Decision № 6072394, 17.12.2007, Khartsyzk City Court of Donetsk Oblast

Справа № 2-5349\2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2007 року

Харцизький міський суд Донецької області у складі: головуючої - судді Рокітної О.Б. при секретарі - Должиковій Я.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства Комерційний банк „Приватбанк" в особі філії - Донецького регіонального управління Закритого акціонерного товариства комерційного банку „Приватбанку до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за кредитом у сумі 17306, 38 доларів США , що еквівалентно -87398, 00 грн. Свій позов мотивує тим, що 11.07.2006 року вони уклали кредитній договір № DOM7GK40000159. Відповідно до п. 1.1. кредитного договору Банк зобов'язався надати відповідачу кредит, у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 16100, 00 доларів США на наступні цілі : купівля житла, строком до 11.07.2021 року, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк та в порядку, встановлених кредитним договором.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 25 по 30 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1, 00% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати банку 198, 93 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії.

Згідно з п. 4.1. кредитного договору Відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0, 15% від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 04.10.2006 року уклали договір іпотеки № 249. Згідно з п.7 договору іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартира, загальною площею 63, 20 кв.м, житлова площа 48.10 кв.м. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 11.07.2006 року.

З урахуванням викладеного, станом на 04.10.2007 року заборгованість відповідача склала: 14140, 84 доларів США - заборгованість за кредитом;

- 2139, 21 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом: 382, 20 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 644, 23 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором .

На підставі вищевикладеного просить суд, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOM7GK40000159 від 11.07.2006 року у розмірі 17306, 48 доларів США (87398, 00 грн) - звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 63, 20 кв.м. , житлова площа 48, 10 кв.м, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також з наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

2

повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно до статті 1048 ЦК України.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України „ Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекоутримувач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Стаття 39 Закону України „ Про іпотеку", передбачає, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішення суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекоутримувача на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

На підставі ч.2 ст. 39 Закону України „ Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки , суд за заявою іпотекоутримувача вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловій будинок або житлове приміщення.

Згідно із ч.1 ст. 40 Закону України „ Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені витрати, тобто у розмірі 882, 48 грн. та 30 грн.

Керуючись ст. ст. 625, 1046, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст. . ст. 33, 38, 39, 40 Закону України „ Про іпотеку" , ст. .109 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 174, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства Комерційний банк „Приватбанк" в особі філії -Донецького регіонального управління Закритого акціонерного товариства комерційного банку „Приватбанку до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором , -задовольнити.

У рахунок погашення заборгованість, яка виникла у ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродж. ІНФОРМАЦІЯ_2, мешкаючого - м. Харцизьк, вул. Строітельна, буд. 34, за кредитним договором № DOM7GK40000159 від 11.07.2006 року у сумі 17306, 48 доларів США , що еквівалентно - 87398, 00 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру № 30, буд. № 4, розташованого на м-ні „ Металургів, у м. Харцизьку Донецької області, загальною площею 63, 20 кв.м. , житлова площа 48, 10 кв.м, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також з наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадян , які мешкають у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, в тому числі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродж. ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродж. ІНФОРМАЦІЯ_2, прож.: ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь Приватбанку р\р №

3

64993919400001 код ЄДРПОУ 14360570 МФО № 305299, судові витрати: у розмірі 882, 48 грн., судовий збір та 30.00 грн, витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на заочне рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.