Decision № 61852, 25.07.2006, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" липня 2006 р. Справа № 15/3068

Господарський суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Потапенко В.В.

при секретарі -Половинці О.Ю.

за участю представників сторін:

позивача: Удод І.І.- за довіреністю

відповідача: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради

до Приватного підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1 у розмірі 1 097 грн. 98 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1 у розмірі 1 097 грн. 98 коп.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на наступні обставини:

- 10 липня 2003 року між Управлінням власністю міста та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 був укладений договір оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1, предметом якого є нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 59,74 м2. Договір оренди був укладений на термін до 09 липня 2004 року. Відповідно до п.п.3.5 Договору встановлена орендна плата перераховується “Орендарем” на розрахунковий рахунок “Орендодавця” щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок. Згідно з п. 3.1 договору розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, у Додатку № НОМЕР_2 від 01.07.2005 року до договору № НОМЕР_1 визначений розрахунок орендної плати на місяць, що становить 209 грн. 01 коп. Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України у разі, якщо орендар не сплачує орендну плату протягом трьох місяців, договір припиняється в односторонньому порядку. Листом від 31.03.2004 року № НОМЕР_3 відповідач було повідомлено про наявність заборгованості по орендній платі, яку останній не сплачував з листопада 2003 року по березень 2004 року. У результаті його дій виникла заборгованість у розмірі 1 097 грн. 98 коп. Відповідач порушив п. б) до п. 5.2 Договору та п. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. Про припинення договору № НОМЕР_1 в односторонньому порядку відповідача було повідомлено та встановлено вимогу в термін до 10 квітня 2004 року погасити борг. 09 липня 2004 року відповідачеві була направлена претензія № НОМЕР_4 на несвоєчасне виконання грошових зобов'язань. На час розгляду справи відповідачем борг не сплачено.

Відповідач відзив на позовну заяву не подавав.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причини його неявки суду не відомі.

Суд ухвалив на підставі статті 75 ГПК України проводити розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши доводи та пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

Позивач просить стягнути з відповідача 1 097 грн. 98 коп. заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1.

Між сторонами по справі 10 липня 2003 року був укладений договір оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1, предметом якого є не житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 59,74 м2. Договір оренди був укладений на термін до 09 липня 2004 року. Відповідно до п.п.3.5 Договору встановлена орендна плата перераховується “Орендарем” на розрахунковий рахунок “Орендодавця” щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок. Згідно з п. 3.1 договору розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, у Додатку № НОМЕР_2 від 01.07.2003 року до договору № НОМЕР_1 визначений розрахунок орендної плати на місяць, що становить 209 грн. 01 коп.

Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України у разі, якщо орендар не сплачує орендну плату протягом трьох місяців, договір припиняється в односторонньому порядку.

Про припинення договору № НОМЕР_1 в односторонньому порядку відповідача було повідомлено та встановлено вимогу в термін до 10 квітня 2004 року погасити борг.

У відповідності до ст. 623 Цивільного кодексу України передбачено обв'язок боржника в разі порушення зобов'язань по договору, відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

09 липня 2004 року відповідачеві була направлена претензія № НОМЕР_4 на несвоєчасне виконання грошових зобов'язань.

На час розгляду справи борг відповідачем не сплачений і його сума ним не оспорюється.

На підставі статті 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем господарські витрати: сплачене державне мито в розмірі 102 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього 220 грн.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, прож. АДРЕСА_2, ідентифікацій код НОМЕР_5 на користь Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 221, ідентифікаційний код 26323095, р/р №35НОНОМЕР_2002002272 в УДК в Черкаській області, МФО 854018 -1 097 грн. 98 коп. боргу, 220 грн. господарських витрат.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

 СУДДЯ В.В. Потапенко