Court ruling № 60155795, 09.08.2016, Kyiv Regional Court of Appeal

Справа № 370/1199/16-ц Головуючий у І інстанції Косенко А.В.Провадження № 22-ц/780/4275/16 Доповідач у 2 інстанції Гуль В. В.Категорія 18 09.08.2016

УХВАЛА

Іменем України

09 серпня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючогосудді: Гуля ОСОБА_3,

суддів: Воробйової Н.С., Верланова С.М.,

при секретарі: Тимошевській С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Базальт-6» на ухвалу Макарівського районного суду Київської областівід 01 червня 2016 року у справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-будівельна компанія «Еко-Дім»,товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт -7» до приватного акціонерного товариства «ОМЕГА БАНК»,товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека кредит», товариства з обмеженою відповідальністю «Скай Капітал Менеджмент», товариства з обмеженою відповідальністю «Базальт-6», треті особи: приватний нотаріус Київського нотаріального округу Літвінов A.B., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський B.C. про визнання основного зобов'язання припиненим виконання, припинення іпотеки, визнання правочинів недійсними, -

встановила:

Позивачі звернулися до суду із позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Архітектурно- будівельна компанія «Еко-Дім», Товариства з обмеженою відповідальністю «Стандарт -7» до Приватного акціонерного товариства «ОМЕГА БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Іпотека кредит», Товариства з обмеженою відповідальністю «Скай Капітал Менеджмент», Товариства з обмеженою відповідальністю «Базальт-6», треті особи: приватний нотаріус Київського нотаріального округу Літвінов A.B., », приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський B.C., про визнання основного зобов'язання припиненим виконання, припинення іпотеки, визнання правочинів недійсними.

Одночасно ОСОБА_7 просив позов забезпечити і ухвалою судді Макарівського районного суду Київської області від 01 червня 2016 року заяву задоволено.

Накладено арешт на майно, на час розгляду справи що є предметом спору: Накласти арешт на майно, на час розгляду справи що є предметом спору: земельні ділянки, загальною площею 1,6496 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1,кадастровий НОМЕР_2 (площею 0,8997 га), кадастровий номер НОМЕР_1 (площею 0,7499 га).

Заборонено вчинення дій, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на ці земельні ділянки.

В апеляційній скарзі товариства з обмеженою відповідальністю «Базальт-6» просить ухвалу суду скасувати, вважаючи, що судом порушено правила норм процесуального права, оскільки підстав для задоволення заяви щодо забезпеченого майна у суду не було.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

Постановляючи хвалу про забезпечення позову, суд вважав, що для цього є всі передбачені законом підстави.

Проте такий висновок суду не відповідає обставинам справи та вимогам закону.

З матеріалів справи вбачаєьтся, що предметом судового розгляду є заявлені вимоги про:

визнання припиненим зобов'язання за кредитним договором № 1111-Ф. укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК") та ОСОБА_3

Визнання припиненим іпотечного договору від 13.02.2008 року № 1111- ф/ІП-1, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК") та ОСОБА_8 ОСОБА_3, яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 1111-Ф земельними ділянками:

кадастровий № НОМЕР_3 (площею 4,2192 га);

кадастровий № НОМЕР_4 (площею 3,6486 га);

кадастровий № НОМЕР_5 (площею 3,6472 га), які знаходяться за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада.

Визнання припиненим іпотечного договору від 13.02.2008 року № 1111- ф/ІП-2, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК") та ОСОБА_9, яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 1111-Ф земельною ділянкою:

кадастровий № НОМЕР_6 (площе 3,7676 га), яка знаходяться за адресою: Київська область, Макарівський район, Копилівська сільська рада.

Визнання припиненим зобов'язання за кредитним договором від 21.10.2005 року № 406, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК") та ТОВ ''Архітектурно-будівельна компанія "'Еко-Дім"

Визнання припиненим іпотечного договору від 21.10.2005 року № 406/ІП-1. укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК") та ТОВ ''СТАНДАРТ 7", яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 406 земельними ділянками:

кадастровий № НОМЕР_7 (площею 9,2514 га);

кадастровий № НОМЕР_8 (площею 25,2020 га);

кадастровий № НОМЕР_9 (площею 25,2995 га). які

знаходяться за адресою: Київська область, Макарівський район.

Визнання припиненим іпотечного договору від 1 5.01.2007 року № 406/ІП-2, укладеного між ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ ''ОМЕГА БАНК") та/1013 ''Архітектурно-будівельна компанія "'Еко-Дім", яким було забезпечене кредитне зобов'язання за вказаним вище основним договором № 406 заводом каркасно-панельного дерев'яного домобудівництва, загальною площею 3263.50 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2;

31.12.2014 року ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ '"ОМЕГА БАНК") відповідно до договору купівлі-продажу передало право вимоги за зазначеними вище зобов'язаннями ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека кредит», яка відповідно до договору купівлі-продажу від 04 липня 2015 року передало це право ТОВ "КУА ''Скай капітал менеджмент", а відповідно до договору купівлі-продажу від 06 квітня 2016 року вказане право вимоги набуло ТОВ ''Базальт-6".

Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що основні зобов'язання виконані. Оскільки іпотека є похідною від основного зобов'язання, яке припинено, то припинені і іпотечні договори. в зв'язку з чим право вимоги ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ "ОМЕГА БАНК") за зобов'язаннями передані безпідставно.

Також вбачається, що земельні ділянки, загальною площею 1,6496 га. цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1,

кадастровий номер НОМЕР_2 (площею 0,8997 га), кадастровий номер НОМЕР_1 (площею 0,7499 га) передані ОСОБА_8 в іпотеку за договорами j\fc 535-Ф/ІП-1 від 13.03.2006 року та № 535-Ф/ІП для забезпечення кредитного договору № 535-Ф, укладених між ОСОБА_8 та ЗАТ ''ТАС-ІНВЕСТБАНК" (правонаступником якого є ПАТ "'ОМЕГА БАНК").

Згідно ст. 151 ЦПК України, суд може вжити заходи забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі щодо майна, яке є предметом судового розгляду відповідно до пред'явлених ними вимог.

З матеріалів справи вбачається, що щодо вказаних договорів жодних вимог ОСОБА_8 не пред'являлося.

Вказані обставини залишилися по-за увагою суду першої інстанції, в зв'язку з чим суд порушив порядок для вирішення даного питання, що відповідно до ст. 312 ЦПК України є підставою для скасування ухвали з направленням питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

Таким чином доводи апеляційної скарги в цій частині заслуговують на увагу і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 312, 314, 315 України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Базальт-6» задовольнити частково.

Ухвалу Макарівського районного суду Київської області від 01 червня 2016 року скасувати та передати питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді