загальною площею 32469,75 кв.м. та виселення з нежитлового приміщення по вул. Харківське шосе, 121 в м. Києві, загальною площею 32469,75 кв.м.

Відповідач позовні вимоги не визнає, свої заперечення виклав у письмовому відзиві на позовну заяву від 23.04.2009р..

Розгляд справи на прохання сторін неодноразово відкладався, тому за клопотанням сторін, спір вирішено у більш тривалий строк, ніж встановлено частиною першою ст.69 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, подані учасником процесу документи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та подані заперечення обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

між Київською міською клінічною лікарнею №1 та Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини» був укладений договір № б/н оренди нежитлового приміщення по вул.. Харківське шосе, 121 в м. Києві, загальною площею 32469,75 кв.м. до 09.04.2007р.

10.04.2007р. між Київською міською клінічною лікарнею №1 та Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини» був укладений тимчасовий договір №23/2007 від 01.04.2007р. до прийняття рішення Київрадою., але не більш 3-х місяців на умовах тимчасового договору.

10.07.2007 між Київською міською клінічною лікарнею №1 та Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини» був укладений тимчасовий договір №52/2007 від 10.07.2007р. до прийняття рішення Київрадою., але не більш 3-х місяців на умовах тимчасового договору

01.10.2007 між Київською міською клінічною лікарнею №1 та Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини» був укладений тимчасовий договір №70/2007 від 01.10.2007р. до прийняття рішення Київрадою., але не більш 3-х місяців на умовах тимчасового договору

02.01.2008р. між Київською міською клінічною лікарнею №1 та Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини» був укладений тимчасовий договір №15/2008 від 02.01.2008р. до прийняття рішення Київрадою., але не більш 3-х місяців на умовах тимчасового договору.

Рішенням ІІ сесії УІ скликання Київської міської ради за №516/516 від 16.10.2008р. відповідачу дозволено переукласти договори оренди нежилих приміщень з відповідачем по вул. Харківське шосе,121.

В процесі розгляду справи позивачем неодноразово змінювались вимоги щодо стягнення з відповідача боргу.

В процесі розгляду справи виникла необхідність в проведенні звірки взаєморозрахунків між сторонами.

Ухвалою суду від 31.03.2009р. суд зобовязав позивача та відповідача провести звірку взаєморозрахунків, підписаний акт взаємної звірки розрахунків суд зобовязував надати суду.

09.06.2009р. в судовому засіданні сторони надали суду Акт взаємної звірки розрахунків по орендній платі та відшкодуванню податку на землю між Київською міською клінічною лікарнею №1 та Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини» за період з березня 2006р. по квітень 2009р. станом на 01.05.2009р. з якого не вбачається боргу за Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини»(відповідачем по справі).

Позивач підтримує вимогу про виселення відповідача з приміщення, оскільки на час слухання справи між сторонами відсутній договір, але довів суду, що підписаний сторонами договір оренди нежилих приміщень з відповідачем по вул. Харківське шосе,121 знаходиться на погодженні в відповідному Управлінні.

Відповідач заперечує проти вимоги позивача про виселення, оскільки Рішенням ІІ сесії УІ скликання Київської міської ради за №516/516 від 16.10.2008р. відповідачу дозволено переукласти договори оренди нежилих приміщень з відповідачем по вул. Харківське шосе,121 і вини його в непогодженні у відповідному управлінні підписаного договору оренди нема.

Відповідач довів суду та підтвердив документально, що на виконання Рішення Київської міської ради, відповідачем надано позивачу весь необхідний перелік документів для підписання договору оренди, про що не заперечує представник позивача.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, господарський суд вважає позовні вимоги позивача такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Між Київською міською клінічною лікарнею №1 та Вищим навчальним закладом «Інститут екології та медицини» був укладений договір № б/н оренди нежитлового приміщення по вул.. Харківське шосе, 121 в м. Києві, загальною площею 32469,75 кв.м. до 09.04.2007р., після чого неодноразово сторони переукладали договір оренди до прийняття рішення Київрадою, але не більш 3-х місяців на умовах тимчасового договору.

Рішенням ІІ сесії УІ скликання Київської міської ради за №516/516 від 16.10.2008р. відповідачу дозволено переукласти договори оренди нежилих приміщень з відповідачем по вул. Харківське шосе,121.

В процесі розгляду справи позивачем неодноразово змінювались вимоги щодо стягнення з відповідача боргу.

В процесі розгляду справи виникла необхідність в проведенні звірки взаєморозрахунків між сторонами.

Актом взаємної звірки розрахунків станом на 01.05.2009р. встановлено, що заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.05.2009р. відсутня, у звязку з чим позовна вимога про стягнення заборгованості в сумі 309940грн не підлягає задоволенню.

Вимога позивача про виселення відповідача з вищезазначеного приміщення також не підлягає задоволенню, оскільки підстави для виселення відповідача з нежитлового приміщення по вул. Харківське шосе,121 в м.Києві в матеріалах справи відсутні.

Так, матеріалами справи доведено і відповідачем не спростовано, що Рішенням ІІ сесії УІ скликання Київської міської ради за №516/516 від 16.10.2008р. відповідачу дозволено переукласти договори оренди нежилих приміщень з відповідачем по вул. Харківське шосе,121.

Суду доведено і підтверджено документально, що на виконання Рішення Київської міської ради, відповідачем надано позивачу весь необхідний перелік документів для підписання договору оренди, про що не заперечує представник позивача.

Представник позивача довів суду, що підписаний сторонами договір оренди нежилих приміщень з відповідачем по вул. Харківське шосе,121 знаходиться на погодженні в відповідному Управлінні.

А отже у позивача Київської міської клінічної лікарні №1 відсутні підстави для виселення Вищого навчального закладу «Інститут екології та медицини»зі спірного нежитлового приміщення.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог і заперечень.

Позивач належним чином свої позовні вимоги документально не підтвердив, тому суд оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом у позові відмовляє в повному обсязі.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на сторони порівну.

Керуючись ст. 49, п.1.1 ст.80, ст.ст. 82- 85 ГПК України Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Стягнути з Вищого навчального закладу «Інститут екології та медицини»

( 02121, м.Київ, вул..Вакуленчука,50-А, код 22942820) на користь Київської міської клінічної лікарні №1 (02091, м. Київ, вул. Харківське шоссе,121, код 01981738) 1592 грн.20коп. державного мита та 59 грн. 00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя І.І. Борисенко