Decision № 6212402, 03.07.2009, Sosnivskyi District Court of Cherkasy City

Справа № 2-3397-09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2009 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Романенко В.А.

при секретарі - Макаренко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № CSH0GK00000055 від 11.09.2006 року ОСОБА_1 11.09.2006 року отримав кредит у розмірі 49980 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.09.2021 року.

У порушення норм закону та умов договору відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором відповідач станом на 03.03.2009 року має заборгованість – 51468,15 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом – 47402,31 долара США; заборгованість по процентам за користування кредитом – 3484,23 долара США; заборгованість по комісії за користування кредитом – 314,88 долара США; пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором «ПриватБанк» та відповідач 11 вересня 2006 року уклали договір іпотеки № CSH0GK00000055. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме 3-х кімнатну квартиру загальною площею 73 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири.

Просять в рахунок погашення заборгованості т за кредитним договором № CSH0GK00000055 від 11.09.2006 року в розмірі 51468,15 доларів США – звернути стягнення на квартиру загальною площею 73 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № CSH0GK00000055 від 11.09.2006 року Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Черкаси. Стягнути з відповідача на їх користь судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № CSH0GK00000055 від 11.09.2006 року ОСОБА_1 11.09.2006 року отримав кредит у розмірі 49980 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.09.2021 року.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установленні строки відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

У порушення норм закону та умов договору відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором відповідач станом на 03.03.2009 року має заборгованість – 51468,15 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом – 47402,31 долара США; заборгованість по процентам за користування кредитом – 3484,23 долара США; заборгованість по комісії за користування кредитом – 314,88 долара США; пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором «ПриватБанк» та відповідач 11 вересня 2006 року уклали договір іпотеки № CSH0GK00000055. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме 3-х кімнатну квартиру загальною площею 73 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Частиною 2 статті 39 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або жиле приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, та розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, Законом України «Про іпотеку», -

В И Р І Ш И В:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості т за кредитним договором № CSH0GK00000055 від 11.09.2006 року в розмірі 51468,15 доларів США – звернути стягнення на квартиру загальною площею 73 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № CSH0GK00000055 від 11.09.2006 року Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Черкаси.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» державне мито в сумі 1700 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього 1730 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: