Court ruling № 59794671, 04.08.2016, Kazanka District Court of Mykolaiv Oblast

Справа №478/1724/16-ц пров. №2/478/261/2016

У х в а л а

про відкриття провадження у справі

04 серпня 2016 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними,стягнення орендної плати та відшкодування збитків,

В с т а н о в и л а:

18.07.2016 року ОСОБА_1 звернулася в інтересах ОСОБА_2 до суду з позовною заявою до ПП «Агротех» Казанківського району, ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району про визнання договорів оренди землі недійсними,стягнення орендної плати та відшкодування збитків, в якій зазначила, що відповідно до Державних актів серії МК №025987, серії ЯЕ №442851, серії ІІІ-МК №002130 та серії МК №025987 ОСОБА_4 є власником земельних ділянок площею 4,14 га., 4,96 га., 9,3762 га. та 5,51 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах території Михайлівської сільської ради Казанківського району Миколаївської області, які за договорами оренди від 10.06.2013 року, зареєстрованими 23.08.2013 року, 27.07.2013 року, 10.12.2013 року, 25.08.2013 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за індексним №2233484, №1870831, №3775285, №2240822, остання передала у користування ПП «Агротех» строком до 31.12.2017 року.У травні 2016 року отримавши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 довідалася, що 30.04.2016 року та 01.05.2016 року вище зазначені договори оренди землі, укладені з ПП «Агротех» розірвано та того ж дня проведено державну реєстрацію права оренди, належних їй на праві власності земельних ділянок, з іншим орендарем ТОВ «Ватутіна». Посилаючись на відсутність згоди ОСОБА_2 на укладення договорів оренди землі від 30 квітня 2016 року та 01 квітня 2016 року з ТОВ «Ватутіна», та на підробку її підпису під зазначеними договорами, просила визнати недійсними: договір оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14408097; договір оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14408498; договір оренди землі, укладений 01 травня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 01.05.2016 року, номер запису про інше речове право 14428746 та договір оренди землі, укладений 30 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ватутіна», державну реєстрацію якого проведено 30.04.2016 року, номер запису про інше речове право 14419722; скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: індексний номер 29504086 від 04 травня 2016 року, індексний номер 29504472 від 04 травня 2016 року; індексний номер 29524458 від 06 травня 2016 року та індексний номер 29515819 від 05 травня 2016 року; стягнути з відповідачів ПП«Агротех» та ТОВ «Ватутіна» на користь ОСОБА_2 орендну плату за користування земельними ділянками в розмірі 49324 грн. 30 коп., матеріальні збитки і витрати на правову допомогу в розмірі 5657 грн. 70 коп.та судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 подано і оформлено в порядку, встановленому ст. ст.119, 120 ЦПК України, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Керуючись ст.11, ч.1 та ч.4 ст.122 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агротех» Казанківського району Миколаївської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання договорів оренди землі недійсними,стягнення орендної плати та відшкодування збитків.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні на 19 серпня 2016 року на 11 год. 30 хв. в залі судових засідань Казанківського районного суду Миколаївської області.

Направити відповідачам та третій особі копію ухвали та запропонувати їм подати у строк до 19.08.2016 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, посилаючись на незаконність вимог позивача, їх необґрунтованість, відсутність у позивача права звернення до суду або наявність перешкод для відкриття провадження у справі.

Під час підготовки справи до розгляду зобовязати: позивача ОСОБА_2 надати до суду в строк до 19.08.2016 року:

1)обґрунтований розрахунок завданих матеріальних збитків та докази щодо витрат на правову допомогу;

ТОВ «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області надати суду до 19.08.2016 року:

1)оригінал договору оренди землі від 30.04.2016 року, укладеного міжОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29504086;

2)оригінал договору оренди землі від 30.04.2016 року, укладеного міжОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29504472;

3)оригінал договору оренди землі від 01.05.2016 року, укладеного міжОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29524458;

4)оригінал договору оренди землі від 30.04.2016 року, укладеного міжОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстрованого на підставі рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за індексним №29515819;

5)докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік;

ПП «Агротех» Казанківського району Миколаївської області надати суду до 19.08.2016 року:

1)докази сплати ОСОБА_2 орендної плати за 2016 рік.

Витребувати до 19.08.2016 року уприватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належним чином завірені копії:

1)реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 30.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

2)реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 30.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

3)реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 01.05.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області;

4)реєстраційної справи щодо державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки від 30.04.2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» Вільшанського району Кіровоградської області.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя