Court ruling № 62731129, 03.11.2016, Odesa Regional Court of Appeal

Номер провадження: 22-ц/785/5903/16

Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1

Доповідач Таварткіладзе О. М.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

03.11.2016 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Таварткіладзе О.М.

суддів: Короткова В.Д., Процик М.В.

при секретарі: Ярахмедові Є. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання представника ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про зупинення апеляційного провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_5 на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 15 червня 2016 року по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальності „Делени до ОСОБА_2, ОСОБА_5, треті особи приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, відділ Держземагенства в Тарутинському районі Одеської області, Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції в Одеської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсними, за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Делени про визнання недійсним договору оренди, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И Л А:

Рішенням Тарутинського районного суду Одеської області від 15 червня 2016 року позов ТОВ " Делени" до ОСОБА_2, ОСОБА_5, де третіми особами які не заявляють самостійних вимог є приватний нотаріус Одеського Міського нотаріального округу ОСОБА_6, відділ Держземагентства в Тарутинському районі Одеської області, Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції в Одеській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсними - задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі від 22 жовтня 2015року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про передачу ОСОБА_2 в оренду ОСОБА_5 земельної ділянки загальною площею 16,5858 га, у тому числі 16,5858 га риллі, кадастровий номер 5124755500:01:001:0798, що розташована за межами населених пунктів на території Бородинської селищної ради Тарутинського району Одеської області.

Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 № 25541448 від 23 жовтня 2015 року про проведення державної реєстрації іншого речового права - права оренди земельної ділянки з реєстраційним номером 542813551247, що розташована Одеська область , Бородинська селищна рада, кадастровий номер земельної ділянки 5124755500:01:001:0798 за ОСОБА_5, податковий номер НОМЕР_1 та зобовязати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 внести до державного Реєстру речових прав на нерухоме майно відповідний запис.

Визнано недійсним договір оренди землі від 22 жовтня 2015року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 Василівноюпро про передачу ОСОБА_2 в оренду ОСОБА_5 земельної ділянки загальною площею 19,3227 га, у тому числі 19,3227 га риллі, кадастровий номер 5124755500:01:001:0797, що розташована за межами населених пунктів на території Бородинської селищної ради Тарутинського району Одеської області

Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 № 25541999 від 23 жовтня 2015 року про проведення державної реєстрації іншого речового права - права оренди земельної ділянки з реєстраційним номером 543458751247, що розташована Одеська область, Бородинська селищна рада, кадастровий номер земельної ділянки 5124755500:01:001:0797 за ОСОБА_5, податковий номер НОМЕР_1 та зобовязати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 внести до державного Реєстру речових прав на нерухоме майно відповідний запис.

Зобовязано ОСОБА_2, 19 квітня 1957року народження та ОСОБА_5, 03 березня 1992року народження, не перешкоджати ТОВ « Делени » у користуванні земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, загальною площею 35,91 га, що знаходиться за межами населених пунктів на території Бородинської селищної ради Тарутинського району Одеської області та знаходиться у користуванні ТОВ « Делени » на підставі договору оренди земельної ділянки від 11 серпня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Тарутинським відділом Одеської регіональної філії центру ДЗК за № 18 від 30.08.2004року.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ТОВ « Делени » (65005, м. Одеса, вул. Дальницька, 25) розмір завданих збитків від втраченої вигоди, внаслідок самозахвату земельної ділянки у розмірі 169 652 ( сто шістдесят девять тисяч шістсот пятдесят дві) гривні

Стягнуто з ОСОБА_2, документально підтверджені судові витрати на користь ТОВ « Делени» (65005, м. Одеса, вул. Дальницька, 25) у розмірі 8634( вісім тисяч шістсот тридцять чотири ) гривні 77копійок.

У задоволені зустрічного позову ОСОБА_2 та ОСОБА_5, де третьою особою є Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції Одеської області до ТОВ «Делени» про розірвання договору оренди відмовлено у повному обсязі.

Не погоджуючись із таким рішенням суду, ОСОБА_2, ОСОБА_5 звернулися до суду апеляційної інстанції з апеляційною скаргою, в якій просять скасувати рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 15 червня 2016 року та ухвалити нове, яким задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції Одеської області до ТОВ „Делени про розірвання договору оренди, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права.

В судовому засіданні від представника ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 надійшло клопотання про зупинення апеляційного провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_5 на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 15 червня 2016 року до набрання законної сили судовим рішенням в справі № 815/5724/16 за позовом представника за дорученням ОСОБА_7 Хатак в інтересах ОСОБА_2 до Відділу Тарутинського районного Держгеокадастру Одеської області про оскарження дій субєкта владних повноважень визнання відсутнім державної реєстрації договору оренди.

Заслухавши думку осіб, що беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання.

Згідно з пунктом 4 частини першої статті 201 ЦПК України у разі неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, суд зобовязаний зупинити провадження у цій справі.

Зупинення провадження у справі це тимчасове припинення судом учинення процесуальних дій під час судового розгляду з визначених у законі обєктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і передбачити усунення яких неможливо.

Межі зупинення провадження у справі не повинні призводити до зменшення розумного строку розгляду справи.

Вирішуючи питання про зупинення провадження у справі суду слід зясувати: як повязані справи, які розглядаються різними судами загальної юрисдикції та чим обумовлюється неможливість розгляду справи. При цьому слід враховувати, що неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені судом самостійно у цій справі через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи.

Отже підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а неможливість її розгляду до вирішення цієї іншої справи.

Оскільки у клопотанні представника ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 відсутнє належне обґрунтування неможливості розгляду справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_5 на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 15 червня 2016 року по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальності „Делени до ОСОБА_2, ОСОБА_5, треті особи приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, відділ Держземагенства в Тарутинському районі Одеської області, Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції в Одеської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсними, за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Делени про визнання недійсним договору оренди, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою до розгляду адміністративної справи за позовом представника за дорученням ОСОБА_7 Хатак в інтересах ОСОБА_2 до Відділу Тарутинського районного Держгеокадастру Одеської області про оскарження дій субєкта владних повноважень визнання відсутнім державної реєстрації договору оренди, а також виходячи з того, що ініціатором клопотання про зупинення провадження у справі не надано доказів про відкриття провадження за поданим до Одеського окружного адміністративного суду адміністративним позовом, колегія суддів дійшла висновку про відсутність передбачених законом підстав для зупинення провадження у цивільній справі.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 168, 201 ЦПК України, судова колегія

У Х В АЛ И Л А:

У задоволенні клопотання представника ОСОБА_2, ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про зупинення апеляційного провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_5 на рішення Тарутинського районного суду Одеської області від 15 червня 2016 року по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальності „Делени до ОСОБА_2, ОСОБА_5, треті особи приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6, відділ Держземагенства в Тарутинському районі Одеської області, Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції в Одеської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та визнання правочинів недійсними, за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_5, третя особа Реєстраційна служба Тарутинського районного управління юстиції Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Делени про визнання недійсним договору оренди, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - відмовити.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.М. Таварткіладзе

Судді: В.Д. Коротков

ОСОБА_8