Court ruling № 62630808, 09.11.2016, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

У Х В А Л А

09 листопада 2016 року Справа № 913/1063/16

Провадження №1пд/913/1063/16

За позовом позивача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про визнання договору оренди землі частково недійсним

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання-помічник судді Антонова І.В.

В засіданні брали участь:

від позивача - ОСОБА_3, представник за довіреністю від 04.10.2016 № 3333;

від відповідача - не прибув;

Суть спору: про визнання недійсним п.13 договору оренди землі від 08.04.2016 № 4412900000070010046, укладеного між позивачем та відповідачем.

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує з посиланням на те, що у відповідності до п. 14.1.147 ст. 14 Податкового кодексу України плата за землю - це загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Також відповідач посилається, що Указу Президента України про завершення проведення антитерористичної операції або військових дій на території України немає та у позивача відсутній сертифікат ТПП України, який може звільняти від відповідальності за невиконання зобов'язань.

За листом від 08.11.20116 позивач наполягає, що при укладанні договору оренди землі від 08.04.2016 № 4412900000070010046 прямо порушено ст. 6 ЦК України та ст. 6 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції», у зв'язку з чим слід визнати недійсним ч. 1 та ч. 2 п. 13 договору оренди землі від 08.04.2016 № 4412900000070010046, укладеного між позивачем та відповідачем, яким передбачено, що орендар користується земельною ділянкою з 27.06.2014 та орендна плата за землю до нараховується за фактичний строк користування земельною ділянкою в розмірі: з 27.06.2014р. по 30.09.2014р. - 8333,40 гривень на рік; з 01.10.2014р. по 31.12.2014р. - 39298,96 гривень на рік; з 01.01.2015р. по 08.09.2015р. - 49091,11 гривень на рік; з 09.09.2015р. по 31.12.2015р. - 10410,31 гривень на рік; з 01.01.2016р. по 07.04.2016р. - 14914,57 гривень на рік.

Крім цього, суд звертає увагу на неякісну копію договору оренди землі від 08.04.2016 № 4412900000070010046, яка долучена позивачем до справи та необхідності усунення цього недоліку.

Від позивача слід витребувати додаткові документи в обґрунтування позовних вимог.

За вказаних обставин розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 23 листопада 2016 року, 11-00, засідання відбудеться за адресою: м. Харків, пр-т Науки, б. 5, 2-й поверх, зала засідань № 204.

2. Зобов'язати: позивача - подати відомості щодо сплати фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 орендної плати за період з 27.06.2014 по 07.04.2016 (довідку з податкової служби); належну копію договору оренди землі від 08.04.2016 № 4412900000070010046 з відміткою про державну реєстрацію правочину.

Явка повноважного представника позивача в засідання суду обов'язкова.

Суддя Н.М.Зюбанова