Court ruling № 62024799, 11.10.2016, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-95-51

У Х В А Л А

"11" жовтня 2016 р. Справа № 911/2026/16

Господарський суд Київської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Щоткін О.В., судді: Конюх О.В., Кошик А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція спортивних розваг», м. Київ

до Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Головне управління Держгеокадастру у Київській області

2. ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро»

про визнання незаконними та скасування рішення та зобовязання вчинити дії

за участю представників:

позивач ОСОБА_2 предст. за дов. № 01-03 від 23.03.2016;

відповідач не зявився;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача не зявились;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 предст. за дов. № 18 від 02.08.2016

встановив:

В провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/2026/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція спортивних розваг» до Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області про визнання незаконними і скасування рішень та зобовязання вчинити дії, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру у Київській області та ОСОБА_1 і третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро».

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.08.2016 призначено колегіальний склад суду та передано справу № 911/2026/16 до відділу інформаційно-статистичного забезпечення та кодифікації законодавства апарату суду для визначення складу колегії суддів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.08.2016 справу № 911/2026/16 прийнято до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Щоткін О.В., судді Бабкіна В.М., Кошик А.Ю, розгляд справи призначено на 22.09.2016.

Ухвалою господарського суду Київської області від 22.09.2016 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 та відкладено розгляд справи на 11.10.2016.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.10.2016, на підставі повторного автоматизованого розподілу, у звязку з перебуванням судді Бабкіної В.М. у відпустці, справу № 911/2026/16 прийнято до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Щоткін О.В., судді: Конюх О.В. та Кошик А.Ю.

22.09.2016 через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання про витребування у Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області доказів, а саме:

- належним чином посвідчених копій рішень Гвоздівської сільської ради про надання згоди на виготовлення документації із землеустрою для передачі у власність або в оренду земельних ділянок в межах спірної земельної ділянки площею 3,5825 га, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013; за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10, на якій розташовані обєкти нерухомого майна, належні позивачу на праві власності, реєстраційний номер: 922201032214;

- належним чином посвідчених копій 34 рішень Гвоздівської сільської ради про надання згоди на виготовлення документації із землеустрою для передачі у власність або в оренду земельних ділянок в межах спірної земельної ділянки площею 22,5856 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, реєстраційний номер: 922276032214.

В обгрунтування вказаного клопотання позивач зазначає, що з Інформаційної довідки № 66421816 від 23.08.2016 йому стало відомо, що власником земельної ділянки (кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013, площею 3,5825 га, цільове призначення: землі сільськогосподарського призначення (господарські будівлі і двори)), щодо якої відповідачем приймались спірні рішення, є ОСОБА_1, крім того, позивачу стало відомо, що Гвоздівська сільська рада прийняла рішення щодо надання дозволу на розробку проектів із землеустрою 34 громадянам України щодо відведення земельних ділянок у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться в с. Гвоздів по вул. Щорса, але в межах земельної ділянки площею 22,5856 га (кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001, цільове призначення: землі сільськогосподарського призначення (господарські будівлі і двори) за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11), щодо якої відповідачем приймались спірні у справі рішення, у зв'язку з чим, позивач вважає, що зазначені вище докази мають значення для правильного вирішення спору по суті.

11.10.2016 через канцелярію суду позивачем подано клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які, як стало відомо позивачу після порушення провадження у справі, є власниками земельних ділянок у межах земельної ділянки (кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001, площею 22,5856 га, за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша Леніна), 11) на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 15.09.2008 № 2-2376/08, щодо якої Гвоздівською сільською радою приймались спірні у справі рішення.

Крім того, 11.10.2016 через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати у Гвоздівської сільської ради, ТОВ «Гвоздів-Агро», ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 правовстановлюючих документів на підтвердження правомірного набуття права власності на земельні ділянки в межах земельної ділянки (кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001, площею 22,5856 га, за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша Леніна), 11).

У судове засідання 11.10.2016 представники відповідача та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача не зявились, про причини неявки суд не повідомили; представник позивача підтримав клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, у звязку з тим, що рішення з даного спору може вплинути на їх права та обовязки як власників земельних ділянок в межах вказаної вище земельної ділянки, щодо якої Гвоздівською сільською радою Васильківського району Київської області приймались спірні у справі рішення № 2-9 та № 2-11 від 27.05.2016, а також просив суд задовольнити клопотання про витребування доказів, подані 22.09.2016 та 11.10.2016, оскільки зазначені докази є необхідними для розгляду справи по суті; представник ТОВ Гвоздів-Агро залишив вирішення питання щодо задоволення вказаних клопотань на розсуд суду.

Згідно з частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін; якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору; питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

За результатами розгляду клопотання позивача про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, судом встановлено, що предметом позову у даній справі, зокрема, є: визнання незаконним та скасування рішень Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області від 27.05.2016: № 2-9 «Про надання дозволу на розробку проекту (технічної документації) землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ «Гвоздів-Агро» у довгострокову оренду площею 22,5856 га, кадастровий номер 3221481501:01:039:0001, яка знаходиться за межами населеного пункту за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11 та № 2-11 «Про відмову у наданні дозволу на розробку проекту (технічної документації) землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТОВ «Агенція спортивних розваг» у довгострокову оренду площею 22,5856 га, кадастровий номер 3221481501:01:039:0001, яка знаходиться за межами населеного пункту за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, у звязку з чим, суд дійшов висновку, що рішення з даного спору може вплинути на права і обовязки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 О.О., як власників земельних ділянок в межах зазначеної земельної ділянки, та вирішив залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

З урахуванням викладеного, позивач зобовязаний, відповідно до частини 1 статті 56 Господарського процесуального кодексу України, надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 як третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача у даній справі, а докази цього надати суду.

Крім того, розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, подані через канцелярію суду 22.09.2016 та 11.10.2016, з урахуванням обставин справи, суд дійшов висновку про їх задоволення.

Згідно частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; необхідність витребування нових доказів.

Враховуючи незявлення у судове засідання представників відповідача та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача; залучення до участі у справі третіх осіб, задоволення клопотань позивача про витребування доказів, суд вирішив відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 27, 56, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи на "15" листопада 2016 р. о 10:00. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 (АДРЕСА_1).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5 (АДРЕСА_2).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_6 (08634, Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10).

5. Зобовязати позивача надіслати на адресу третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, копії позовної заяви з доданими до неї документами. Докази надсилання надати суду.

6. Зобовязати третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, надати письмові пояснення по суті спору.

7. Витребувати у Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області:

- належним чином посвідчені копії рішень Гвоздівської сільської ради про надання згоди на виготовлення документації із землеустрою для передачі у власність або в оренду земельних ділянок в межах спірної земельної ділянки площею 3,5825 га, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013; за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10, на якій розташовані обєкти нерухомого майна, належні позивачу на праві власності, реєстраційний номер: 922201032214;

- належним чином посвідчені копії 34 рішень Гвоздівської сільської ради про надання згоди на виготовлення документації із землеустрою для передачі у власність або в оренду земельних ділянок в межах спірної земельної ділянки площею 22,5856 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, реєстраційний номер: 922276032214;

- належним чином посвідчені копії рішень Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області щодо укладання між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро» договорів купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами): площею 3,5825 га, в межах населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, за межами населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11;

- належним чином посвідчені копії заяв (клопотань) ТОВ «Гвоздів-Агро» до Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області з зазначенням місця розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладання договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки, документу, що посвідчує право користування земельною ділянкою, які передували укладанню між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро» договорів купівлі-продажу земельних ділянок: площею 3,5825 га, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11;

- належним чином посвідчені копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами): площею 3,5825 га, в межах населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, за межами населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, укладених між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро»;

- належним чином посвідчені копії ОСОБА_7 приймання-передачі земельних ділянок у власність ТОВ «Гвоздів-Агро», на виконання договорів купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами): площею 3,5825 га, в межах населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, за межами населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001, за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, укладених між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро»;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки, та копії платіжних документів про оплату ціни земельної ділянки на виконання умов договорів купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами): площею 3,5825 га, в межах населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013, за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, за межами населеного пункту, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, укладених між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро»;

- належним чином посвідчені копії рішень Гвоздівської сільської ради Васильківського району Київської області про затвердження укладених Гвоздівським сільським головою від імені Гвоздівської сільської ради з ТОВ «Гвоздів-Агро» договорів купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами): площею 3,5825 га, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11.

8. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Гвоздів-Агро»:

- належним чином посвідчені копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами): площею 3,5825 га, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, укладених між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро»;

- належним чином посвідчені копії ОСОБА_7 приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами) у власність ТОВ «Гвоздів-Агро», на виконання договорів купівлі-продажу земельних ділянок: площею 3,5825 га, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, укладених між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро»;

- належним чином посвідчені копії платіжних документів, що підтверджують перерахування на рахунок Гвоздівської сільської ради грошових коштів на виконання умов договорів купівлі-продажу земельних ділянок: площею 3,5825 га, кадастровий номер: 3221481501:01:046:0013 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 10; площею 22,5856 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0001 за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів, вул. Леніна, 11, укладених між Гвоздівською сільською радою та ТОВ «Гвоздів-Агро».

9. Витребувати у ОСОБА_4 належним чином посвідчені копії правовстановлюючих документів, що підтверджують правомірне набуття ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 10,7281 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0002, за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів.

10. Витребувати у ОСОБА_5 належним чином посвідчені копії правовстановлюючих документів, що підтверджують правомірне набуття ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку площею 10,7281 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0003, за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів.

11. Витребувати у ОСОБА_6 належним чином посвідчені копії правовстановлюючих документів, що підтверджують правомірне набуття ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку площею 1,1294 га, кадастровий номер: 3221481501:01:039:0004, за адресою: Київська обл., Васильківський р-н, с. Гвоздів.

Головуючий суддя О.В. Щоткін

СуддіО.В. Конюх

ОСОБА_7