Decision № 6035644, 11.06.2008, Novohrodivka City Court of Donetsk Oblast

2-60/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2008 року Новогродівський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Пархоменко О.Ф.

при секретарі Пригода О.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Янтар» м. Новогродівка до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «Янтар» м. Новогродівка звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті, вказуючи на те, що відповідачі мешкають за адресою м. Новогродівка вул. К.Маркса 41/3, але плату за користування житлом та витрати на його утримання, за період з лютого 2007 року по грудень 2007 року не здійснюють, в зв'язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 280 грн. 08 коп., яку відповідачі добровільно не відшкодують. Просить стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та судові витрати в розмірі 81 грн.

Представник позивача у судовому засіданні вточнила позовні вимоги та просить стягнути з відповідачів заборгованість станом на червень 2008 року в загальній сумі 444 грн.06 коп. та судових витрат в розмірі 81 грн.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, так як вважає, що ОСББ не в повній мірі виконує свої обов'язки, в його квартирі протікає дах, але вони не приймають до цього ніяких заходів, тому він відмовляється сплачувати квартирну плату. Крім того, він за свої кошти здійснював ремонт водопровідної системи в квартирі.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідачів ОСОБА_4 також позов не визнали, підтримали заперечення відповідача.

В останнє судове засідання відповідачі та їх представник повторно не з'явилися, про дату слухання справи були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов ОСББ «Янтар» м. Новогродівка обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, так як відповідачі дійсно проживають в жилому приміщенні по вул. К.Маркса 41/3, в м.Новогродівка, та зобов'язані сплачувати витрати на утримання квартири та комунальні послуги, однак відповідачі цей обов'язок не виконують, в зв'язку з чим за період з лютого 2007 року по травень 2008 року, згідно представлених документів, утворилась заборгованість по квартплаті в розмірі 444грн.06коп., яка підлягає стягненню з відповідачів. Наданий розрахунок заборгованості перевірений судом.

Згідно ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну

плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Згідно ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника приміщення сплачувати обов'язкові платежі на утримання та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Згідно ст.151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Заперечення відповідачів та їх представника проти позову суд вважає безпідставними та не ґрунтованими на вимогах закону.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача ОСОБА_2, як основного квартиронаймача, на користь позивача підлягає стягненню судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 67,68,151,162 ЖК України, ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_2 222 грн. 03 коп., з ОСОБА_3 222 грн. 03 коп., а всього 444 грн.06 коп. - заборгованість по квартплаті за період з лютого 2007 року по травень 2008 року включно, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Янтар» м. Новогродівка р/р 2600430115170 в Ощадбанку 5484 МФО 394307 ОКТЮ 02789463.

Стягнути з ОСОБА_2 51 грн. держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього 81 грн. судових витрат на користь Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Янтар» м. Новогродівка р/р 2600430115170 в Ощадбанку 5484 МФО 394307 ОКТЮ 02789463.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачею апеляційної скарги на нього протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.