Decision № 6308159, 13.05.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2008 р. Справа № 14/145/08

За позовом: Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

До відповідача: Відкрите акціонерне товариство «Жовтнева агропромтехніка», Миколаївська область, Жовтневий район, смт.Воскресенське,вул.Миру,1

Суддя - Цвєткова П.В.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача ОСОБА_1

Від відповідача

В засіданні приймає участь

Суть спору: визнання дійсним договору купівлі-продажу від 01.07.2002 р.

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу від 01.07.2002 р. дійсним.

Відповідач в судове засідання не з»явився, надав суду відзив, в якому позов визнає повністю та просить суд задовольнити позов.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд встановив таке:

Між Приватним підприємцем ОСОБА_1 та Відкритим акціонерним товариством «Жовтнева агропромтехніка», Миколаївська область, був укладений договір купівлі-продажу від 01.07.2002 р. нежитлового приміщення магазин, розташований за адресою АДРЕСА_3

Акт прийому передачі від 03.07.2002 р. свідчить, що відповідач передав, а позивач прийняв нерухоме майно.

Позивач оплатив майно повністю в сумі 10 000 грн., що підтверджується квитанцією № 79 від 03.07.2002 р. про сплату 10000 грн.

Рішенням Воскресенської селищної ради Жовтневого району Миколаївської області від 26 червня 2003 р. за № 3 нежитловому приміщенню по АДРЕСА_2

Договір між сторонами був укладений в простий письмові формі та не оформлений нотаріально.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмові формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації надало позивачу відповідь від 21.04.2008 р., в якій відмовив в реєстрації права власності , в звязку з тим, що договір купівлі-продажу магазину від 01.07.2002 р., укладений у простий письмовій формі та не входить до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна, згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності від 28.01.2003 р.

Відповідно до п.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

При укладанні договору купівлі-продажу між сторонами досягнута згода по всіх істотних умовах, договір купівлі-продажу відбувся, а саме відповідач передав майно, позивач прийняв його та оплатив повністю.

Відповідач в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Судові витрати суд вважає за необхідне віднести на позивача.

Керуючись ст.ст.46, 49, 82, 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення магазину по АДРЕСА_2 від 01.07.2002 р., укладений між Відкритим акціонерним товариством «Жовтнева агропромтехніка », Миколаївська область, Жовтневий район, смт. Воскресенське, вул.Миру,1, код 00905758 та Приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 код НОМЕР_1 дійсним.

Суддя