Decision № 5935017, 12.08.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" серпня 2008 р. Справа № 17/416/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Чорнозуб Л.В.,

з участю представників сторін:

від позивача Ландера В.І., довіреність № 218 від 24.06.2008 року;

від відповідача не з”явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/416/08

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморсоцсфера», м. Миколаїв, вул. Водопроводна, 19,

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1,

про стягнення заборгованості по орендній платі,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Чорноморсоцсфера»(надалі-позивач) звернулося до господарського суду з позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (надалі-відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі.

Позивач обгрунтовує позовні вимоги наступним:

05.03.2007 року між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення за № 790/105 (надалі - договір).

За умовами договору позивач передає за актами прийому-передачі у строкове платне користування нежитлове приміщення площиною 22,0 кв. м. розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Морехідна, 14, ком. 204, а відповідач приймає його та сплачує орендну плату у встановленому в додатку -1 до договору розмірі.

Згідно з п. 4.2. договору відповідач має своєчасно та в повному обсязі сплачувати позивачу орендну плату за користування приміщенням.

Так, позивач свої зобов'язання виконав в повному обсязі, а відповідач неналежним чином виконав свої зобов'язання, частково сплативши суму орендної плати, де на червень 2007 року сума боргу за договором складала 790 грн. 86 коп.

Відповідач неодноразово отримував усні попередження сплатити заборгованість, проте, в червні місяці самовільно покинув орендне приміщення, не розрахувавшись з орендарем.

Таким чином, відповідач користувався орендованим, згідно вказаного договору, приміщенням протягом періоду 05.03.2007 року по 31.07.2007 року.

Відповідач неналежним чином виконав свої обов'язки по внесенню орендної плати, у зв'язку з чим сума боргу станом на 10 грудня 2007 року з урахуванням пені, 3-х відсотків річних, та індексу інфляції складає 942 грн. 81 коп.

12 грудня 2007 року ТОВ «Чорноморсоцсфера»відправило на адресу відповідача претензію, що підтверджується копією квитанції, з проханням сплатити борг в добровільному порядку в 7-денний строк. На момент подання позову відповідач так і не виконав свої зобов'язання.

Таким чином, відповідач порушив умови договору, не сплативши у повному обсязі позивачу орендну плату за договором.

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, у судове засідання не зявився, відзив на позов не надав. Про день, час і місце розгляду справи всі учасники процесу були належним чином повідомлені, але відповідач в судове засідання не з'явився та не скористався своїм правом на участь в розгляді справи. Таким чином, в порядку ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку:

Відповідно до п. 3.1 спірного договору орендна плата становить 770 грн. в місяць, яка перераховується відповідачу у розмірі 100 відсоткової передплати чи вноситься в касу орендодавця до 25 числа поточного місяця.

Відповідач отримав спірне приміщення згідно акту приймання-передачи від 05.03.2007 року.

Відповідачу було виставлено рахунок № 0000847 від 16.07.2007 року щодо оплати орендних платежів на суму 790 грн. 86 коп., яка на момент звернення до суду відповідачем не сплачена.

Відповідно до п. 3.5. договору, за прострочку сплати орендної плати, нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ. Згідно розрахунку , наданого позивачем, сума пені становить 67 грн. 78 коп., яка підлягає задоволенню за рахунок відповідача.

Крім того, позивачем нараховано в порядку ст. 625 Цивільного кодексу України, інфляційні та 3% річних, суми яких відповідно становить 76 грн. 21 коп. та 11 грн. 96 коп., які підлягають задоволенню за рахунок відповідача.

Крім того, відповідач без попередження позивача самовільно звільнив приміщення, що підтверджується актом від 21.08.2007 року.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обовязковим для виконання сторонами.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 80, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморсоцсфера» задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2 (код НОМЕР_1) суму основної заборгованості у розмірі 790 грн. 86 коп., пену у розмірі 67 грн. 78 коп., збитки від інфляції у розмірі 76 грн. 21 коп., 3% річних у розмірі 11 грн. 96 коп., держмито у розмірі 102 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморсоцсфера», м. Миколаїв, вул. Водопроводна, 19 (код 32056269).

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М.Коваль