Decision № 5981933, 15.07.2009, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" липня 2009 р.Справа № 26-27/34-09-1628 Господарський суд Одеської області у складі : судді Никифорчука М.І.

при секретареві Черновій О.В.

за участю представників сторін :

від позивача : Шевчук І.С. за дорученням;

від відповідача : ОСОБА_2;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом : Територіальної громади м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради в

особі Управління комунальної власності Вознесенської міської ради

Миколаївської області

до відповідача : приватного підприємця ОСОБА_2

про розірвання договору та стягнення коштів, -

в с т а н о в и в :

Територіальна громада м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради в особі Управління комунальної власності Вознесенської міської ради Миколаївської області ( далі позивач) звернулось із позовом до приватного підприємця ОСОБА_2 ( далі - відповідач ) про розірвання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення шляхом викупу, стягнення з відповідача неустойки в розмірі 8029,68 грн., коштів в розмірі 550 грн. за проведення незалежної оцінки та рецензування обєкта приватизації нежитлового приміщення та судових витрат, посилаючись на наступне.

14.11.2008 року між сторонами у справі укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення шляхом викупу.( далі Договір )

Даний Договорі був посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського нотаріального округу Миколаївської області 14.11.2008 року та зареєстрований у реєстрі за № 2081.

За умовами цього Договору позивач зобовязується передати у власність відповідача нежитлове приміщення № 2-1 площею 18,1 кв.м., яке складає 1/50 частку будівлі А-3 і знаходиться за адресою : Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 218, а відповідач зобовязується прийняти дане приміщення та сплатити його ціну 40148,40 грн., у т. ч. ПДВ 6691,40 грн., відповідно до умов Договору.

Згідно Положення про Управління комунальної власності Вознесенської міської ради Миколаївської області, затвердженого рішенням № 3 ХХУП сесії Вознесенської міської ради 5-го скликання від 04.12.2007 року, Управління здійснює продаж обєктів приватизації.

Відповідно до п.2.1 розділу 2, п.5.1.2. розділу 5 Договору відповідач зобовязана була сплатити податок на додану вартість в сумі 6691,40 грн. протягом 10 календарних днів після нотаріального посвідчення договору.

Відповідно до п.п. 2.2 і 5.1.3 договору, відповідач зобовязана була сплатити 33457 грн. за придбаний обєкт приватизації протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього Договору.

Пунктом 5.1.9 Договору передбачено, що відповідач зобовязана відшкодувати органу приватизації позивачу у справі, протягом 30 календарних днів з моменту підписання та нотаріального посвідчення договору - витрати, повязані з проведенням незалежної оцінки та рецензування в сумі 550 грн.

Станом на 14.01.2009 року відповідач не сплатив вказані вище суми.

Відповідно до п.7.2 розділу 7 договору, у разі повної або часткової несплати покупцем ( відповідачем у справі ) в установлений законодавством строк за обєкт приватизації, він сплачує неустойку в розмірі 20 % ціни, за яку придбано обєкт приватизації з урахуванням податку на додану вартість. При цьому продавець ( позивач у справі ) порушує питання про розірвання договору.

На підставі викладеного позивач просить позов задовольнити.

Відповідач визнала позов у повному обсягу.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.04.2009 р. (судя Семенюк Г.В. ) порушено провадження у даній справі.

Розпорядження голови господарського суду Одеської області від 25.05.2009 р. № 201-р дана справа передана на розгляд судді Никифорчуку М.І.

При новому розгляді справи, вислухавши представників сторін, проаналізувавши надані докази, господарський суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Вищеприведені позивачем обставини справи повністю підтверджуються наявними у справі матеріалами та повністю визнаються відповідачем.

Дотеперішнього часу відповідач вказані вище умови Договору не виконала, вказані кошти позивачеві не сплатила, чим порушила умови вищевказаних пунктів Договору і приписів ст.ст. 525 і 526 ЦК України.

Аналізуючи вищеприведене господарський суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними і тому позов підлягає задоволенню.

Згідно вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України на відповідача покладаються судові витрати.

Керуючись ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір купівлі - продажу нежитлового приміщення № 2-1 площею 18,1 кв.м., яке складає 1/50 частку будівлі А-3 і знаходиться за адресою : Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Жовтневої революції, 218, та належить Територіальній громаді м.Вознесенська в особі Вознесенської міської ради Миколаївської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 17.03.2006 року виконавчим комітетом Вознесенської міської ради на підставі рішення № 7 ХVШ Вознесенської міської ради 23 скликання від 30.05.2001 р., /зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно комунальним підприємством „Вознесенське МБТІ” 17.03.2006 року номер запису 412 в книзі 7, реєстраційний номер 14177828/, посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського нотаріального округу Миколаївської області 14.11.2008 року та зареєстрований у реєстрі за № 2081, укладений між Територіальною громадою м. Вознесенська в особі Вознесенської міської ради, Управління комунальної власності Вознесенської міської ради Миколаївської області та приватним підприємцем ОСОБА_2 - 14 листопада 2008 року.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1; код НОМЕР_1 ) на користь Територіальної громади м.Вознесенська в особі Вознесенської міської ради в особі Управління комунальної власності Вознесенської міської ради Миколаївської області ( 56500, Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Леніна, 41; код ЄДРПОУ 20907417 ) - неустойку в розмірі 8029 (вісім тисяч двадцять девять) грн. 68 коп., витрати, повязані з проведенням незалежної оцінки та рецензування обєкта приватизації в розмірі 550 (пятсот пятдесят) грн., державного мита в розмірі 187 (сто вісімдесят сім) грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118 (сто вісімдесят) грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Никифорчук М.І.