Decision № 6098266, 08.04.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" квітня 2009 р. Справа № 15/207/09

За позовом Першого заступника прокурора Миколаївської області в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20, до відповідача: ПП ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

про розірвання договору купівлі-продажу.

Суддя Ржепецький В.О.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Дьоміна І.В., довіреність від 22.10.2008р.

Від відповідача: не зявився.

Прокурор: Фірцак Т.Ю.

Представник позивача та прокурор в судове засідання зявились, позов підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, вимог ухвал господарського суду від 24.02.2009р. та 26.03.2009р. не виконав, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора, представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30.09.08 між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради та Приватиним підприємцем ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу комунального майна, а саме нежитлових приміщень загальною площею 174,9 кв.м., що знаходяться за адресою м. Миколаїв, пр. Леніна, 11/3.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Ласурія С.А. 30.09.08 та зареєстровано в державному реєстрі правочинів за № 3162709.

Пунктом 1.3 Договору передбачено, що право власності на вказані нежитлові приміщення загальною площею 174,9 кв.м., що знаходяться за адресою м. Миколаїв, пр. Леніна, 11/3 переходить до ПП ОСОБА_1 після сплати повної вартості придбаного об'єкта приватизації.

Розрахунок за придбаний об'єкт здійснюється на підставі пунктів 1.3 та 2.1 Договору, згідно яких покупець ( ПП ОСОБА_1) зобов'язана внести 242 540 грн. за придбаний об'єкт приватизації та витрати на проведення незалежної оцінки у сумі 900 грн. протягом 30 календарних днів з моменту підписання цього договору та нотаріального посвідчення. Термін оплати може бути продовжено ще на 30 календарних днів за умови внесення покупцем не менше 50% від ціни продажу об'єкта. ПДВ у сумі 48 508 грн. сплачується у повному обсязі протягом трьох банківських днів з моменту підписання цього договору та його нотаріального посвідчення.

Незважаючи на умови Договору, ПП ОСОБА_1 станом на 11.02.09 вартість об'єкта приватизації у повному обсязі не сплатила.

08.12.08 Управлінням з використання та розвитку комунальної власності ПП ОСОБА_1 направлено листа з вимогою сплатити борг за договором купівлі- продажу комунального майна у строк до 19.12.08. ПП ОСОБА_1 відповідь на лист Управління не надала, борг за договором купівлі- продажу не сплатила.

Отже, станом на 16.02.09 заборгованість по Договору купівлі-продажу комунального майна, а саме нежитлових приміщень загальною площею 174,9 кв.м., що знаходяться за адресою м. Миколаїв, пр. Леніна, 11/3, укладеного 30.09.08 між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради та ПП ОСОБА_1 складає 291 948 грн. (242 540 грн. (вартість об'єкту приватизації без врахування ПДВ) + 900 грн. (витрати на проведення незалежної оцінки) + 48 508 грн. (ПДВ) = 291 948 грн. Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України. Згідно до ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Пунктом 5.1 Договору передбачено обов'язок покупця (ПП ОСОБА_1.) сплатити ціну продажу об'єкта приватизації у строк зазначений у п. 2.1 цього Договору. Згідно ч.2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Предмет та ціна є істотними ознаками договору купівлі-продажу.

Враховуючи наведене, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 3, 5 ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення комунальної власності, загальною площею 174,9 кв. м., яке знаходиться за адресою м. Миколаїв, пр. Леніна, 11/3 укладеного 30.09.08. між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради та Приватним підприємцем ОСОБА_1. Стягнути з ПП ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м.Миколаєва (р/р 31118095700006 в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО 826013, код ЄДРПОУ - 23626096) 85,0 грн. держмита. Стягнути з ПП ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 в доход Державного бюджету України в особі ВДК Центрального р-ну м.Миколаєва (р/р 31211259700006в УДК у Миколаївській області, КБК 22090200, МФО 826013, код ЄДРПОУ - 23626096) 118,0 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Накази видати після набрання рішенням законної сили. Суддя В.О.Ржепецький