Decision № 63003259, 25.11.2016, Khortytskyi District Court of Zaporizhzhia City

25.11.2016 Справа № 337/3944/16-ц

Пров. №2/337/1861/2016

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2016 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Бондаренко І.В.

з участю секретаря Побережної О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа головне управління Державіної міграційної служби України в Хортицькому районі м.Запоріжжя, про зняття з реєстрації, визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач подав до суду позовну заяву про визнання відповідачів такими, що втратили право користування належною позивачу квартирою №49 в б.31 по пр.Інженера Преображенського /раніше пр.Радянського/ в м.Запоріжжі на підставі ст.71,72,109,116 ЖК України, мотивуючи її тим, що відповідачі не проживають в квартирі без поважних причин з 2015 року року.

У судові засідання позивач не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі у судові засідання двічі не з»явились, про причини неявки суд не повідомили, заперечень проти позову не надали.

Від представника третьої особи, який у судові засідання не з»явився, заперечень не надійшло.

За клопотанням позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло №22242 від 15.12.2008 року ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 /раніше пр.Радянського/ в м.Запоріжжі. Позивачем здійснена державна реєстрація свого права власності на вказану квартиру.

Згідно довідки ЄАС МКП «Основаніє» та інформації Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, на даний час в квартирі АДРЕСА_1 /раніше пр.Радянського/ в м.Запоріжжі зареєстровані ОСОБА_1, а також ОСОБА_2 та ОСОБА_3 які зазначені як племінник та племінниця позивачки.

У позовній заяві позивач зазначила, що вона здійснила реєстрацію відповідачів за адресою належної їй квартири для того, щоб вони могли отримати паспорти, вони у її квартирі ніколи не проживали, комунальні послуги не сплачують, і їх перебування на реєстраційному обліку квартири створює для неї труднощі, пов»язані з отриманням субсидії та сплатою комунальних послуг, їх місцезнаходження їй не відоме.

Вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

У відповідності до ст.71,72 ЖК України якщо наймач жилого приміщення або член його сім»ї відсутній у жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, він може бути визнаний судом таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням.

Відповідно до ст.11,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів, обов»язок надання яких покладається на сторони по справі.

В даному випадку встановлено, що між сторонами виник спір між власником житлового приміщення та особами, яких власник при їх реєстрації в квартирі зазначила як членів її сім»ї, щодо права відповідачів користування цією квартирою.

Проте, позовні вимоги позивачкою заявлені на підставі статей 71,72 ЖК України, які передбачають можливість вирішення питання про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, його наймача або члена його сім»ї.

Але позивач не є наймачем спірної квартири, а відповідачі членами сім»ї наймача квартири.

Наведені позивачем норми ЖК України не застосовуються до правовідносин між власником житла та колишнім членом його сім»ї щодо користування квартирою, яка перебуває у приватній власності, а до цих правовідносин застосовуються норми ЦК України, які регулюють питання сервітуту.

Норми ст.109,116 ЖК України, якими також обґрунтований позов, регулюють питання виселення з житлового приміщення наймача цього приміщення або членів його сім»ї, якими сторони по справі не є, та такі позовні вимоги позивач не заявила.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою №49 в б.31 по пр.Інженера Преображенського /раніше пр.Радянського/ в м.Запоріжжі на підставі ст.71,72,109,116 ЖК України, задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.10,11,60,208,212-218,224-227 ЦПК України, ст.71,72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування квартирою №49 в б.31 по пр.Інженера Преображенського /раніше пр.Радянського/ в м.Запоріжжі на підставі ст.ст.71,72 ЖК України відмовити.

На рішення позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції, а відповідач має право протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати до суду першої інстанції заяву про його перегляд.

Суддя