Court ruling № 59620819, 09.08.2016, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"09" серпня 2016 р. Справа № 903/511/16

за позовом Заступника керівника Володимир-Волинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі уповноваженого органу здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Волинській області

до відповідача ОСОБА_1 господарства Перлина Нова

про внесення змін до договору оренди землі

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_2, дов.№32-3-0.6-4224/2-16 від 15.06.2016 року

від відповідача: н/з

від прокуратури: ОСОБА_3, посв. №036269

Права та обов 'язки учасникам судового процесу роз 'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

Суть: Заступник керівника Володимир-Волинської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі уповноваженого органу на здійснення відповідних функцій у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Волинській області ставить вимогу внести зміни до пунктів 5,9,11 договору від 25.07.2011 року оренди землі, який укладено між Горохівською райдержадміністрацією та відповідачем ОСОБА_1 господарством Перлина Нова та зареєстровано в управлінні Держкомзему у Горохівському районі 21.10.2011 року за №072080004001107.

Обгрунтовуючи заявлену вимогу зазначає, що по договору оренди земельна ділянка передана в платне користування для ведення сільськогосподарського виробництва строком на 20 років; по п.п.9.11 договору розмір орендної плати 1743,32 грн. в рік (450 грн. за 1 га. в рік), яка вноситься щомісячно. Право на зміну розміру орендної плати передбачено п.13 договору, пропозиція позивача внести зміни до договору оренди з проектом додаткової угоди залишена відповідачем без задоволення.

Рішенням Горохівської районної ради №6/17 від 18.10.2011 року Про затвердження нормативних грошових оцінок земельних ділянок затверджено нормативно-грошову оцінку земельної ділянки площею 42,5483 га. розташованої на території Підберезівської сільської ради Горохівського району, яка згідно додатку становить 646251,27 грн.

Відповідно до витягу з технічної документації відділу Держгеокадастру у Горохівському районі нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 4,3583 га., яку використовує ФГ Перлина, становить 12 273,27 грн.

З врахуванням даної нормативно грошової оцінки та положень ст. 288 ПК України, позивач повинен сплачувати орендну плату за орендовану земельну ділянку в розмірі 3% від даної оцінки, яка не була вказана в п.5 договору.

При нормативному обґрунтуванні вимоги посилається на норми Господарського кодексу України, ЗУ "Про оренду землі", Земельного кодексу України, Податкового кодексу України. Щодо звернення з даним позовом покладається на норми ч. 3 ст. 23 ЗУ "Про прокуратуру".

Прокурором 08.08.2016 року подано заяву про зміну предмету позову за №34/1-1223 вих.16, згідно якої ставиться вимога внести зміни до пунктів 5,9,11 договору оренди землі, укладеного 25.07.2011 року між Горохівською райдержадміністрацією та ФГ «Перлина», зареєстрованого в управлінні Держкомзему у Горохівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.01.2011 року за №072080004001107 та викласти їх в наступній редакції:

« 5.Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 12273,27 грн.».

« 9.Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: грошовій, у розмірі 4,5% від нормативної грошової оцінки землі на рік».

« 11.Орендна плата вноситься у такі строки згідно зі ст.287 Податкового кодексу України рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця».

Однак доказів про направлення заяви про зміну предмету позову в частині розміру орендної ставки відповідачу суду не надав.

Відповідач в судове засідання не зявився, пояснень по суті заявлених позивачем вимог не надав. На електронну адресу суду від нього надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, в звязку з неможливістю направлення повноважного представника на розгляд справи.

Враховуючи дане клопотання та відсутність доказів направлення відповідачу заяви про зміну предмета позову від 08.08.2016 року, суд відкладає розгляд справи в межах строку встановленого ст.69 ГПК України.

Керуючись статтями 38, 77 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи на 23.08.2016 року на 11:00 год.

2.Прокурору надати суду докази направлення відповідачу заяви про зміну предмета позову від 08.08.2016 року

3.Відповідачу надати пояснення по суті заявлених позивачем вимог з врахуванням заяви прокурора про зміну предмету позову від 08.08.2016 року №34/1-233 вих.16.

Суддя С. В. Костюк