Decision № 6124468, 06.07.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.09р.Справа № 32/161-09 За позовом: Закритого акціонерного товариства «Електроград», м. Кривий Ріг

До: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Про: стягнення 8 023,44 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Шуліга В.А. (дов. від 01.11.08 р.);

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна №35 від 27.06.09р. ,укладеного між сторонами, в загальному розмірі 8 023, 44 грн. (в т.ч.: 3647, 04 грн. основної заборгованості ; 4376, 40 грн. пені). Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обовязків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування орендованим майном.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав, явку повноважних представників до судового засідання не забезпечив, не зважаючи на ту обставину, що про час та місце судового засідання своєчасно повідомлявся судом на адресу, зазначену в позовній заяві, договорі оренди №35 від 27.06.09р. та витягу із ЄДРПОУ станом на 23.06.09р. Суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами, за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов з огляду на наступне. Особи, які беруть участь у справі , вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві . У випадку не зявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без її участі, тільки якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

27.06.08р., між ЗАТ «ЕЛЕКТРОГРАД» (орендодавець) та Фізичної особою підприємцем ОСОБА_1(орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №35; відповідно до умов якого орендарю було передано в платне користування нежитлові офісні приміщення, загальною площею 11,1 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Волгоградська, 12 ( що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі від 27.06.08р. (а.с.6). Згідно з п.3.2. договору, орендна плата за використання майна за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) складає 924, 96 грн. без ПДВ. ( з розрахунку 83, 33 грн. без ПДВ за 1 кв.м. офісного приміщення). Відповідно до п.3.5. договору орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць оренди на індекс інфляції цього ж періоду. Орендна плата за використання майна вноситься орендарем в строк до 5-го числа поточного місяця оренди згідно виставленого рахунку. Рахунки, що виставляються орендареві, орендар отримує самостійно в бухгалтерії орендодавця (п.3.10 договору). Орендар зобов'язаний сплачувати орендодавцю платежі, пов'язані з орендою майна, тобто комунальні послуги, згідно виставленому орендодавцем рахунку (п.3.6 договору). Відповідно до п. 3.14 договору, у разі прострочки орендної плати та комунальних платежів, орендодавець вправі нарахувати орендарю на загальну суму прострочки пеню у розмірі 1% за кожен день затримки по день оплати включно.

Відповідно до наявного в матеріалах справи розрахунку заборгованості та акту звірки взаєморозрахунків, відповідач в порушення своїх зобовязань за договором своєчасно не сплачував орендні платежі, у звязку з чим станом на 22.06.09р. у відповідача виникла заборгованість за період з червня 2008р. по вересень 2008р. в розмірі 3 647, 04 грн. Також позивач відповідно до п.3.14 договору нарахував відповідачу: 4376, 40 грн. - пені. Таким чином, загальна сума грошових коштів, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача становить 8023, 44 грн.

На час прийняття рішення у справі відповідачем не надано доказів сплати заборгованості перед позивачем. Наведене є підставою для задоволення позовних вимог позивача з урахуванням наступного.

У відповідності із ст. 525 ЦК України , одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України ).

При цьому суд , користуючись правами , наданими йому ст..84 ГПК України , враховуючи наявність світової фінансової кризи , зменшує розмір неустойки ( пені ) , що підлягає стягненню з відповідача , до 2000,00 грн.

Згідно вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.526,525 ЦК України; ст.ст. 49,75, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача : Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь позивача: Закритого акціонерного товариства «ЕЛЕКТРОГРАД»( 50025, м. Кривий Ріг , вул. Модрівська, 93; пот./рах.№26002039151400 в АКІБ «УкрСиббанк», МФО 351005, код ЄДРПОУ 30734728): 3 647, 04 грн. заборгованості з орендної плати; 2 000,00 грн. - пені; 102,00 грн. - витрат на сплату держмита та 312, 50 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю