Decision № 5996595, 08.04.2009, Sloviansk City and District Court of Donetsk Oblast

Справа № 2-180-09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

8 квітня 2009 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого – Кривошеєва Д.А.

При секретарі – Оганянц О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позовом Закритого Акціонерного Товариства комерційний банк “ПриватБанк” м. Дніпропетровськ до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У Слов'янський міськрайонний суд звернулося ЗАТ КБ “ПриватБанк” м. Дніпропетровськ з позивом до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки – квартири АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № KTSOGK00006267, від 8 лютого 2006 року у сумі 98075,72 гривень, і виселення відповідача з вказаної квартири.

У ході розгляду даної справи позивач, уточнивши свої позивні вимоги звернувся у Слов’янський міськрайонний суд з позивом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки – квартири АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № KTSOGK00006267, від 8 лютого 2006 року, укладеного з відповідачем ОСОБА_1, та виселення відповідачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з вказаної квартири.

Представник позивача обґрунтовує заявлені вимоги тим, що: 8 лютого 2006 року між позивачем і ОСОБА_1, був укладений кредитний договір, згідно якого відповідачу надано кредит для придбання житла та сплати страхових платежів у сумі 103000, 00 гривень, під 15,00 % річних, строком до 8 лютого 2016 року. Відповідно даного договору відповідач зобов’язувався щомісячно погашати кредит, а також проценти за користування кредитом. Також 8 лютого 2006 року між позивачем і ОСОБА_1, в забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором, укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартири АДРЕСА_1.

Так як відповідач ОСОБА_1 свої обов’язки по вказаному кредитному договору не виконує і станом на 24 жовтня 2008 року сума заборгованості по кредитному договору складає 90065,77 гривень, сума процентів за користування кредитом складає 5018,72 гривень, комісія за користування кредитом складає 2317,50 гривень, пеня за несвоєчасне виконання зобов’язань за договором складає 673,73 гривень. У зв’язку з чим необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору у сумі 98075,72 гривень, шляхом продажу вказаної квартири позивачем від імені відповідача ОСОБА_1

У вказаній квартирі зареєстровані і проживають відповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, і їх при зверненні стягнення на предмет іпотеки – спірну квартиру, необхідно виселити з неї, а також стягнути з відповідача ОСОБА_1 понесені судові витрати.

Відповідачі будучи належним чином повідомлені судовими повістками, без поважних причин у судове засідання не з'явилися і не повідомили суд про причину своєї неявки, з заявою про розгляд справи у їх відсутність, відповідачі до суду не зверталися, у зв’язку з чим ухвалою суду від 8 квітня 2009 року суд вирішив розглянути дану справу у заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що: позов ЗАТ КБ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки, підлягає задоволенню.

Так у ході судового засідання з достовірністю було встановлено, що:

8 лютого 2006 року між позивачем і ОСОБА_1, був укладений кредитний договір. Відповідно даного договору ОСОБА_1, надано кредит для придбання житла та сплати страхових платежів у сумі 103000, 00 гривень, під 15,00 % річних, строком до 8 лютого 2016 року. Згідно даного кредитного договору відповідач зобов’язаний щомісячно погашати кредит і сплачувати проценти за користування кредитом.

8 лютого 2006 року між позивачем і ОСОБА_1, в забезпечення виконання зобов’язання за вказаним кредитним договором, укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартири АДРЕСА_1, загальною площею 50,9 кв.м. , житловою площею 28,3 кв.м.

Взяті на себе зобов’язання відповідач ОСОБА_1 не виконує і станом на 24 жовтня 2008 року сума заборгованості по кредитному договору складає 90065,77 гривень, сума процентів за користування кредитом складає 5018,72 гривень, комісія за користування кредитом складає 2317,50 гривень, пеня за несвоєчасне виконання зобов’язань за договором складає 673,73 гривень.

Із довідки КП ЖЕК №6 м. Слов’янська слідує, що у спірній квартирі зареєстровані і проживають: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Згідно вимог ст. 1054 ЦК України слідує, що:

«1. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.»

Відповідно до вимог частини 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до вимог статей 39, 40 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення. Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

У зв'язку з викладеним суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження у ході судового засідання і підлягають задоволенню у повному обсягу.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про іпотеку», ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 14, 212 – 214, 224-226 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KTSOGK00006267, від 8 лютого 2006 року, на суму 98075,72 гривень, укладеного між Закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» м. Дніпропетровськ і ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки : квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 50,9 кв.м. , житловою площею 28,3 кв.м. шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим Акціонерним Товариством комерційний банк “ПриватБанк” (м. Дніпропетровськ вулиця Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570,) з укладанням від імені відповідача договору купівлі – продажу будь – яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру пав власності, а також надання Закритому акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстрований та проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь між Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» м. Дніпропетровськ, понесені судові витрати у сумі 1070,32 гривень.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області, через Слов’янський міськрайонний суд, протягом десяти днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення. Апеляційна скарга на рішення суду, подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, одночасною з подачею копії скарги до апеляційного суду Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчий кімнаті.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

ОСОБА_5