Court ruling № 6077148, 07.11.2008, Shevchenkivskyi District Court of Zaporizhzhia City

№ 2- 4436\08

У Х В А Л А

про закриття провадження у справі

у зв”язку з визнанням мирової угоди

07 листопада 2008 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

у складі: судді Голубкової М.А.

при секретарі Мадинської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Континент “Р” до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди.

В позові зазначено, що ТОВ “Континент “Р” 27.12.2007 року уклало з відповідачем договір оренди нерухомого майна, за яким товариство здало відповідачу в оренду строком на один рік нежитлові приміщення за адресою : м. Запоріжжя вул. 40 років Радянської України, б. 13. Об”єкти належать товариству на підставі договору купівлі – продажу, посвідченого 14.07.2006 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, за яким у власність товариства був переданий комплекс , нежилі приміщення – Х підвалу; VI першого поверху ( літ. А-5) загальною площею 568,1 кв.м, що розташований за адресою : м. Запоріжжя вул. 40 років Радянської України, б. 13, які є предметом договору оренди від 27.12.2007 року. Згідно з п. 5 договору оренди від 27.12.2007 року за користування об”єктами відповідач повинний був передати у касу товариства грошову суму готівкою в розмірі шість тисяч гривень не пізніше 30.01.2008 року, але відповідач цього не зробив. Коли 22.09.2008 року товариство звернулося до відповідача з вимогою оплатити орендну плату, відповідач повідомив, що не вважає за доцільне сплачувати орендну плату за доцільне сплачувати орендну плату за об”єкт , тому щотовариством не підписаний акт приймання – передачі об”єктів, а у наданій технічній документації за матеріалами бюро технічної інвентарізації декалька приміщень позначені самочинно побудованими і приміщення не вважаються комплексом, що взагалі не дає можливості відповідачу встановити, що товариство є власником саме тих приміщень, які є предметом договору оренди від 27.12.2007 року. Істотною умовою вищевказаного договору оренди є орендна плата, яка складає шість тисяч гривень щомісячно, яку відповідач був зобов”язаний передати товариству до 30.01.2008 року, що повинно бути підтверджено прибутково – касовим ордером. Але відповідач не виконав покладеного на нього зобов”язання по сплаті орендної плати.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору :

Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» відмовляється від позову до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди від 27.12.2007 року, визнання права власності на нерухоме майно та стягнення з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» п’ятидесяти чотирьох тисяч гривень в рахунок погашення боргу за договором оренди нежитлових приміщень від 27.12.2007 року.

ОСОБА_1 зобов’язується погасити ТОВ «Континент «Р» заборгованість за час фактичної оренди приміщення з 01.01.08 по 31.01.08р. у сумі шість тисяч грн.. у строк до 01.01.09р.

Розірвати договір оренди нежилих приміщень Х підвалу та VІ першого поверху (літ. А-5) загальною площею 568,1 кв.м, розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, 13, укладений 27.12.2007 року між товариством з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» (69006, м.Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, 13, ідентифікаційний код 33836405) право приватної власності на прибудову літ. а1 – підйомник № 8 площею 8,0 кв.м, антресоль – кабінет № 15 площею 21,0 кв.м, кабінет № 16 площею 15,2 кв.м у нежитловому приміщенні VІ першого поверху літ. А-5 загальною площею 323,9 кв.м , розташованому за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, буд.13.

Дана мирова угода є підставою для внесення змін до технічної документації та узаконення за товариством з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» (69006, м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, 13, ідентифікаційний код 33836405) прибудови літ. а1 – підйомник № 8 площею 8,0 кв.м, антресолі – кабінет № 15 площею 21,0 кв.м, кабінет № 16 площею 15,2 кв.м у нежитловому приміщенні VІ першого поверху літ. А-5 загальною площею 323,9 кв.м, розташованому за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, буд.13.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз”яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі , що передбачені ст 206 ЦПК України. Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб,вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст 175, п.4 ч.1 ст 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.. 205 , 206 ЦПК України

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю “Континент “Р” та ОСОБА_1 за якою:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» відмовляється від позову до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди від 27.12.2007 року, визнання права власності на нерухоме майно та стягнення з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» п’ятидесяти чотирьох тисяч гривень в рахунок погашення боргу за договором оренди нежитлових приміщень від 27.12.2007 року.

2. ОСОБА_1 зобов’язується погасити ТОВ «Континент «Р» заборгованість за час фактичної оренди приміщення з 01.01.08 по 31.01.08р. у сумі шість тисяч грн.. у строк до 01.01.09р.

3. Розірвати договір оренди нежилих приміщень Х підвалу та VІ першого поверху (літ. А-5) загальною площею 568,1 кв.м, розташованих за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, 13, укладений 27.12.2007 року між товариством з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони.

4.Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» (69006, м.Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, 13, ідентифікаційний код 33836405) право приватної власності на прибудову літ. а1 – підйомник № 8 площею 8,0 кв.м, антресоль – кабінет № 15 площею 21,0 кв.м, кабінет № 16 площею 15,2 кв.м у нежитловому приміщенні VІ першого поверху літ. А-5 загальною площею 323,9 кв.м , розташованому за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, буд.13.

5. Дана мирова угода є підставою для внесення змін до технічної документації та узаконення за товариством з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТ «Р» (69006, м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, 13, ідентифікаційний код 33836405) прибудови літ. а1 – підйомник № 8 площею 8,0 кв.м, антресолі – кабінет № 15 площею 21,0 кв.м, кабінет № 16 площею 15,2 кв.м у нежитловому приміщенні VІ першого поверху літ. А-5 загальною площею 323,9 кв.м, розташованому за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сорок років Радянської України, буд.13.

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Континент “Р” до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч 4 ст 295 ЦПК України

Суддя: М.А.Голубкова