Court ruling № 62842321, 16.11.2016, Kharkiv District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 635/2221/15-ц

Провадження № 2/635/283/2016

У Х В А Л А

16 листопада 2016 року Харківській районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Полєхіна А.Ю.

за участю секретаря судового засідання - Письменної В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 «Приват Банк» до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 «Приват Банк», третя особа: ОСОБА_4, про розірвання договору іпотеки, скасування запису про державну реєстрацію договору іпотеки, скасування заборони відчуження та зобовязання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство ОСОБА_2 «Приват Банк» звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НАЕ2GA00000050 від 27 травня 2008 року в розмірі 1631088,19 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру загальною площею 44,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу її ОСОБА_1 акціонерним товариством ОСОБА_2 банк Приват Банк з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ОСОБА_1 акціонерним товариством ОСОБА_2 «Приват Банк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вищезазначеній квартирі та стягнути судові витрати з судового збору.

За зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 «Приват Банк», третя особа: ОСОБА_4, в якому вона просить розірвати договір іпотеки квартири від 28 травня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №2592; виключити з державного реєстру іпотек реєстраційний номер №7269171 від 27 травня 2008 року про реєстрацію договору іпотеки від 28 травня 2008 року, укладеного між ОСОБА_1 акціонерним товариством ОСОБА_2 «Приват Банк» та ОСОБА_3; виключити з державного реєстру заборон на відчуження майна заборону на відчуження двохкімнатної квартири загальною площею 44,80 кв.м., житловою площею 27,10 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний №7269138 від 27 травня 2008 року та зобовязати Публічне акціонерне товариство ОСОБА_2 «Приват Банк» повернути оригінали правовстановлюючих документів на спірну квартиру.

Одночасно, ОСОБА_3 просить суд витребувати у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 належним чином завірені копії договору іпотеки квартири від 28 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №2592 та супутніх документів по даній нотаріальній справі та у ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 «Приват Банк» належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на спірну квартиру.

Крім того, публічним акціонерним товариством ОСОБА_2 «Приват Банк» надано до суду заяву про витребування з ЖЕКу довідки про склад сімї та реєстрацію осіб у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідач ОСОБА_3, представник відповідача ОСОБА_6 та третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заяви про розгляд справи за їх відсутності суду не надали.

Вислухавши думку представника позивача ОСОБА_7, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Представник позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 «Приват Банк» позбавлений можливості надати докази, щодо складу сімї та реєстрації осіб у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2, які мають значення для розгляду справи, оскільки дана інформація є конфіденційною.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_6 не має можливості надати належним чином завірену копію договору іпотеки квартири від 28 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №2592 та супутніх документів по даній нотаріальній справі та належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на спірну квартиру, які мають значення для розгляду справи, оскільки отримання зазначених документів викликає у нього труднощі.

З огляду на вищезазначене та з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати вказані докази з ЖЕКу, ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 «Приват Банк» та у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5

На підставі викладеного, керуючись ст.137 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 належним чином завірену копію договору іпотеки квартири від 28 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №2592 та належним чином завірені копії супутніх документів по даній нотаріальній справі;

з ОСОБА_1 акціонерного товариства ОСОБА_2 «Приват Банк» належним чином завірені копії правовстановлюючих документів на квартиру №51, яка розташована за адресою: смт. Пісочин Харківського району Харківської області, вул. Молодіжна, 4;

з ЖЕКу (смт. Пісочин Харківського району Харківської області, вул. Крупська, буд. 15) довідку про склад сімї та реєстрацію осіб у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя - А.Ю. Полєхін