Court ruling № 59446613, 02.08.2016, Kherson Regional Court of Appeal

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 766/2215/16-ц Головуючий в І інстанції Рядча Т.І.

Номер провадження 22ц 791/1834/2016 Доповідач: Бугрик В.В.

УХВАЛА

02 серпня 2016 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Бугрика В.В.,

Суддів: Лісової Г.Є.,

ОСОБА_1,

секретаря Мирненко А.О.

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні апеляційну скаргу Виконавчого комітету Херсонської міської ради на рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 04 липня 2016 року за позовом ОСОБА_2 до Херсонської міської ради, Виконавчого комітету Херсонської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю керуюча компанія «Шумен» про зобовязання провести капітальний ремонт систем опалення та зобовязання профінансувати затрати на капітальний ремонт,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2 звернулась до суду із вищевказаним позовом посилаючись на те, що вона є наймачем квартири № 9, розташованої в будинку № 6 по проспекту Будівельників в м. Херсоні. Власником квартири є Херсонська міська рада.

У вересні 2015 р. в найманій квартирі склалась аварійна ситуація з причини протікання батареї опалення у кутовій кімнаті, яка експлуатується 46 років з моменту вводу в експлуатацію будинку у 1970 році.

Позивач неодноразово зверталась з вимогою здійснення капітального ремонту батареї до Херсонського міського голови, начальника Департаменту житлово-комунального господарства Херсонської міської ради. Однак їй було рекомендовано здійснити ремонт за власний рахунок.

Просила суд зобовязати Виконавчий комітет Херсонської міської ради провести капітальний ремонт системи опалення у кутовій кімнаті, а саме: ремонт батареї та трубопроводу зєднання в квартирі №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, яка є власністю Херсонської міської ради, для ліквідації аварійної ситуації у строк згідно чинного законодавства та зобовязати Херсонську міську раду профінансувати затрати на капітальний ремонт системи теплопостачання у кутовій кімнаті в квартирі №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, яка є власністю Херсонської міської ради, за рахунок коштів місцевого бюджету.

Рішенням суду позов задоволено частково. Зобовязано Виконавчий комітет Херсонської міської ради провести капітальний ремонт системи опалення у кутовій кімнаті, а саме: ремонт батареї та трубопроводу зєднання в квартирі №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, яка є власністю Херсонської міської ради. В іншій частині позову відмовлено.

В апеляційній скарзі Виконавчий комітет Херсонської міської ради просить скасувати рішення суду та ухвалити нове яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права. Зазначає, що позивачем було порушено п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, яким визначено, що власники та наймачі квартири зобовязані проводити за власні кошти ремонт квартири згідно з договором найму (оренди).

При апеляційному розгляді справи представник Виконавчого комітету Херсонської міської ради заявила клопотання про закриття провадження у справі у звязку з тим, що позовна заява ОСОБА_2 про зобовязання субєкта владних повноважень вчинити певні дії підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства відповідно до вимог ст. 17 КАС України.

Вислухавши думки сторін з приводу заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що клопотання задоволенню не підлягає.

Так, судом встановлено, що позивач вселилась в квартиру № 9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6, в 1970 році на підставі ордеру. 16.01.1981 р. ОСОБА_2 та ЖЕО Комсомольського району м. Херсона був укладений договір найму житлового приміщення та підписаний акт здачі і приймання квартири №9 за адресою: м. Херсон, проспект Будівельників, буд. 6. Аналогічний договір найму був також укладено між позивачем та ЖЕО Комсомольського району м. Херсона 03.03.1999 року. На даний час квартира, в якій проживає позивач є неприватизованою, тому власником майна є територіальна громада в особі Херсонської міської ради. У вересні 2015 року в буд. 6 по проспекту Будівельників склалася аварійна ситуація: в квартирі №9 протекла батарея системи опалення в кутовій кімнаті.

Тому колегія суддів приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 про зобовязання Виконавчого комітету Херсонської міської ради виконати капітальній ремонт системи опалення для ліквідації аварійної ситуації є способом захисту її порушених житлових прав, і такий позов розглядається у порядку цивільного судочинства відповідно до ст. 15 ЦПК України.

За таких обставин клопотання про закриття провадження у справі задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 205, 310 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

У задоволенні клопотання представника Виконавчого комітету Херсонської міської ради про закриття провадження у даній справі відмовити.

Головуючий В.В. Бугрик

Судді: Г.Є. Лісова

ОСОБА_1