Court ruling № 59955272, 09.08.2016, Kyivskyi District Court of Odesa City

Справа № 520/8784/16-ц

Провадження № 2/520/4156/16

УХВАЛА

про забезпечення позову

09 серпня 2016 року м. Одеса

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Прохорова П.А.,

при секретарі Цвігун А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву позивача про застосування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

09.08.2016 року позивач звернулась до суду з заявою про забезпечення позову шляхом арешту на заборони вчиняти певні дії щодо зареєстрованого за відповідачем майна, оскільки таке майно без жодної правової підстави займає земельну ділянку, співвласником якої є позивач.

Відповідно до вимог ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Позов забезпечується зокрема накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб та забороною вчиняти певні дії (п. 1 і 2 ч. 1 ст. 152 ІІПК України).

Відповідно до роз'яснень, що надані в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розі ляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) мас з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення лозову; з'ясувати обсяг позовних вимог, данні про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовними вимогами.

Так, з наданих суду доказів та пояснень, що містять матеріали справи на час вирішення судом питання про забезпечення позову, вбачається, що між сторонами існує спір з приводу користування земельною ділянкою.

Зокрема з долученої до матеріалів справи копії Ухвали Апеляційного суду Одеськохї області, якою рішення Київського районного суду м. Одеси від 16.10.2014 року №520/3305/13-ц було залишено без змін, вбачається, що ОСОБА_2 на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога 60/2, самочинно, без отримання дозвільної документації побудувала двоповерховий будинок, на який вона не набула права власності у встановленому законом порядку.

Акт огляду земельної ділянки, складений спеціалістами самоврядного контролю за використанням і охороною земель та дотримання вимог земельного законодавства, вказує на те, що частина земельної ділянки адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога 60/2, орієнтовною площею 300,00 кв.м. самовільно використовується ОСОБА_2 для будівництва житлового будинку. При цьому ОСОБА_2 належить житловий будинок площею 19,4 кв. м. за адресою: м. Одеса, вул. Репіна, буд. 4. Встановити, за якою адресою фактично знаходиться житловий будинок, будівництво якого ведеться, зазначеним спеціалістам не вдалося.

Матеріали справи підтверджують, що відповідачем не зважаючи на раніше ухвалені рішення судів про звільнення спірної ділянки і надалі самовільно використовується частина останньої орієнтовною площею 300 кв.м. для будівництва житлового будинку.

Так рішенням Київського районного суду м. Одеси від 16 жовтня 2014 року у справі №520/3305/13-ц, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 10.12.2014 року у справі №22-ц/785/9774/14, були задоволені позовні вимоги до Відповідачки про звільнення самовільно захопленої земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні ділянкою іншого співвласника вищевказаної земельної ділянки ОСОБА_3 та, зокрема, зобов'язано останню звільнити самовільно захоплену земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 60/2.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №60765820 від 06.06.2016 року слідує, що відповідач є власником житлового будинку загальною площею 134,2 кв.м., у тому числі житловою площею 67,8 кв.м., у складі: житловий будинок - літера «А»; гараж - літера «Г»; сарай - літера «Б»; навіс - літера «В»; огорожа - 1-2, який розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Рєпіна, будинок 4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 349668451101).

Із зазначеної довідки вбачається, що площа будинку відповідача збільшилась з 19.4 кв.м. до вказаних 134,2 кв.м., про що свідчить запис Реєстру прав власності на нерухоме майно 338 в книзі: 550пр-50, реєстраційний номер майна - 8402156.

Зважаючи на те, що подальше будівництво або відчуження відповідачем вказаного нерухомого майна на самовільно захопленій земельній ділянці зробить неможливим виконання рішення суду у даній справі, чи ускладнить його, суд доходить, що наявні підстави для вжиття заходів забезпечення позову у пропонований позивачем спосіб

Разом з тим суд розяснює, що за заявою відповідача суд, у наступному, може змінити або скасувати вказані заходи забезпечення позову, у випадку, коли дійде до висновку про обґрунтованість відповідного клопотання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 151 153, 208-210 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Заяву позивача про застосування заходів забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок загальною площею 134,2 кв.м., у тому числі житловою площею 67,8 кв.м., у складі: житловий будинок - літера «А»; гараж - літера «Г»; сарай - літера «Б»; навіс - літера «В»; огорожа - 1-2, який розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Рєпіна, будинок 4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 349668451101) і належить на праві власності ОСОБА_2 (паспорт серії КМ №679283, виданий 22.10.2010 року Шевченківським ВМ Приморського РВ ГУМВС України в Одеській області, 65016, м. Одеса, вул. Рєпіна, буд. №4; Ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, 65016, м. Одеса, вул. Рєпіна, буд. №4);

Заборонити ОСОБА_2 (паспорт серії КМ №679283, виданий 22.10.2010 року Шевченківським ВМ Приморського РВ ГУМВС України в Одеській області, 65016, м. Одеса, вул. Рєпіна, буд. №4; Ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, 65016, м. Одеса, вул. Рєпіна, буд. №4) виконувати будь-які будівельні роботи на земельній ділянці загальною площею 0,1 га (кадастровий номер 5110136900:27:009:0080), яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 60/2;

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На предявлення ухвали до виконання уповноважити ОСОБА_1 або її представника.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її отримання, однак оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Прохоров П. А.