Court ruling № 59456313, 03.08.2016, Rivne Commercial Court of Appeal

РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

УХВАЛА

"03" серпня 2016 р. Справа № 918/370/16

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Крейбух О.Г.

судді Саврій В.А. ,

судді Юрчук М.І.

при секретарі Михальчук В.К.

за участю представників:

прокурора -Маринич В.В.

позивача - не з'явився

відповідача1 - ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача 2 - Кириченко О.В.

розглянувши апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

на рішення господарського суду Рівненської області області від 14.06.16 р. у справі № 918/370/16

за позовом Керівника Сарненської місцевої прокуратури Рівненської області

в інтересах держави в особі: Вищого професійного училища № 22 міста Сарни

до відповідача 1: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

до відповідача 2: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області

про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути приміщення, вартістю 51 000 грн. 00 коп.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Рівненської обалсті від 14.06.2016р. у справі № 918/370/16 позов Керівника Сарненської місцевої прокуратури Рівненської області в інтересах держави в особі: Вищого професійного училища № 22 міста Сарни до відповідача-1 Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, відповідача-2 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області про визнання недійсним договору оренди та зобов'язання повернути приміщення вартістю 51 000 грн. 00 коп. задоволено.

Визнано недійсними на майбутнє договір оренди державного майна від 16 лютого 2009 року № 707-2009 укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, яким передано в оренду частину нежитлового приміщення прибудови до слюсарної майстерні Вищого професійного-технічного училища № 22 м.Сарни, площею 110,6 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 звільнити та повернути Вищому професійно-технічному училищу № 22 м.Сарни частину нежитлового приміщення прибудови до слюсарної майстерні Вищого професійного-технічного училища № 22 м.Сарни, площею 110,6 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом його звільнення та підписання акту прийому - передачі.

Стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області на користь прокуратури Рівненської області 1 378,00 грн. судового збору.

Стягнуто з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на користь прокуратури Рівненської області 1 378,00 грн. судового збору.

Відповідач-1 ОСОБА_2, не погоджуючись з прийнятим рішенням, звернувся до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 14.07.2016 року у справі № 918/370/16 апеляційну скаргу прийнято до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Саврій В.А., суддя Коломис В.В. та призначено до розгляду на 03.08.2016 року.

Автоматизованою системою документообігу суду на підставі розпорядження керівника апарату Рівненського апеляційного господарського суду від 02.08.2016 року у справі № 918/370/16 проведено автоматичну зміну складу колегії суддів у зв'язку із перебуванням у відпустці судді Коломис В.В. та визначено склад колегії суддів: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Саврій В.А., суддя Юрчук М.І., про що складено протокол зміни складу колегії суддів від 02.08.2016р.

В судовому засіданні 03.08.2016 року представник відповідача 1 Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги, просив рішення місцевого господарського суду від 14.06.2016 року скасувати, а в задоволені позову відмовити.

Представник відповідача 2 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, зазначає, що доводи прокурора щодо визнання договору оренди від 16.02.2009 року № 707-2009 безпідставні, вказує, що ст. 5 Закону України "Про приватизацію державного майна" встановлює загальні норми права, в той час як спеціальні норми права, а саме Закон України "Про оренду державного та комунального майна", Закон України "Про осівіту", Закон України "Про вищу освіту", Закон України "Про професійно-технічну освіту" дозволяють передавати в оренду будівлі, споруди, окремі тимчасово вільні приміщення і площі, інше нерухоме майно або обладнання, що тимчасово не використовувались у навчально-виховній, навчально-виробничій діяльності, у разі, коли це не погіршує соціально-побутових умов осіб, які навчаються або працюють у навчальному закладі. Дана правова позиція викладена у постановах Вищого господарського суду у справах № 922/5058/15 та 916/2451/15.

Прокурор, заперечив проти доводів та вимог апеляційної скарги з підстав викладених у письмовому відзиві, зазначає, що приміщення прибудови до слюсарної майстерні ВПУ №22 м. Сарни, яке передано ФОП ОСОБА_2 не використовуватись для освітніх цілей.

Позивач явку повноважного представника в призначене судове засідання не забезпечив у відзиві на апеляційну скаргу від 01.08.2016 року просив відмовити у задоволені апеляційної скарги ФОП ОСОБА_2, окрім цього розгляд даної скарги просив провести без участі його представника.

Заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, виникла необхідність зобов'язати прокурора, позивача та відповідача 2 подати до суду докази, які підтверджують використання орендованого приміщення (прибудови до слюсарної майстерні ВПУ №22) в учбовому процесі, зокрема на момент передачі його в оренду.

Враховуючи необхідність витребування нових доказів та нез'явлення в засідання представника третьої особи, розгляд справи відкладається.

Керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "17" серпня 2016 р. об 12:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького,59 у залі судових засідань № 3.

2. Прокурору, Вищому професійному училищу № 22 міста Сарни, Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Рівненській області подати до суду докази, які підтверджують використання орендованого приміщення (прибудови до слюсарної майстерні ВПУ №22) в учбовому процесі, зокрема на момент передачі його в оренду.

3.Копію ухвали направити сторонам по справі.

Головуючий суддя Крейбух О.Г.

Суддя Саврій В.А.

Суддя Юрчук М.І.