Court ruling № 61440360, 16.09.2016, Shevchenkivskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Dzerzhynskyi District Court of Kharkiv City)

Справа № 638/14549/16-а

Провадження № 2-аз/638/11/16

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про вжиття заходів забезпечення позову

16 вересня 2016 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді: Грищенко І.О.

При секретарі: Самогньозд О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові клопотання уповноваженого представника ТОВ "Компанія "Партнер" ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовною заявою ТОВ "Компанія "Партнер" до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, треті особи КП "Харківське міськБТІ", ОСОБА_2 ОСОБА_3 Абделхамід, про скасування рішення про державну реєстрацію, зобов'язання вчинити певні дії та виправлення помилки,

В С Т А Н О В И В:

07.09.2016 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування рішення про державну реєстрацію, зобов'язання вчинити певні дії та виправлення помилки.

До позовної заяви представником позивача подано належним чином оформлене клопотання про забезпечення позову, шляхом заборони Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61200, м. Харків, пл. Конституції, 7, 6-й пов.) приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити відповідні записи до Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно та вчиняти дії пов'язані з державною реєстрацією речових прав щодо нежитлових приміщень підвалу №1, 1-го поверху, 1-12, 2-го поверху №14-22 в літ. «А-2» загальною площею 330,8 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 108136063101) та нежитлових приміщень мансарди № 1-10, І в літ «А-2» загальною площею 152,2 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 329363000).

В обґрунтування поданого клопотання посилається на те, що предметом поданого позову є вимоги щодо скасування рішення про державну реєстрацію права власності № 10631922 від 31.07.2015 року на нежитлові приміщення підвалу №1, 1-го поверху, 1-12, 2-го поверху №14-22 в літ. «А-2» загальною площею 330,8 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 108136063101), рішення про державну реєстрацію права власності № 10632920 від 31.07.2015 року на нежитлове приміщення мансарди № 1-10, І в літ «А-2» загальною площею 152,2 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 329363000), а також про закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення підвалу №1, 1-го поверху, 1-12, 2-го поверху №14-22 в літ. «А-2» загальною площею 330,8 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 108136063101).

На даний час вказані вище рішення про державну реєстрацію приймались щодо об'єктів нерухомого майна, які зареєстровані на ім'я ОСОБА_2 ОСОБА_4 Абделхамід, якого було залучено до розгляду вказаної справи в якості третьої особи. Під час розгляду вказаної справи у суді першої інстанції ОСОБА_2 ОСОБА_4 Абделхамід або треті особи мають можливість подати до Департаменту реєстрації Харківської міської ради відповідні заяви про зміну технічних характеристик вказаних вище об'єктів нерухомого майна, внесення записів про Інші речові права та їх обтяження, або про заміну його власників, що призведе до внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нових записів про речові права та їх обтяження на вказані вище об'єкти. Наслідком таких дій по внесенню нових записів про речові права та їх обтяження буде те, що позивачу для відновлення своїх прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, оскільки останньому необхідно буде постійно збільшувати розмір позовних вимог з метою скасування нових рішень про державну реєстрацію прав та залучати до розгляду справи нових власників в якості третіх осіб, або взагалі повторно звернутися до суду за захистом своїх прав.

Учасники судового провадження в судове засідання не викликалися.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 118 КАС України клопотання про забезпечення адміністративного позову розглядається не пізніше наступного дня після його одержання й у разі обґрунтованості та терміновості вирішується ухвалою негайно без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали адміністративного позову, вивчивши доводи клопотання, суд вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 117 КАС України суд, за клопотанням позивача або з власної ініціативи може постановити ухвалу про вжиття заходів забезпечення адміністративного позову, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в адміністративній справі, або захист цих прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, а також якщо очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності субєкта владних повноважень.

Подання адміністративного позову, а також відкриття провадження в адміністративні справі не зупиняють дію оскаржуваного рішення субєкта владних повноважень, суд у порядку забезпечення адміністративного позову може відповідною ухвалою заборонити державному органу реєстрації вчиняти певні дії, щодо предмету заявленого позову.

Інститут забезпечення адміністративного позову спрямований проти несумлінного відповідача, який може вчиняти дії всупереч позовним вимогам.

Підставами забезпечення позову можуть бути: наявність небезпеки заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в справі, неможливість захисту прав, свобод та інтересів позивача без вжиття таких заходів, необхідність значних зусиль та витрат для відновлення прав, свобод та інтересів позивача в разі невжиття цих заходів, очевидність ознак протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень.

Суд вважає, що вимогу позивача необхідно задовольнити, тому що все вищезазначене дає підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у майбутньому. Вжиття такого способу забезпечення позову є співмірним з заявленими позовними вимогами.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 117-118 КАС України,

УХВАЛИВ:

Клопотання уповноваженого представника ТОВ "Компанія "Партнер" ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовною заявою ТОВ "Компанія "Партнер" до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, треті особи КП "Харківське міськБТІ", ОСОБА_2 ОСОБА_3 Абделхамід, про скасування рішення про державну реєстрацію, зобов'язання вчинити певні дії та виправлення помилки - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову, шляхом заборони Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61200, м. Харків, пл. Конституції, 7, 6-й пов.) приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити відповідні записи до Державного реєстрі речових прав на нерухоме майно та вчиняти дії пов'язані з державною реєстрацією речових прав щодо нежитлових приміщень підвалу №1, 1-го поверху, 1-12, 2-го поверху №14-22 в літ. «А-2» загальною площею 330,8 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 108136063101) та нежитлових приміщень мансарди № 1-10, І в літ «А-2» загальною площею 152,2 кв. м. за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 5 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 329363000), до розгляду справи по суті та набрання постановою суду законної сили.

Копію ухвали для виконання направити до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Дзержинського відділу державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області та Департаменту реєстрації Харківської міської ради Центр надання адміністративних послуг.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення ухвали до виконання протягом одного року.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвалу видано 16.09.2016 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено в письмовому провадженні або згідно з ч. 3 ст. 160 КАС України, або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: І.О.Грищенко