Court ruling № 6276180, 12.10.2009, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

12.10.09

Справа №5/210-09. за позовом прокурора Ямпільського району в інтересах держави в особі Ямпільської селищної ради, смт. Ямпіль, Сумська область

до відповідача приватного підприємця ОСОБА_1, смт. Ямпіль, Сумська область

про внесення змін до договору

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від позивача голова селищної ради А.О. Чубун

Від відповідача не з'явився

Прокурор Дубова О.В.

Суть спору: прокурор в інтересах держави в особі позивача подав позовну заяву, в якій просить суд зобов'язати відповідача внести зміни в діючий договір оренди землі, укладений з Ямпільською селищною радою 23.04.2007 року, який зареєстрований в Ямпільському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр земельного державного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.07.2007 року № 040763600125, встановивши орендну плату в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (несільськогосподарського призначення), на умовах, викладених в угоді про внесення змін до договору оренди землі в наступній редакції: " п.4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 341 827 грн. 20 коп.; п.8. Орендна плата вноситься Орендарем у розмірі - 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки в рік. Виплачується в грошовому виразі. Вноситься на рахунок 33212815700425, одержувач : МБ Ямпільська селищна рада, код одержувача: 23635215. банк одержувача: ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, код платежу: 13050500-орендна плата за землю з фізичних осіб".

12.10.09р. сторони подали заяву про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами та припинення провадження у справі.

Прокурор в судовому засіданні 12.10.09р. підтримав заяву сторін про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Як вбачається з матеріалів справи, 23 квітня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі, відповідно до якого позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для комерційного використання (під нежитлове приміщення адмінбудівлі та майстерні), яка знаходиться на території АДРЕСА_2.

В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на те, що на сесії Ямпільської селищної ради від 02.04.08р. було прийнято рішення "Про приведення договорів оренди землі у відповідність до чинного законодавства", яким вирішено внести зміни в договори оренди земельних ділянок, орендна плата яких була меншою ніж 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, в тому числі і у договір оренди землі укладений з відповідачем. В зв'язку з зазначеними обставинами позивачем на адресу відповідача було направлено лист № 163 від 03.04.09р. з пропозицією розглянути проект угоди про внесення змін до договору оренди землі, укладеного між позивачем та відповідачем. Разом з листом позивачем на адресу відповідача було направлено проект змін до договору оренди землі, при цьому відповідач в установлений термін відповіді на пропозицію щодо внесення змін до договору не надав.

12.10.09р. сторони подали заяву про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами та припинення провадження у справі.

Прокурор в судовому засіданні 12.10.09р. підтримав заяву сторін про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі

Подана сторонами мирова угода підписана повноважними представниками сторін, не суперечить матеріалам справи і чинному законодавству, в звязку з чим підлягає затвердженню судом і відповідно до п. 7 ст. 80 ГПК України провадження у справі припиняється.

Керуючись ст. ст. 78, 80 Господарського процесуального кодексу України,

суд ухвалив:

1.Затвердити мирову угоду б/д, укладену між Ямпільською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_1, згідно з якою:

Позивач (Ямпільська селищна рада) та Відповідач (ФОП ОСОБА_1) вирішили укласти мирову угоду по господарській справі №5/210-09 про спонукання вчинити певні дії (внести зміни до договору оренди земельної ділянки) на наступних умовах:

1.Відповідач (фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (41200, АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) в термін до 15 грудня 2009 року вживає наступні передбачені законодавством дії щодо внесення наступних змін в діючий договір оренди землі, укладений з Ямпільською селищною радою 23.04.2007 року, який зареєстрований в Ямпільському районному відділ Сумської регіональної філії ДП «Центр земельного державного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.07.2007 року №040763600125:

І) На підставі рішення сесії Ямпільської селищної ради від 11.09.2009 року вносить зміни до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку розташовану в смт Ямпіль, вул. 50 років Жовтня, 11, яка знаходиться у відповідача в оренді для комерційного використання для послідуючого внесення змін у договір оренди землі на зміну цільового використання земельної ділянки з комерційного на землі промисловості. Відповідні зміни також в термін до 15.12.2009 року вносить і до договору оренди земельної ділянки.

II) Після внесення змін до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку щодо зміни цільового використання земельної ділянки з комерційного на землі промисловості, Відповідач в термін до 15.12.2009 року вносить відповідні зміни в п.4 Договору в частині нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

III) Вносить в термін до 15.12.2009 року зміни до Договору щодо встановлення орендної плати в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (несільськогосподарського призначення), на наступних умовах:

«п.8 Орендна плата вноситься Орендарем у розмірі - 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік. Виплачується в грошовому виразі.

Вноситься на рахунок 33212815700425

Одержувач: МБ Ямпільська селищна рада

Код одержувача: 23635215

Банк одержувача: ГУДКУ в Сумській обл.. МФО 837013

Код платежу: 13050500 - орендна плата за землю з фізичних осіб.»

2.Позивач (Ямпільська селищна рада) зобов'язується у вказаний вище термін підписати на вказаних вище умовах угоду про внесення змін в діючий договір оренди землі, укладений з ФОП ОСОБА_1 23.04.2007 року, який зареєстрований в Ямпільському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр земельного державного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.07.2007 року №040763600125.

Ямпільський селищний головаФізична особа - підприємець

__А.О. Чубун _____ ОСОБА_1

М.П.

2.Провадження у справі припинити.

Суддя В.Д. Гудим