Court ruling № 62076162, 12.10.2016, Lutsk City and District Court of Volyn Oblast

Справа № 161/6293/16-ц

Провадження № 2/161/2631/16

У Х В А Л А

12 жовтня 2016 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Заболотько Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Сімтекс" про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна та зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Представник публічного акціонерного товариства «Перший український міжнародний банк» подав заяву про залучення по даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача публічного акціонерного товариства «Перший український міжнародний банк», мотивуючи заяву тим, що у справі за вищевказаним позовом позов подавався позивачем ОСОБА_1 щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: магазину промислових товарів /літер А-9/, загальною площею: 655,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, Київський майдан, 7, яке перебуває в іпотеці публічного акціонерного товариства «Перший український міжнародний банк» на підставі договору іпотеки № 5561002 від 09.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 2644.

Відповідно до умов укладеного між банком та відповідачем, договору іпотеки, відповідачем в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором було передано в іпотеку банку наступне нерухоме майно: частина приміщення магазину промислових товарів, загальною площею 255,4 кв.м., реєстраційний номер № 344361), адреса місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, Київський майдан, буд 7, що належить іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності серії САА №333144, виданого виконкомом Луцької міської ради 21.11.2003 року, на підставі його ж рішення від 14.11.2003 року № 462. Право власності зареєстроване за іпотекодавцем 04.12.2003 року за реєстраційним номером 344361 ; нежитлове приміщення, загальною площею 325,1 кв.м., реєстраційний номер 8676835, адреса місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, Київський майдан, буд 7, що належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, 30.11.2004р. за реєстровим номером 4055. Право власності зареєстроване за іпотекодавцем 31.01.2005 року за реєстраційним номером 8676835 .

З довідки №786 від 09.06.2016 року, виданої комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», публічному акціонерному товариству «Перший український міжнародний банк» стало відомо, що внаслідок реконструкції (обєднання) магазину промислових товарів загальною площею 255,4 кв.м. та нежитлового приміщення загальною площею 325,1 кв.м., які належали ТОВ «Сімтекс» на підставі Свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Луцької міської ради 21.11.2003 року, згідно рішення від 14.11.2003 року № 462 та договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 30.11.2004р. за реєстровим номером 4055, утворено новий обєкт, а саме: магазин промислових товарів (А-9), площею 655,3 кв.м., за адресою: м.Луцьк, Київський майдан,7. Станом на 31.12.2012 року право власності на вищевказаний магазин промислових товарів зареєстроване та належить ТзОВ «Сімтекс», на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Луцької міської ради 17.12.2007 р., згідно рішення від 12.12.2007 р. №828-4.

Відповідно до п. 1.5 Договору іпотеки, у разі здійснення будь-яких поліпшень предмету іпотеки (в тому числі, реконструкції, надбудови чи прибудови до предмету іпотеки), право іпотеки за цим Договором поширюється на все майно, що утворилось внаслідок здійснення таких поліпшень. Оскільки позивачем подається позов щодо визнання дійсним попереднього договору купівлі- продажу іпотечного майна, без отримання згоди банку відповідачем на таке відчуження, результат розгляду даної справи безпосередньо впливає на права та обовязки обовязки публічного акціонерного товариства «Перший український міжнародний банк».

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 35 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення судом, якщо рішення може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки рішення по справі може вплинути на права або обовязки публічного акціонерного товариства «Перший український міжнародний банк».

Керуючись ст.ст. 33, 36 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - публічне акціонерне товариство «Перший український міжнародний банк».

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Луцького міськрайонного суду Івасюта Л.В.