Decision № 5921952, 23.02.2009, Yakymivka District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа № 2-244/2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.02.2009 року Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Ковальчук О.А.,

при секретарі Аллахвердієвої Т.М.,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності в інтересах ОСОБА_2 до комунального підприємства "Якимівське бюро технічної інвентаризації", ОСОБА_3 селищної ради, третя особа: фермерське господарство «Яблуневе» про визнання права власності на завершене будівництво, зобов*язання провести реєстрацію права власності на суму 24000 гривень,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що він відповідно до договору оренди земельної ділянки від 31 жовтня 2007 року, посвідченого 31 жовтня 2007 року приватним нотаріусом Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 109, зареєстровано у Якимівському районному відділі Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України» 09 квітня 2008 року за № 040826400077, третя особа – Фермерське господарство «Яблуневе» (ідентифікаційний номер 31465053), є орендарем земельної ділянки загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, розташованої за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна, з цільовим призначенням – під розміщення котеджів для відпочинку.

Позивачембуло самочинно здійснено будівництво: котеджу для відпочинку (літ. А-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; котеджу для відпочинку (літ. А1-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; огорожа №1, бесідка №2, №3 на земельній ділянці загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна.

Позивач звернувся до ОСОБА_3 селищної ради Якимівського району Запорізької області з заявою про введення в експлуатацію і видачу свідоцтва про право власності на завершене будівництво самочинно збудовані: котеджу для відпочинку (літ. А-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; котеджу для відпочинку (літ. А1-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; огорожа №1, бесідка №2, №3 на земельній ділянці загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна.

Однак у введені об*єкту в експлуатацію і у видачі відповідного свідоцтва про право власності було відмовлено, письмової відмови надано не було, підстав відмови не повідомлено. ОСОБА_3 селищною радою Якимівського району Запорізької області оспорюється право власності позивача на вищезазначені об*єкти.

Позивач звернувся до КП «Якимівське БТІ» з клопотанням про реєстрацію права власності на цілу частину завершеного будівництва самочинно збудованого: котеджу для відпочинку (літ. А-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; котеджу для відпочинку (літ. А1-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; огорожа №1, бесідка №2, №3 на земельній ділянці загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна.

КП «Якимівське БТІ» проведено обстеження і виготовлено технічну документацію на цілу частину завершеного будівництва самочинно збудованого: котеджу для відпочинку (літ. А-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; котеджу для відпочинку (літ. А1-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; огорожа №1, бесідка №2, №3 на земельній ділянці загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна.

Фермерське господарство «Яблуневе», (ідентифікаційний номер 31465053) юридична адреса: 62460, Харківська область, Харківський район, с.Високий не заперечують проти будівництва та реєстрації права власності на вищезазначені об*єкти за позивачем.

У судовому засіданні позивач, ОСОБА_1, просить визнати за ОСОБА_2 право власності на цілу частину завершеного і введеного в експлуатацію самочинно збудованих: котеджу для відпочинку (літ. А-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; котеджу для відпочинку (літ. А1-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; огорожа №1, бесідка №2, №3 на земельній ділянці загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна. Також просить зобов*язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» провести державну реєстрацію цього самочинно збудованого нерухомого майна.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради, представник відповідача КП «Якимівське БТІ» не з*явилися. Надали заяви про розгляд справи без їх участі. Третя особа фермерське господарство «Яблуневе» у судове засідання не з*явилась.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі за наступними підставами: - підтверджуються поясненнями позивача; - копією договору оренди земельної ділянки від 31.10.2007 року, укладеного між ОСОБА_3 селищною радою та фермерським господарством «Яблуневе», зареєстрованого 31.10.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 № 109; - копією акту визначення меж земельної ділянки від 31.10.2007 року; - копією акту приймання-передачі земельної ділянки від 31.10.2007 року; - копією технічного паспорту на самочинно збудовані нерухомі споруди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст. 220, 331, 376, 392, 396, 638, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_2 право власності на цілу частину завершеного і введеного в експлуатацію самочинно збудованих: котеджу для відпочинку (літ. А-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; котеджу для відпочинку (літ. А1-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; огорожа №1, бесідка №2, №3 на земельній ділянці загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна.

Зобов*язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати право власності за ОСОБА_2 право власності на цілу частину завершеного і введеного в експлуатацію самочинно збудованих: котеджу для відпочинку (літ. А-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; котеджу для відпочинку (літ. А1-3), загальною площею 97,2 м2, житловою площею 69,2 м2, в т.ч.: загальна площа першого поверху 40,0 м2, житлова площа першого поверху 26,0 м2; загальна площа другого поверху 40,0 м2 , , житлова площа другого поверху 26,0 м2; загальна площа третього поверху 17,2 м2, житлова площа третього поверху 17,2 м2; огорожа №1, бесідка №2, №3 на земельній ділянці загальною площею 0,0287 га, кадастровий номер 2320355400:10:001:0085, за адресою Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Санаторна.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, до Якимівського районного суду Запорізької області.

Суддя: