Court ruling № 63024348, 28.11.2016, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

28.11.2016 Справа № 920/828/16

Господарський суд Сумської області у складі судді Левченка П.І. при секретарі судового засідання Чепульській Ю.В., розглянувши матеріали справи № 920/828/16

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Беєве, с. Беєве Липоводолинського району Сумської області

до відповідача: Головного управління Держземагенства у Сумській області, м. Суми

про визнання права на поновлення договорів оренди землі

за участю представників:

позивача ОСОБА_1,

відповідача не зявився.

Суть спору: позивач просить суд: визнати поновленим договір оренди землі від 15 серпня 2008 року, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Липоводолинському районі Сумської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 серпня 2008 року № 040863101295; зобовязати відповідача вжити заходів, щодо укладення з позивачем додаткової угоди до договору оренди землі від 15 серпня 2008 року, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Липоводолинському районі Сумської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 серпня 2008 року за № 040863101295, відповідно вимог ч. 8, 9 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» на умовах визначених сторонами; визнати поновленим договір оренди землі від 15 серпня 2008 року, зареєстрований у Відділі Держкомзему у Липоводолинському районі Сумської області, про що в Державному реєстрі вчинено запис від 15 серпня 2008 року за № 040863101296; зобовязати ГУ Держгеокадастру у Сумській області вжити заходів, щодо укладення з ТОВ «Беєве» додаткової угоди до договору оренди землі від 15 серпня 2008 року, зареєстрований у Відділ Держкомзему у Липоводолинському районі Сумської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 серпня 2008 року за № 040863101296, відповідно до вимог ч. 8, 9 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» на умовах визначених сторонами.

Представник позивача подав суду письмове пояснення, в якому зазначає, що стаття 33 Закону України «Про оренду землі» фактично обєднує два випадки пролонгації договору оренди. Позивач у своєму позові посилається на частину шосту статті 33 Закону України «Про оренду землі», яка передбачає, що у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Таким чином для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною 6 статті 33 Закону України «Про оренду землі» необхідна наявність таких юридичних фактів, як: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; орендар належно виконує свої обовязки за договором; відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову у поновленні договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договору оренди. З метою підтвердження передачі орендованих земельних ділянок ТОВ «Беєве» у користування, представник позивача вважає за необхідне долучити до матеріалів справи копії актів приймання-передачі земельних ділянок від 15.08.2008р. та актів погодження та закріплення в натурі меж земельних ділянок на території Московської сільської ради та Беївської сільської ради.

Представник відповідача подав суду письмове клопотання, в якому просить суд перенести розгляд справи на іншу дату, в звязку з неможливістю представника бути присутнім в даному судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника відповідача, господарський суд встановив:

В звязку з необхідністю витребування у відповідача письмове правове обґрунтування своєї позиції з урахуванням пояснень позивача, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 65, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ :

1. Розгляд справи відкласти, призначивши її слухання

на 10 год. 00 хв. 22.12.2016 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області:

м. Суми, просп. Шевченко 18/1, зал судових засідань № 4.

2. Зобовязати позивача подати суду не пізніше ніж за три дні до судового засідання подати суду докази надіслання відповідачу клопотання про поновлення договору оренди землі.

3. Зобовязати відповідача подати суду не пізніше ніж за три дні до судового засідання письмове правове обґрунтування своєї позиції по справі з урахуванням пояснень позивача.

4. Копію ухвали надіслати позивачу.

Суддя ОСОБА_2