Decision № 62046189, 13.10.2016, Prymorskyi District Court of Odesa City

Справа № 522/8381/15

Провадження № 2/522/2962/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.2016 року Приморський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого - судді Нікітіної С.Й.

при секретар - Віноградової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління капітального будівництва Одеської міської ради, Одеської міської ради про стягнення коштів, зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить стягнути з Управління капітального будівництва Одеської міської ради на користь ОСОБА_1 частини компенсації за земельну ділянку в сумі еквівалентній 41580 доларів США за курсом НБУ та зобов'язати Управління капітального будівництва Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 нотаріально посвідчену та зареєстровану належним чином угоду про передачу права власності на земельну ділянку, площею 0,0429 га за адресою АДРЕСА_1.

При цьому позивач посилається на те, що він є власником земельної ділянки, площею 0,0429 га, за адресою АДРЕСА_1.

У зв'язку з будівництвом шляхопроводу «Проїзний», замовником якого є Управління капітального будівництва Одеської міської ради, на підставі рішення ОМР від 12.01.2007 року № 830-V «Про бюджет міста Одеси на 2007 рік», позивач, на пропозицію ОМР, звернувся 03.12.2008 року до Одеського міського голови з заявою щодо згоди на передачу вказаної земельної ділянки в комунальну власність для потреб зведення шляхопроводу лише за умови попередньої виплати позивачеві грошової компенсації у сумі 179957 доларів США по курсу НБУ.

В подальшому ОМР прийняла рішення про виплату позивачеві грошової компенсації за земельну ділянку, однак позивачеві було виплачено лише 1083481,51 грн. (138377 доларів США), а залишок в сумі 41580 доларів США не сплачено, що позивач вважає порушенням його законних прав.

Представник позивача по довіреності ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на те, що відповідач відмовляє позивачеві у повному розрахунку з огляду на те, що позивач повинен спочатку зняти арешти з зазначеної земельної ділянки, після чого буде вирішене питання укладання нотаріально зазначеного договору.

Представник відповідача УКБ Дементьєва О.В. та представник ОМР Старостін О.С. в судовому засіданні позов не визнали, просили відмовити у його задоволенні.

Посилаючись на те, що позивачеві неодноразово було запропоновано вирішити питання скасування арештів з земельної ділянки, у зв'язку з передачею зазначеної земельної ділянки в іпотеку банку, для подальшого нотаріального оформлення договору про передачу земельної ділянки в комунальну власність та його державної реєстрації, після чого буде проведено кінцевий розрахунок.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, знаходить позов ОСОБА_1 не обґрунтованим, не доведеним і таким, що не підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з наступного.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,0429 га, за адресою АДРЕСА_1.

У зв'язку з будівництвом шляхопроводу «Проїзний», замовником якого є Управління капітального будівництва Одеської міської ради, на підставі рішення ОМР від 12.01.2007 року № 830-V «Про бюджет міста Одеси на 2007 рік», позивач, на пропозицію ОМР, звернувся 03.12.2008 року до Одеського міського голови з заявою щодо згоди на передачу вказаної земельної ділянки в комунальну власність, для потреб зведення шляхопроводу, за умови попередньої виплати позивачеві грошової компенсації у сумі 179957 доларів США по курсу НБУ.

В подальшому ОМР прийняла рішення про виплату позивачеві грошової компенсації за земельну ділянку, однак наразі позивачеві виплачено лише 1083481,51 грн. (138377 доларів США, близько 70% суми), залишок складає еквівалент 41580 доларів США за курсом НБУ.

Судом встановлено, що протягом 2014-2015 років позивачеві з боку відповідачів надавалися роз'яснення, щодо неможливості укласти нотаріально посвідчену та зареєстровану належним чином угоду про передачу права власності на земельну ділянку, площею 0,0429 га за адресою АДРЕСА_1 в комунальну власність у зв'язку з тим, що дана земельна ділянка обтяжена іпотекою, у зв'язку з не вирішенням позивачем кредитних стосунків з АТ «Ерсте банк» та пропонувалося вирішити питання зі скасуванням обтяження земельної ділянки для подальшого вирішення усіх виплат, пов'язаних з передачею цієї земельної ділянки в комунальну власність.

Ці факти не заперечені позивачем.

Таким чином, суд робить висновок, що неможливість виконання відповідачами своїх зобов'язань по виплаті ОСОБА_1 компенсації за передачу у комунальну власність зазначеної земельної ділянки, викликана саме бездіяльністю позивача щодо зняття обтяжень зданої земельної ділянки, а тому вважає позов ОСОБА_1 не обґрунтованим і відмовляє у його задоволенні.

Керуючись ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Управління капітального будівництва Одеської міської ради, Одеської міської ради про стягнення з Управління капітального будівництва Одеської міської ради на користь ОСОБА_1 частини компенсації за земельну ділянку в сумі еквівалентній 41580 доларів США за курсом НБУ; про зобов'язання Управління капітального будівництва Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 нотаріально посвідчену та зареєстровану належним чином угоду про передачу права власності на земельну ділянку, площею 0,0429 га за адресою АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня виготовлення його вмотивованої частини.

Суддя:

13.10.2016