Court ruling № 62506573, 07.11.2016, Donetsk Regional Court of Appeal (Bakhmut)

Єдиний унікальний номер 234/11419/16-ц Номер провадження 22-ц/775/1857/2016

Єдиний унікальний номер 234/11419/16-ц

Доповідач: Новосядла В.М. Номер провадження 22-ц/775/1857/2016

Категорія 24

УХ В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

3 листопада 2016 року м. Бахмут

Апеляційний суд Донецької області у складі:

головуючого Новосядлої В.М.,

суддів: Гапонова А.В., Новосьолової Г.Г.,

за участю секретаря Марченко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» на рішення Краматорського міського суду Донецької області від 31 серпня 2016 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» про зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 31 серпня 2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 до обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» про зобов'язання вчинити певні дії задоволено, а саме: зобов'язано обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» в особі Виробничої одиниці ОКП «Донецьктеплокомуненерго» «Краматорськміжрайтепломережа» видати технічні умови на переобладнання квартир, у зв'язку з встановленням інженерного обладнання (вузла комерційного обліку витрат тепла в системі опалення) та перенесення нагрівальних приладів згідно з проектом та технічними умовами в квартирах АДРЕСА_1

Стягнуто з обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 551 гривня 20 копійок.

Не погодившись із рішенням суду, відповідач приніс апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати і ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог в повному обсязі, оскільки судом першої інстанції не було враховано, що:

- вимоги позивача не відповідають пункту 6.2.4. Державних будівельних норм України «Опалення, вентиляція та кондиціонування» (ДБН В.2.5-67), якими передбачено оснащення засобом обліку витрат теплової енергії для кожної квартири відповідно до вимог пункту 5.26 Державних будівельних норм України «Житлові будинки. Основні положення» (ДБН В.2.5-15), яким дозволено при централізованому опаленні влаштування поквартирного обліку теплоспоживання лише у квартирах з горизонтальною системою опалення;

- відповідач надає послуги з теплопостачання до усього будинку в цілому до межі балансової належності, проведення реконструкції внутрішньо будинкової системи опалення будинку неможливе, оскільки потребує виконання ряду технічних умов та передбачення такої можливості в проекті цього будинку, що у зв'язку з існуючим проектуванням вертикальної системи опалення будинку може істотно погіршити опалення в сусідніх квартирах по спільному стояку системи і сусідніх з ним;

- судом першої інстанції при ухваленні рішення невірно застосовано положення ЗУ «Про теплопостачання» та Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які не передбачають порядок встановлення квартирних засобів обліку тепла та не можуть бути застосовані у питанні надання технічних умов позивачу.

Під час розгляду справи в апеляційній інстанції представники позивачки заперечували проти доводів апеляційної скарги і просили її відхилити.

Позивачка і представник відповідача у судове засідання апеляційного суду не з'явились, повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, про що свідчать направлені їм телефонограми, зареєстровані у журналі телефонограм апеляційного суду.

Вислухавши суддю-доповідача, представників позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із матеріалів справи вбачається.

Позивачка є власником квартир АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 23 жовтня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Соловйовою С.С. за реєстровим номером №5206 (а.с. 4-6).

Рішенням Краматорської міської ради від 15 червня 2015 року №395 було погоджено переобладнання квартири АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1, у зв'язку з встановленням інженерного обладнання (вузла комерційного обліку витрат тепла в системі опалення) та перенесення нагрівальних приладів згідно проекту та технічним умовам (а.с. 6).

Квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22 квітня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Соловйовою С.С. 22 квітня 2016 року за реєстровим номером №1460 ( а.с. 15-17).

Рішенням Краматорської міської ради від 7 вересня 2016 року №601 було погоджено переобладнання квартири АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1, у зв'язку з встановленням інженерного обладнання (вузла комерційного обліку витрат тепла в системі опалення) та перенесення нагрівальних приладів згідно проекту та технічним умовам.

Протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 29 квітня 2016 року прийнято рішення, яким позивачці надано згоду на переобладнання приміщень квартир №105 та №106 для встановлення приладу обліку теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 та надання Технічних умов №1 від 10 травня 2016 року на зміну схеми підключення системи опалення квартир (а.с. 19-21).

Вказані квартири знаходяться на одному поверсі.

Відповідно до пункту 9 вищезазначених Технічних умов колективне підприємство «Інтервітражсервіс» було виконано Проект №1173-ОВ.Р зміни схеми підключення системи опалення квартир АДРЕСА_1

Вказаним проектом передбачено установку одного приладу обліку тепла на дві квартири.

14 червня 2016 року позивачка звернулась до відповідача із заявою про надання технічних умов на установку малого квартирного теплового пункту з установкою квартирного теплового лічильника, а також підігріву гарячої води (а.с. 7).

Листом №983/4 від 22 червня 2016 року обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго» повідомило позивачку, що з урахуванням положень Державних будівельних норм В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування» та Державних будівельних норм 2.2.-15-2005 «Житлові будинки», оснащення квартирними приладами обліку споживання теплової енергії повинні встановлюватися в житлових будинках обладнаних горизонтальним розведенням внутрішньо будинкової системи опалення. Оснащення квартирними приладами обліку теплової енергії, при існуючій вертикальній однотрубній системі у будинку позивачки, зазначеними нормативними документами не допускається (а.с. 8).

Відповідно до частини 2 статті 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Пунктом 5 статті 29 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач має право на установлення квартирних засобів обліку та взяття їх на абонентський облік.

Пунктом 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N76 від 17 травня 2005 року, визначено, що переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради відповідно до законодавства.

Переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщеннях індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів тощо (пункт 1.4.2. вказаних Правил).

Згідно із пунктом 1.4.5 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій для одержання дозволу на переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар) приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або перепланування та необхідний для цього пакет документів ( копія свідоцтва на право власності або договору найму (оренди) приміщення; копія поповерхових планів, завірених в установленому порядку; проект переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в установленому порядку; згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що перебувають у їх спільній власності).

Рішеннями Краматорської міської ради №395 від 15 червня 2015 року та №601 від 7 вересня 2016 року було погоджено переобладнання приміщення у зв'язку із встановленням інженерного обладнання (вузла комерційного обліку витрат тепла в системі опалення) та перенесення нагрівальних приладів згідно з проектом та техніки умовами кварти АДРЕСА_1

Вказані обставини свідчать про те, що Краматорській міській раді позивачкою був наданий пакет документів, необхідний для погодження переобладнання квартир.

Рішення Краматорської міської ради не оскаржені.

Під час розгляду справи в апеляційній інстанції представники позивачки надали Технічні умови на устаткування вузла обліку теплової енергії у квартирах АДРЕСА_1 що свідчить про виконання оскаржуваного рішення суду першої інстанції.

Виходячи із встановлених обставин, наданих сторонами доказів та вимог закону, суд першої інстанції правильно прийшов до висновку про задоволення позову оскільки позивачка має право на встановлення квартирних засобів обліку з дотриманням певних процедур.

Рішення суду постановлено у відповідності до норм матеріального і процесуального права і підстав для його скасування не встановлено.

У відповідності до частини 1 статті 308 ЦПК України суд апеляційної інстанції відхиляє апеляційну скаргу, якщо встановлює, що суд першої інстанції постановив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Доводи апеляційної скарги відповідача зводяться до неможливості відключення квартири позивачки від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, тоді як позивач не просить відповідача відключити належне йому приміщення від мережі централізованого опалення, а просить видати технічні умови щодо обладнання квартир приладами обліку теплової енергії.

Керуючись статтями 308, 315 ЦПК України, суд,

У ХВ А Л И В:

Апеляційну скаргу обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» відхилити.

Рішення Краматорського міського суду Донецької області від 31 серпня 2016 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий: Судді: